شركة حمد بن سعيدان العقارية تعلن نشرة إصدار تكميلية

شعار شركة حمد محمد بن سعيدان العقارية

أعلنت شركة حمد محمد بن سعيدان العقارية ، اليوم الخميس، عن نشرة إصدار تكميلية، فيما يتعلق بطرح أسهمها في السوق الموازية.

وأوضحت الشركة أن سبب إصدار نشرة تكميلية، أنه قد تبين للشركة بعض المعلومات الجوهرية التي يتوجب الإفصاح عنها، حيث إن الشركة قامت في تاريخ 17 أغسطس 2025  بالدخول في عقد بيع برج فندقي مملوك لها بالكامل "برج اليمامة" والواقع بحي الصحافة بالرياض والبالغ مساحته 1680 مترا مربعا لصالح مشتر وهو شخص طبيعي ليس طرفا ذا علاقة.

للاطلاع على المزيد من أخبار وتفاصيل الاكتتابات

وأضافت أنه قد اتفق الطرفان على أن يكون ثمن بيع العقار بإجمالي وقدره 59 مليون ريال -غير شامل للضرائب ومصاريف الوساطة العقارية "السعي" والتي سيسددها المشتري على أن يقوم المشتري بسداد دفعة مقدمة وقدرها 10 ملايين ريال عند توقيع العقد، وسداد الدفعة المتبقية البالغة 49 مليون ريال سعودي خالل مدة أقصاها 30 يوم عمل من تاريخ إبرام عقد البيع.

وبيّنت الشركة أنه نظرا لأن العقار مرهون لشركة أملاك العالمية للتمويل، فقد اتفق الطرفان على أن تلتزم الشركة بفك رهن العقار ونقل ملكيته لصالح المشتري خلال 10 أيام عمل من تاريخ سداد الدفعة المتبقية.

وأشارت الشركة إلى أن العقار مؤجر بالكامل لشركة مرحب للوحدات السكنية بموجب عقد مدته 6 سنوات بدأ منذ 15 مارس 2022، والذي سيتم التنازل عنه لصالح المشتري، وسيستحق المشتري لدفعة الإيجار المرحلة القادمة والمستحقة بتاريخ 25 مايو 2025.

وقالت الشركة إن ثمن بيع العقار الإجمالي 59 مليون ريال يمثل ما نسبته 22.6 % من صافي قيمة أصول الشركة كما في 30 يونيو 2025م، كما تمثل قيمته الدفترية 41.15 مليون ريال ما نسبته 15.8 % من صافي قيمة أصول الشركة كما في 30 يونيو 2025م.

وذكرت شركة حمد محمد بن سعيدان العقارية أن دخل العقار في كامل عام 2024م يقدر بحوالي 3.2 مليون ريال أو ما يعادل 1.7 % من إيرادات عام 2024م.

يُشار إلى أن قواعد طرح الأوراق المالية والالتزام المستمرة، تُلزم المُصدر، بتقديم نشرة إصدار تكميلية إذا علم المصدر في أي وقت بعد تاريخ نشرة الإصدار وقبل اكتمال الطرح بأيٍ من الآتي: وجود تغيير مهم في أمور جوهرية واردة في نشرة الإصدار، ظهور أي مسائل مهمة كان يجب تضمينها في نشرة الإصدار.

وحسب بيانات أرقام، تعتزم شركة حمد محمد بن سعيدان العقارية طرح 4.23 مليون سهم من أسهمها في السوق الموازية، حيث تم تحديد سعر السهم بـ 13.5 ريال للسهم الواحد.

وتمثّل الأسهم المزمع طرحها 15% من رأس مال الشركة بعد الطرح والبالغ 282.35 مليون ريال، والمقسّم إلى 28.23 مليون سهم، قيمة كل سهم اسمي منها 10 ريالات.
 

للاطلاع على نشرة الإصدار التكميلية