124 مليون دينار رسوم محصلة من استغلال الأراضي الفضاء

كشفت مصادر ذات صلة عن تحركات حكومية جادة نحو تحصيل الرسوم المستحقة على ملاك الأراضي الفضاء غير المستغلة، وذلك وفقاً للقانون رقم 8 لسنة 2008 بشأن الرسوم على الأراضي الفضاء، وذلك في إطار سعيها لتعزيز الانضباط المالي وحماية المال العام، وذلك استجابة لتوجيهات مجلس الوزراء بتذليل العقبات، التي تعيق تحصيل المستحقات، وضمان وصول إيرادات الدولة المتأخرة.

وفي هذا الصدد، كلّف مجلس الوزراء وزارة المالية التنسيق مع وزارة العدل وبلدية الكويت والجهات التي تراها مناسبة، لاتخاذ الإجراءات اللازمة لتذليل كل المعوقات، التي تعيق تطبيق القانون رقم 8 لسنة 2008 في شأن تنظيم استغلال الأراضي الفضاء، والذي تم بموجبه فرض رسوم بمقدار 10 دنانير على ملاك الأراضي غير المستغلة، التي تزيد مساحتها على 5 آلاف متر مربع.

وأشار القرار إلى اتخاذ الإجراءات اللازمة، التي من شأنها تطوير القانون، وذلك بما يساهم في الحد من احتكار الأراضي والتلاعب بأسعارها، مما يعود بالنفع على الوطن والمواطن.

استغلال الأراضي

وكشف التقرير السنوي لسنة 2025 عن تطبيق القانون رقم 8 لسنة 2008، في شأن استغلال الأراضي الفضاء، عن عدد من الأرقام، منها:

- إجمالي عدد الخاضعين لأحكام القانون للسنة المالية 2024 ــ 2025، يبلغ 44 مالكاً، وإجمالي الرسوم المستحقة 70.08 مليون دينار.

- عدد المبادرين بسداد الرسوم المستحقة عليهم 27 مالكاً، وإجمالي المبالغ المحصلة 2.41 مليون دينار.

- عدد المتخلفين عن سداد الرسوم المستحقة عليهم 17 مالكاً، وإجمالي المبالغ غير المحصلة 67.61 مليون دينار.

- إجمالي الرسوم المحصلة منذ تطبيق القانون 124.81 مليون دينار.

عوائق التنفيذ

وأشار التقرير السنوي إلى عدد من العوائق، التي وقفت أمام تطبيق القانون بصورة كاملة، منها:

1 - عدم وجود ربط آلي في ما بين الجهات المعنية بتطبيق القانون (وزارة المالية، وزارة العدل، بلدية الكويت).

2 - عدم قيام وزارة العدل بتزويد وزارة المالية بكشوف لكل القسائم الخاضعة للقانون، عند بداية كل سنة ميلادية، حتى تتمكن وزارة المالية من مخاطبة الملاك قبل مرور ثلاثة أشهر من السنة المالية.

3 - تعديل الكشوف المرسلة إلى وزارة المالية، بعد مطالبة ملاك القسائم بالرسوم وتحصيلها، مما تسبب باسترداد الرسوم ورفع دعاوى قضائية ضد وزارة المالية بالتعويض.

4 - ترد إلى وزارة المالية كشوف من وزارة العدل للقسائم الخاضعة للقانون عن سنوات سابقة، مما يؤثر سلباً في تطبيق القانون، الذي صدر لفك الاحتكار عن استغلال قسائم السكن الخاص، ومنع التضارب بأسعارها.

تذليل المعوقات

وأمام هذه البيانات والمعلومات، قرّر مجلس الوزراء تكليف وزارة المالية التنسيق مع وزارة العدل وبلدية الكويت والجهات التي تراها مناسبة، لاتخاذ الإجراءات اللازمة لتذليل كل المعوقات، التي تعيق تطبيق القانون رقم 8 لسنة 2008، بتعديل عنوان وبعض أحكام القانون رقم 50 لسنة 1994، في شأن تنظيم استغلال الأراضي الفضاء.

قانون 2008

وفق القانون رقم 8 لسنة 2008 في شأن تنظيم استغلال الأراضي الفضاء، تقوم وزارة المالية بتحصيل رسوم على كل من يمتلك عقارات تزيد مساحتها على 5000 م2.

قانون 2023

يدخل حيز التنفيذ خلال أشهر قانون مكافحة احتكار الأراضي الفضاء (رقم 126 لسنة 2023)، الذي يفرض ضريبة سنوية تصاعدية على ملاك الأراضي غير المبنية، تتراوح من 10 دنانير للمتر المربع في السنة الأولى، لتصل تدريجياً حتى 100 دينار للمتر المربع، بعد خصم مساحة 1500 متر مربع معفاة من الرسوم.