58 % من صفقات أغسطس سكن خاص

شهد شهر أغسطس الماضي ما يقارب 320 صفقة عقارية، 11.8 في المئة منها صفقات على عقارات استثمارية موزعة في عدد من مناطق البلاد.

وحسب الصفقات المسجلة في وزارة العدل استحوذت صفقات القطاع الخاص على النسبة الأكبر من صفقات أغطس الماضي بـ 58 في المئة بإجمالي 187 صفقة، فيما كان ملحوظاً زيادة عدد الصفقات المرتبطة بالأراضي والشاليهات في منطقة الخيران وصباح الأحمد البحرية بإجمالي 56 صفقة تشكل 17.5 في المئة من صفقات أغسطس، تليها القسائم التجارية بـ 39.

وكشف الوسيط العقاري علي الصفار لـ «الراي» زيادة في الإقبال على شراء أراضي الشاليهات، مبيناً أنه خلال يوليو الماضي كان هناك 579 صفقة 40 في المئة منها خاصة بأراضي الشاليهات، وأن الإقبال عليها كان ملحوظاً بعد القرارات الحكومية التي خصت هذه العقارات.

بدوره، قال الخبير العقاري يوسف الشهابي: «إن هناك تماسكاً ملحوظاً في الأسعار مع التداولات النشطة بالفترة الأخيرة»، مبيناً أن المناطق الداخلية في العاصمة تحافظ على تماسك أسعارها والنزول فيها محدود جداً.

وأضاف الشهابي لـ «الراي» أن توزيعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية في المناطق الجديدة حفزت بعض المقبلين على شراء العقارات على التريث، ما أثر على حركة السوق، مبيناً أن الانخفاض في بعض المناطق ومنها الجابرية والرميثية وشرق القرين يعود إلى تراجع الطلب على الأسعار الحالية وليس لانخفاض فعلي في القيمة.

في السياق ذاته، كان لافتاً في شهر أغسطس الماضي بيع مجموعة واسعة من البيوت في المناطق السكنية الداخلية والأخرى القريبة من العاصمة في كيفان، والنزهة، ومشرف بمبالغ تتراوح بين 700 ألف و940 ألف دينار.

وسجل الصفقات في مدينة المطلاع السكنية في أغسطس النسبة الأعلى من صفقات السكن الخاص بـ 18 صفقة تقارب 10 في المئة وبقيمة إجمالية 6.26 مليون دينار، في حين كان سعر أقل صفقات المدينة والخاصة ببيع بيت على مساحة 400 متر مربع بـ200 ألف دينار في القطة الثالثة من المدينة، مقابل تسجيل صفقة الأعلى في المدينة خلال الشهر الماضي بـ 525 ألفاً لقسيمة 400 متر مربع.

وكان ملحوظاً أيضاً ارتفاع صفقات البيع في منطقة الجابرية التي سجلت 9 صفقات بلغ إجمالي قيمها 4.16 مليون دينار.