رئيس بن غاطي القابضة: سنطلق مشروعا بقيمة 3 مليارات درهم في دبي يوم السبت القادم

شعار شركة بن غاطي القابضة

كشف رئيس مجلس إدارة بن غاطي القابضة، محمد بن غاطي، أن الشركة ستشهد إطلاق مشاريع كبيرة في مناطق مختلفة من دبي خلال الفترة المقبلة، بدءاً بمشروع ضخم بقيمة تبلغ نحو 3 مليارات درهم في منطقة وسط المدينة (الداون تاون) يوم 6 سبتمبر.

وقال في مقابلة على قناة سي إن بي سي عربية، إن الشركة استحوذت مؤخراً على أرض في منطقة ميدان تزيد مساحتها عن 9 ملايين قدم مربعة، بقيمة تطويرية تتجاوز 25 مليار درهم، وقد بدأت بالفعل الأعمال الإنشائية فيها.

وأضاف أن الشركة تعمل حالياً على الانتهاء من الاستحواذ على أراضٍ بمساحة 8 ملايين قدم مربعة، فضلاً عن 5 ملايين قدم تم الاستحواذ عليها سابقاً.

وفيما يخص قيمة محفظة الشركة، قال بن غاطي إنها تبلغ نحو 70 مليار درهم، مع استمرار ريادتها عبر الاستحواذات الجديدة، مشيراً إلى أن الشركة تعمل حالياً على تطوير نحو 20 ألف وحدة سكنية، وقد سلمت خلال النصف الأول من العام الجاري خمسة مشاريع تضم أكثر من 1400 وحدة، وهو ما يعادل نحو 20% من إجمالي الوحدات المسلَّمة في السوق العقاري بدبي، كما أطلقت 5 آلاف وحدة جديدة.

وأشار إلى أن التوسع الدولي حاضر في خطط الشركة، حيث سجلت مبيعات قوية في مصر، وخاصة في مشروع مدينة العلمين الذي بلغت مبيعاته أكثر من مليار دولار، لافتاً إلى أن الشركة تدرس فرصاً في الرياض وأبوظبي، إضافة إلى دخولها السوق البريطانية من خلال افتتاح مكتب رئيسي في لندن، حيث بدأت بالفعل تحقيق مبيعات جيدة تمثل خطوة أولى نحو مشاريع تطويرية أكبر في العاصمة البريطانية.

وفيما يتعلق بمحفظة الاستثمارات الجديدة، أوضح بن غاطي أن الشركة أطلقت صندوقاً بحجم أولي قدره مليار دولار، خصصت منه 100 مليون دولار كمرحلة أولى، مع التركيز على التطوير العقاري وفرص تمويل المشاريع، مشيراً إلى وجود دراسة لعدد من فرص الاستحواذ، وللاستثمار في سلاسل الإمداد والتوريد ومصانع المواد الخام لدعم العمليات.

وعن الوضع المالي للشركة، أكد أن السيولة المتاحة قوية، حيث تتجاوز قيمة الحسابات المضمونة 5 مليارات درهم، فيما يبلغ إجمالي الوضع المالي للشركة أكثر من 12.5 مليار درهم، مع صافي أرباح يقترب من ملياري درهم في النصف الأول من العام.

ولفت إلى أن الإدراج في الأسواق المالية ليس مطروحاً ، لكن الشركة تتعامل مع الفرص المتاحة وفقاً لمعطيات السوق.

وأكد بن غاطي أن إصدار الصكوك الأخير للشركة شهد إقبالاً استثنائياً، حيث تجاوزت التغطية خمس مرات، مع تسعير أقل مقارنة بالعام الماضي الذي بلغ فيه العائد نحو 9.6%، موضحاً أن نسبة المستثمرين الدوليين ارتفعت إلى 50%، مقابل 40% في العام الماضي و20% فقط في أول إصدار، ما يعكس ثقة متزايدة من المستثمر الأجنبي في سوق الصكوك بدبي والإمارات.

وأفاد أن حصيلة الإصدار ستُستخدم بالدرجة الأولى للتوسع داخل الإمارات، سواء من خلال تعزيز رأس المال التشغيلي للشركة أو عبر الاستحواذات الجديدة لتوسيع محفظة الأراضي.