الاتحاد العقارية تعلن سداد ديونها المتراكمة مع تسجيل سيولة نقدية بقيمة 455 مليون درهم

شعار شركة الاتحاد العقارية

أعلنت شركة الاتحاد العقارية عن وصول سيولتها النقدية وأرصدة حساباتها المصرفية إلى 455 مليون درهم، في أعلى مستوى لها في السنوات الأخيرة.

وقالت الشركة في بيان لها حول نتائج الربع الثالث، إنها نجحت في إتمام سداد ديونها المتراكمة، ما أدى إلى خفض القروض المصرفية من نحو 1.5 مليار درهم إلى 302 مليون درهم متجاوزةً عبئاً مالياً طويل الأمد، مشيرة إلى أن هذا الإنجاز إلى جانب إجراءات ضبط التكاليف وتحسين كفاءة تحصيل المستحقات، قد ساهموا في تمكين الشركة من تحقيق مركز نقدي إيجابي صاف للمرة الأولى في تاريخها.

وفي إطار إستراتيجية الاتحاد العقارية للتعافي، أشارت الشركة إلى أنها قد سجلت مبيعات أصول بقيمة 2.7 مليار درهم، مما عزز سيولتها وقوة ميزانيتها العمومية بشكل ملحوظ، متوقعة أن تقوم بتحصيل 721 مليون درهم إضافية من الذمم المدينة بحلول ديسمبر 2026.

كما أفادت الشركة أنها تعتزم إطلاق مشروع بقيمة 2 مليار درهم بحلول نهاية أكتوبر الجاري، ما يعكس ثقتها في سوق العقارات بدبي والتزامها بخلق قيمة طويلة الأمد.

وبينت أنها تستعد حالياً لإطلاق إستراتيجية للنمو السريع تمتد على مدار 15 عاماً، بهدف تعزيز القيمة طويلة الأمد للمساهمين، وتنويع مصادر الإيرادات، وزيادة الأرباح المتكررة عبر قطاعات أعمالها الأساسية والجديدة.

وتعليقاً على ذلك، قال عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة في الاتحاد العقارية، إن الشركة تعتزم مستقبلاً تنفيذ مشاريع مرتقبة بقيمة 6 مليارات درهم، مع الالتزام بالتميز التشغيلي ومواصلة تقديم قيمة استثنائية لمُساهميها.

وأوضحت الاتحاد العقارية أن إجمالي أصولها وصل إلى 4.5 مليار درهم، فيما ارتفع إجمالي حقوق الملكية إلى 3.3 مليار درهم بعد نجاح عملية تخفيض رأس المال التي أدت إلى معالجة الخسائر المتراكمة وإعادة تسجيل أرباح محتجزة إيجابية.

وأكدت الشركة في بيان مُنفصل أن الإجراءات التي اتخذتها لمعالجة الخسائر المتراكمة، شملت ما يلي:

- في 22 أبريل 2025، وافقت الجمعية العمومية للشركة على خطة إعادة هيكلة رأس المال، وفوضت مجلس الإدارة باتخاذ الإجراءات اللازمة وفقا للقوانين المعمول بها وبعد الحصول على موافقة الجهات المختصة.

- في 7 أغسطس 2025، وافقت هيئة الأوراق المالية والسلع على تخفيض رأس المال، بحيث أصبح رأس المال المصدر للشركة بعد التخفيض يبلغ 2.86 مليار درهم، وبلغت الأرباح المحتجزة كما في 30 سبتمبر 2025 بعد التخفيض حوالي 125.3 مليون درهم.

الإتحاد العقارية - تحليل تفصيلي للخسائر المتراكمة