7 مليارات درهم قيمة تداولات عقارات الشارقة في أكتوبر 2025

مدينة الشارقة

بلغت قيمة التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال شهر أكتوبر من العام الجاري، نحو 7 مليارات درهم، بنسبة نمو قدرها 54.1% مقارنة بالشهر نفسه من العام 2024.
 
وحسب بيان لحكومة الشارقة تلقت أرقام نسخة منه، شهد شهر أكتوبر تنفيذ 12.54 ألف معاملة عقارية، فيما بلغت إجمالي المساحات المتداولة في معاملات البيع نحو 15.3 مليون قدم مربعة.
 
وبلغت معاملات البيع في الشارقة حوالي 1964 معاملة بنسبة 15.7% من إجمالي المعاملات الكلي، فيما تم تسجيل 599 معاملة رهن بنسبة 4.8% من إجمالي المعاملات، وبقيمة بلغت 2.2 مليار درهم.
 
وبلغ عدد العقود المبدئية 1307 معاملات بنسبة 10.4%، في حين سجّلت شهادات الإفادة عن الأملاك 6315 معاملة بنسبة 50.4%، كما تم إصدار 2354 معاملة لسندات الملكية بنسبة 18.7% من إجمالي عدد المعاملات.

وجاءت أبرز هذه المعاملات كالتالي:
 
- جرت معاملات البيع في 120 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
 
- فيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 1164 أرضاً فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية 414 معاملة، في حين بلغت معاملات الوحدات المفرزة 386 معاملة.
 
- تصدرت منطقة "مويلح التجارية 3" قائمة أعلى الصفقات العقارية في الشارقة خلال شهر أكتوبر، حيث تم تسجيل صفقة بيع لأرض مبنية بقيمة 37 مليون درهم، فيما شهدت منطقة "الممزر" أعلى معاملة رهن عقاري خلال الشهر ذاته بقيمة 386 مليون درهم على أرض فضاء.
 
- بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1710 معاملات، وتصدرت منطقة "السحمة" قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ 326 معاملة، تلتها منطقة "مويلح التجارية" بـ 209 معاملات، ثم منطقة "تلال" بـ 163 معاملة، ومنطقة "الصجعة الصناعية" بـ 148 معاملة.
 
- من حيث المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة "الصجعة الصناعية" بـ 559.6 مليون درهم، تلتها منطقة "تلال" بـ 359.8، ثم منطقة "أم فنين" بـ 280.3 مليون درهم، ثم منطقة "مويلح التجارية" بـ 255.3 مليون درهم.
 
- في المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 202 معاملة، تصدرتها منطقة "صناعية 3" من حيث عدد المعاملات وحجم التداول النقدي بواقع 98 معاملة وحجم تداول 240.9 مليون درهم.
 
- أما في مدينة خورفكان، فقد جرت 26 معاملة بيع، تصدرتها منطقة "حي الحراي الصناعية" بـ 6 معاملات، في حين جاءت منطقة "حي الغزير" كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 5 ملايين درهم.
 
- في مدينة كلباء، جرت 24 معاملة بيع، تصدرتها منطقة "الطريف 5" بـ 6 معاملات، والتي كانت الأعلى أيضاً من حيث حجم التداول النقدي بـ 3.4 مليون درهم.