خسائر إعمار الاقتصادية 302 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2025.. وخسائر الربع الثالث 135 مليون ريال

2025/11/11 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

انخفضت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي تطور مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في مدينة رابغ، إلى 302 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2025، مقارنة بخسائر قدرها 1153 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 9 أشهر 2024 9 أشهر 2025 التغير‬
الإيرادات 241.00 681.00 182.6 %
اجمالي الدخل (167.00) 252.00 250.9 %
دخل العمليات (526.00) (52.00) 90.1 %
صافي الدخل (1153.00) (302.00) 73.8 %
متوسط ​​عدد الأسهم 523.26 523.26 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (2.11) (1.07) 49.2 %
ربح السهم (ريال) (2.20) (0.58) 73.8 %

قالت الشركة إن سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: 

 

- ارتفاع الإيرادات بنسبة 183٪ خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، وذلك نتيجة ارتفاع في إيرادات المشاريع والتي تعود بشكل رئيسي لارتفاع مبيعات الأراضي السكنية والاعتراف بإيرادات التطوير الإضافية الناتجة من زيادة نسبة الإنجاز لمشاريع التطوير العقاري الجارية.

 

- ارتفاع الإيرادات التشغيلية وذلك نتيجة عقود الإيجار الموقعة في الوادي الصناعي وزيادة إيرادات الضيافة والزيادة في عدد الطلاب في إحدى الشركات التابعة العاملة في قطاع التعليم.

 

- انخفاض المصروفات التشغيلية بمبلغ 37 مليون ريال سعودي بسبب انخفاض الرسوم القانونية والمهنية وانخفاض الإنفاق على أنشطة تفعيل المدينة خلال الفترة الحالية.

 

- انخفاض تكاليف التمويل بمبلغ 60 مليون ريال سعودي بسبب إعادة هيكلة الديون المصرفية طويلة الأجل بسعر فائدة أقل بشكل جوهري.

 

- انخفاض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمبلغ 24 مليون ريال سعودي

 

- مكاسب من إطفاء قرض بقيمة 243 مليون ريال سعودي نتيجة الانتهاء بنجاح من إعادة هيكلة الديون المصرفية بأسعار فائدة أقل.

 

- انخفاض رسوم الزكاة بمبلغ 83 مليون ريال سعودي ويرجع ذلك أساساً إلى أن الفترة المماثلة من العام السابق تضمنت التزام لمرة واحدة بقيمة 66 مليون ريال سعودي تتعلق بتقييمات الزكاة المفتوحة لأعوام سابقة.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2025 التغير‬
الإيرادات 91.00 358.00 293.4 %
اجمالي الدخل (82.00) 195.00 337.8 %
دخل العمليات (269.00) 24.00 108.9 %
صافي الدخل (459.00) (135.00) 70.6 %
متوسط ​​عدد الأسهم 523.26 523.26 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.88) (0.26) 70.8 %
ربح السهم (ريال) (0.88) (0.26) 70.6 %

كما أرجعت الشركة إن سبب انخفاض الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى: 

 

- ارتفاع الإيرادات بمبلغ 267 مليون ريال بنسبة 293٪ خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، وذلك نتيجة ارتفاع إيرادات المشاريع والتي تعود بشكل أساسي لارتفاع مبيعات الأراضي السكنية والاعتراف بإيرادات التطوير الإضافية الناتجة عن زيادة نسبة الإنجاز لمشاريع التطوير العقاري الجارية.

 

- ارتفاع الإيرادات التشغيلية والتي تعود بشكل أساسي إلى توقيع عقود إيجار جديدة في الوادي الصناعي، والزيادة في دخل قطاع الضيافة، والزيادة في الرسوم الدراسية الناتجة عن الطلاب المسجلين في إحدى الشركات التابعة العاملة في قطاع التعليم.

 

- انخفاض مصاريف الزكاة بمبلغ 6 مليون ريال سعودي نتيجة انخفاض الالتزامات التقديرية لعام 2025م.

 

- انخفاض المصروفات التشغيلية بمبلغ 53 مليون ريال سعودي، بسبب انخفاض أتعاب إعادة الهيكلة والأتعاب الاستشارية وانخفاض المخصصات القانونية وانخفاض مصروفات التسويق ومصروفات تفعيل المدينة.

 

- انخفاض تكاليف التمويل بمبلغ 31 مليون ريال سعودي بسبب إعادة هيكلة الديون المصرفية طويلة الأجل بسعر فائدة أقل.

 

وفي المقابل 

 

- زيادة مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة بمبلغ 26 مليون ريال سعودي بسبب الزيادة في أصول العقود.

 

- زيادة حصة الخسارة في الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 8 ملايين ريال سعودي

 

- انخفاض في الدخل الآخر بمبلغ 12 مليون ريال سعودي.

 

 

وقد عزت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق يعود إلى: 

 

- ارتفاع الإيرادات بنسبة 203٪ خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق، وذلك نتيجة ارتفاع مبيعات الأراضي السكنية والاعتراف بإيرادات التطوير الإضافية الناتجة عن زيادة نسبة الإنجاز لمشاريع التطوير العقاري الجارية.

 

- تضمن الربع السابق تعديلات لمرة واحدة في القيمة العادلة مما أدى إلى تحقيق مكاسب قدرها 243 مليون ريال سعودي نتيجة إعادة هيكلة الديون المصرفية بأسعار فائدة أقل بشكل جوهري.

 

- الارتفاع الطفيف في النفقات التشغيلية والتي تعود بشكل أساسي إلى ارتفاع تكلفة الموظفين.

 

- زيادة مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمبلغ 35 مليون ريال سعودي بسبب الزيادة في أصول العقود.

معلومات إضافية: 

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4952 مليون ريال، مقابل 5244 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 292 مليون ريال بنسبة 5.58% من راس المال.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل

 

ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات: 

 

نود أن نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (1) من هذه القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، والذي يشير إلى أن المجموعة قد تكبدت صافي خسارة بمبلغ 302 مليون ريال سعودي خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025م، وكما في ذلك التاريخ، تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 3,897 مليون ريال سعودي. تعتمد قدرة المجموعة على الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها ومواصلة عملياتها دون تقليص جوهري على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة بما في ذلك إعادة هيكلة الديون والحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية. وتشير هذه الأحداث أو الظروف، إلى جانب أمور أخرى كما هو مبين في هذا الإيضاح 1، إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يثير شكاً كبيراً بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية. ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: لا يوجد.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

إعمار المدينة الإقتصادية
11.99
(0.01) (0.08 %)

إعمار المدينة الإقتصادية (إعمار)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 6,273.89
قيمة المنشاة (مليون ريال) 14,252.50
عدد الأسهم ((مليون)) 523.26
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) (0.54)
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 9.46
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر سالب
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) سالب
مضاعف القيمة الدفترية 1.27
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) (1.88 )
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) (5.57 )
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء -
قيمة المنشأة / الإيرادات 16.49
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة