ميفك ريت: إبرام مذكرات تفاهم لدراسة إمكانية الاستحواذ على ملكية عقارين وحق منفعة

شعار صندوق ميفك ريت

أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، عن إبرامها بتاريخ 13 نوفمبر 2025 ثلاث مذكرات تفاهم مشروطة، مع ثلاثة بائعين مختلفين لغرض التباحث ودراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقارين في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان.
 
وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول تفاصيل العقارات كما يلي:

- عقار واقع في مدينة جدة بمساحة إجمالية 66.6 ألف متر مربع.
-عقار واقع في مدينة مكة المكرمة بمساحة إجمالية 36 ألف متر مربع.
- حق منفعة عقار واقع في مدينة جازان بمساحة إجمالية تقدر بـ 32.3 ألف متر مربع.
 
وأشارت ميفك كابيتال، إلى أنها ستقوم بعد استيفاء المتطلبات النظامية وإجراء الفحوص القانونية والمالية والفنية النافية للجهالة، والتأكد من سلامة العقارات وصحتها، بإبرام اتفاقيات نهائية ملزمة (الاتفاقيات النهائية) مع البائعين للاستحواذ على العقارات، وذلك مقابل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق (رأس المال) من خلال إصدار وحدات عينية للبائعين في الصندوق.
 
وذكرت أن الاتفاقيات النهائية مشروطة باستيفاء المتطلبات النظامية والحصول على موافقة هيئة السوق المالية وموافقة مجلس إدارة الصندوق وموافقة مالكي وحدات الصندوق.
 
وأوضحت أن مدة المذكرات هي 60 يوما تقويميا من التوقيع عليها، قابلة للتجديد باتفاق أطراف المذكرات، كما أنها غير ملزمة بإبرام الاتفاقيات النهائية، حيث إن المذكرات مشروطة بإجراء الفحوص النافية للجهالة واستيفاء المتطلبات النظامية، ولن تقوم بإبرام الاتفاقيات النهائية إلا بعد التأكد من جدوى الاستحواذ على العقارات وسلامتها وصحتها، إضافةً إلى استيفاء المتطلبات النظامية.
 
وتوقعت ميفك كابيتال، أن يكون هنالك أثر إيجابي على الصندوق عند إتمام الصفقة وإبرام الاتفاقيات النهائية وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق (رأس المال).