رئيس بن غاطي: نستبعد الطرح حالياً.. ومحفظتنا العقارية تجاوزت 85 مليار درهم في دبي

شعار شركة بن غاطي القابضة

استبعد محمد بن غاطي, رئيس مجلس إدارة بن غاطي القابضة، طرح الشركة بالسوق المالية في الوقت الحالي، مرجعاً ذلك إلى تمتع الشركة بملاءة مالية قوية وتوفر أدوات تمويلية مختلفة، ومؤكداً في الوقت ذاته إلى أن خيار الطرح لا يزال قيد الدراسة ويعتمد على التوقيت المناسب.

وأوضح بن غاطي في مقابلة مع قناة الشرق الإخبارية، أن التدفقات المالية للشركة ممتازة، إضافة إلى توفر أدوات تمويلة مختلفة، مشيراً إلى أن حسابات الضمان يتوفر فيها أكثر من 10 مليارات درهم، كما أن الصكوك التي أصدرتها الشركة لاقت إقبالاً كبيراً وتمكنت من جمع 1.5 مليار دولار.

وأضاف أن الشركة حققت مبيعات قياسية خلال العام الماضي تجاوزت 26 مليار درهم، مع تصرفات عقارية بأكثر من 17 ألف وحدة سكنية في دبي، مبيناً أن محفظة الشركة في سوق دبي تبلغ حالياً نحو 85 مليار درهم.

ولفت بن غاطي إلى أن أغلب مشاريع الشركة يتم تمويلها ذاتياً، بينما تُساعد الصكوك في توسيع محفظة الأراضي، حيث استحوذت الشركة على أراضٍ في مناطق مختلفة بدبي، في نخلة جميرا ووسط المدينة والجداف، وآخرها كانت مدينة "مرسيدس بينز"، مشيراً إلى أن هذه الإصدارات يتم استخدامها في توسيع محفظة الأراضي، فيما تُستخدم التدفقات النقدية في تنفيذ المشروعات.

وأشار إلى إطلاق المجموعة في يونيو الماضي، ذراعاً استثمارية إسلامية لإدارة أصول بقيمة أولية مستهدفة تبلغ مليار دولار تحت اسم بن غاطي كابيتال  في مركز دبي المالي العالمي، مبيناً أن الشركة حققت نحو نصف مليار دولار، حيث جمعت 460 مليون دولار عبر محفظة العقارات، ولم يتبقَّ سوى 40 مليوناً لإغلاقها.

وأضاف أنه بعد إغلاق محفظة العقارات، ستنتقل بعدها الشركة إلى محفظة التأمين الخاص والمستهدف منها جمع نصف المليار الأخرى.

وفيما يتعلق بالتوسع، قال بن غاطي إن الوقت مناسب لدخول أسواق خارج دبي بعد الاستحواذ على حصة سوقية هي الأكبر في المدينة، موضحاً أن الخطة الحالية تشمل التوسع في أبوظبي ولندن، مع الحفاظ على الحصة المتحققة في دبي.

واستبعد بن غاطي حدوث مفاجآت في السوق العقارية بدبي خلال 2026 في ظل الطلب القوي، خاصة من المستثمرين من خارج الدولة التي شكلت حصتهم 60% من إجمالي المبيعات العقارية، متوقعاً أن تبلغ مبيعات الوحدات العقارية في دبي تريليون درهم خلال هذا العام، بعد أن أغلقت العام الماضي بمبيعات قياسية بلغت 917 مليار درهم.

وفي مقابلة أخرى مع CNBC عربية، أفاد محمد بن غاطي بأن تمويل مشروع “مرسيدس بنز” ذاتي بالكامل من التدفقات النقدية، لافتاً إلى حجز أكثر من 2000 وحدة خلال 24 ساعة من إطلاق المشروع.