88 مليون دينار تداولات العقار في أسبوعين

أظهر السوق العقاري في الكويت نشاطاً لافتاً خلال أول أسبوعين من شهر مارس الماضي، رغم تصاعد التطورات العسكرية في المنطقة، في مؤشر يعكس استمرار الحركة رغم حالة الترقب، فقد بلغت القيمة الإجمالية للعقود المسجلة لدى وزارة العدل نحو 88.43 مليون دينار، توزعت على 164 صفقة.

وتصدر القطاع السكني التداولات مستحوذاً على %76.8 من إجمالي عدد الصفقات بواقع 126 صفقة، بقيمة بلغت 48.13 مليون دينار، أي ما يعادل %54.4 من إجمالي القيمة، في دلالة على بقاء الطلب السكني مستقراً نسبياً رغم الظروف الجيوسياسية. في المقابل، سجل القطاع الاستثماري 36 صفقة بقيمة 32.29 مليون دينار، فيما اقتصر نشاط قطاع المخازن على صفقتين بقيمة 8 ملايين دينار.

تداولات البيوت

وعلى مستوى التفاصيل، بلغت تداولات البيوت 62 صفقة بقيمة 24.13 مليون دينار، ما يمثل %37.8 من إجمالي السوق، وتصدرت محافظة العاصمة من حيث القيمة بـ6.59 ملايين دينار عبر 11 صفقة، تلتها محافظة الجهراء بـ15 صفقة بقيمة 4.69 ملايين دينار، ثم محافظة الأحمدي بـ15 صفقة بقيمة 4.14 ملايين دينار، فيما سجلت محافظة حولي 5 صفقات بقيمة 3.7 ملايين دينار، ومحافظة الفروانية 11 صفقة بقيمة 3.3 ملايين دينار.

بيوت مليونية

وسجلت السوق صفقات لبيوت تجاوزت قيمتها مليون دينار، تصدّرتها منطقة عبدالله السالم ببيع بيت على مساحة 752.5 متراً مربعاً بقيمة 1.57 مليون دينار، كأعلى صفقة خلال الفترة، كما شملت التداولات بيع بيت في الروضة بقيمة 1.05 مليون دينار على مساحة 750 متراً مربعاً، إضافة إلى صفقة في الخالدية لبيت بلغت قيمته مليون دينار بمساحة 362.5 متراً مربعاً. وفي محافظة حولي، تم بيع بيت في منطقة الجابرية بقيمة 1.15 مليون دينار، على مساحة 800 متر مربع، ضمن سلسلة الصفقات التي عكست استمرار الطلب على البيوت ذات القيمة المرتفعة.

تماسك الأراضي

أما الأراضي السكنية، فقد شهدت تنفيذ 53 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 21.13 مليون دينار، واستحوذت محافظة حولي على %71.7 من إجمالي تداولات الأراضي عبر 38 صفقة بقيمة 16 مليون دينار، تلتها الأحمدي بـ11 صفقة بقيمة 2.7 مليون دينار، ثم محافظة مبارك الكبير بـ4 صفقات بقيمة 2.4 مليون دينار.

ويأتي هذا الأداء في وقت تتحرك فيه الأسواق تحت تأثير الحرب، حيث يعكس استمرار التداولات العقارية نوعاً من التماسك، مدعوماً بطبيعة القطاع كملاذ نسبي في أوقات عدم اليقين، مقابل حذر واضح في وتيرة اتخاذ القرار لدى بعض المتعاملين.