-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
إعمار للتطوير: نظرة على نتائج الشركة وقطاعاتها التشغيلية بالربع الأول 2026
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
شعار شركة إعمار للتطوير
حققت شركة إعمار للتطوير التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، نمواً في الأرباح الصافية بنسبة 52% قياساً بالربع المماثل، لتصل إلى 2.92 مليار درهم خلال الربع الأول 2026، بفضل نمو الإيرادات التشغيلية للشركة.
حيث ارتفعت إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجماً "بيع الوحدات السكنية" بنحو 41% لتبلغ 6.52 مليار درهم خلال الربع الأول 2026، مقارنة بـ 4.64 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي، إلا أنها انخفضت بنسبة 29% مقارنة بالربع السابق.
كما تحسنت هوامش ربحية القطاع بشكل طفيف عن الربع المقارن، لتصل إلى 52.9% مقابل 52.5% خلال الربع الأول 2025، نظراً لارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع بيع الوحدات السكنية لشركة "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2025 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
4638.7 |
2434.0 |
52.5 % |
|
الربع الثاني |
4560.5 |
2392.3 |
52.5 % |
|
الربع الثالث |
7310.8 |
3960.4 |
54.2 % |
|
الربع الرابع |
9140.4 |
4981.9 |
54.5 % |
|
2026 |
|||
|
الربع الأول |
6520.5 |
3446.2 |
52.9 % |
في المقابل تراجعت إيرادات قطاع "بيع عقارات تجارية وقطع أراضٍ وأخرى" بنحو 13% عن الربع المماثل لتصل إلى 335.8 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2026، وبنسبة 52% عن الربع السابق.
بينما ارتفعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 10.6% عن الربع المماثل لتصل إلى 99.9%، مقابل 89.3% خلال الربع الأول 2025، نتيجة انخفاض التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من انخفاض الإيرادات، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور قطاع بيع وحدات تجارية وقطع أراضٍ وأخرى لـ "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2025 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
385.6 |
344.5 |
89.3 % |
|
الربع الثاني |
345.0 |
344.5 |
99.9 % |
|
الربع الثالث |
403.2 |
397.8 |
98.7 % |
|
الربع الرابع |
701.7 |
682.1 |
97.2 % |
|
2026 |
|||
|
الربع الأول |
335.8 |
335.6 |
99.9 % |
وعلى صعيد النتائج: ارتفعت الأرباح من الحصة في دخل الشركات الشقيقة إلى 426.5 مليون درهم، مقابل 69.9 مليون درهم خلال الربع الأول 2025، فيما ارتفع كل من إيرادات الودائع لأجل، الإيرادات الأخرى، بنسب 36%، 5% على التوالي مقارنة بالربع المقارن من العام الماضي.
في حين ساهم ارتفاع المصروفات الإدارية والتسويقية في الحد من ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي، حيث ارتفعت بنسبة 44%، مقارنة بالربع الأول 2025، وارتفاع مصروف ضريبة الدخل بنسبة 32%، لتصل إلى 542.6 مليون درهم خلال الربع الحالي، مقارنة بـ 410.4 مليون درهم خلال الفترة المماثلة عام 2025، كما يوضح الجدول التالي:
|
أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار للتطوير – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2025 |
2026 |
|||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
|
|
الإيرادات |
5024.3 |
4905.4 |
7714.0 |
9842.1 |
6856.3 |
|
هامش الدخل الإجمالي |
% 55.3 |
% 55.8 |
56.5 % |
57.5 % |
55.2 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(379.7) |
(400.5) |
(568.5) |
(770.2) |
(545.8) |
|
إيرادات الودائع لأجل |
264.0 |
278.1 |
323.2 |
373.7 |
359.7 |
|
الإيرادات الأخرى |
77.7 |
99.4 |
108.9 |
116.3 |
81.2 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
69.9 |
74.3 |
111.5 |
461.2 |
426.5 |
|
تكاليف التمويل |
(44.9) |
(46.3) |
(52.4) |
(140.5) |
(53.9) |
|
ضريبة الدخل |
(410.4) |
(393.2) |
(282.8) |
(798.9) |
(542.6) |
|
صافي الدخل |
1918.2 |
1837.8 |
3250.0 |
4310.2 |
2922.6 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية عام 2024:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي، ارتفاع مبيعاتها العقارية خلال الفترة الحالية بنسبة 22% لتصل إلى 20.1 مليار درهم خلال الربع الأول 2026، مقارنة بـ 16.5 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، مدفوعة بالطلب القوي ضمن مجمعاتها القائمة وحديثة الإطلاق على حد سواء.
فيما بلغت الإيرادات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 134.6 مليار درهم بنهاية الربع الأول 2026، وبزيادة قدرها 35% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة، ما يشير إلى نمو ملحوظ في الإيرادات خلال السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم حوالي 82,700 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حالياً على تسليم ما يزيد على 53,000 وحدة سكنية قيد التطوير.
كما يوضح الجدول التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ الربع الأول 2025:
|
تطور الدفعات المقدمة من العملاء - ربعي |
|||||
|
الفترة |
2025 |
2026 |
|||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
|
|
الدفعات المقدمة من العملاء (مليون درهم) |
21440.4 |
25287.5 |
26230.8 |
25583.1 |
29064.0 |
ويوضح الرسم البياني التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ بداية عام 2023:
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: