أم القرى للتنمية والإعمار: ترسية تطوير حدائق مسار في مكة المكرمة امتداد لوجهة مسار ضمن استراتيجيتها للتوسع المدروس وتنويع محفظتها من الوجهات الحضرية

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور والمشغل لوجهة مسار، عن ترسية الوجهة الجديدة "حدائق مسار"، ثاني وجهات الشركة في مكة المكرمة، والتي تدير تطويرها.

وذكرت الشركة في بيان لها، أن "حدائق مسار" تشكل امتدادًا جغرافيًا وتجربةً مكملةً لوجهة مسار، وذلك بتفاصيل نوعية وتصاميم حضرية حديثة تجعل منها وجهة مميزة تثري تجربة سكان مكة وزوارها.

ويأتي ذلك ضمن توجه الشركة الاستراتيجي للتحوّل من تطوير وجهة نوعية واحدة إلى بناء محفظة من الوجهات الحضرية والاستثمارية في المنطقة الغربية من المملكة العربية السعودية.

وتأتي "حدائق مسار" ضمن الاستراتيجية الخمسية للشركة، التي ترتكز على مفهوم التوسّع المدروس، انطلاقًا من الخبرات التراكمية والقوة المؤسسية والمكانة المالية والتشغيلية التي رسّختها الشركة على مدى مسيرتها. وتهدف هذه الاستراتيجية إلى خلق قيمة حقيقية ومستدامة للمكان والإنسان والمستثمر، بما يسهم في تعزيز جودة الحياة، وإثراء التجربة المكانية، ومواكبة مستهدفات التنمية في قلب مكة المكرمة والمنطقة الغربية.

وبهذه المناسبة، صرّح الأستاذ ياسر أبو عتيق الرئيس التنفيذي لشركة أمُّ القرى للتنمية والإعمار قائلًا: "يمثّل إطلاق الوجهة الجديدة خطوة محورية في مسار الشركة نحو تنويع محفظتنا التطويرية، وتوسيع أثرنا في قطاع الوجهات الحضرية، وذلك من خلال تقديم وجهات حضرية قادرة على صناعة قيمة طويلة المدى، وخلق بيئات أكثر حيوية واتصالًا بالمجتمع، مع الحفاظ في الوقت ذاته على هوية المكان وخصوصيته".

وتأتي هذه الوجهة ضمن هيكل تطويري قائم على تحالف استراتيجي، تتولى فيه شركة أم القرى للتنمية والإعمار دور قائد التحالف ومدير التطوير، كما تضطلع شركة مكة للإنشاء والتعمير بدور الشريك المالي من خلال دفع قيمة التعويضات النقدية لملاك العقارات، فيما تؤدي شركة اتحاد الراجحي العقارية دور الشريك الفني من خلال تنفيذ أعمال التطوير وتحمل أعبائها المالية، وذلك مقابل وحدات في الصندوق سيتم تحديد تفاصيلها في الاتفاقيات النهائية.

ومن المقرر أن يتم الإطلاق التدريجي عبر مراحل تطويرية متكاملة، بما يواكب مستهدفات التنمية الحضرية المستدامة، حيث تمتد الوجهة الجديدة ضمن نطاق الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية على مساحة إجمالية تبلغ نحو1.2  مليون متر مربع، تشمل حوالي 841 ألف متر مربع في الهنداوية الغربية، وحوالي 308 آلاف متر مربع في الهنداوية الجنوبية. ويُصنَّف المشروع بوصفه مشروع تطوير حضري متعدد الاستخدامات، بتكلفة مبدئية تقديرية للبنية التحتية والأراضي تبلغ نحو 6 مليارات ريال، ومدة تطوير تصل إلى 5  سنوات، ضمن نموذج تحالف استراتيجي يدعم التنفيذ المتكامل للمشروع.

وتنبثق رؤية "حدائق مسار" من مفهوم "وجهة حصرية مترابطة ومستدامة"، حيث يركز المشروع على مجموعة من الركائز التطويرية التي تدعم الترابط والاستدامة وجودة الحياة في مكة المكرمة. وتتوزع المساحة بعناية بين المساحات الخضراء التي تزيد على 140 ألف متر مربع، وشبكات الطرق والبنية التحتية والخدمات العامة، إلى جانب مسارات مشاة تمتد لأكثر من 8 كيلومترات، ومسار للدراجات الهوائية بطول 17 كيلومترًا، بما يعزز جودة الحياة والاستدامة، ويُرسّخ مفاهيم التنقل الحضري الحديث، مع الحرص على الحفاظ على الطبيعة الجبلية التي تميز المنطقة.

وتشمل المرحلة الأولى تطوير البنية التحتية والمرافق العامة والمساحات المفتوحة، إلى جانب تهيئة عدد من قطع التطوير متعددة الاستخدامات، فيما ستشهد المراحل اللاحقة استكمال تطوير باقي القطع الاستثمارية، التي تتنوع استخداماتها بين السكنية والتجارية، والقطع المخصصة للضيافة والمرافق العامة، بما يخلق وجهة حضرية متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والضيافة، وتحقق أعلى معايير الجودة التشغيلية والاستدامة الاقتصادية والاجتماعية، بما يتكامل مع عناصر وجهة مسار.

وتسعى الشركة من خلال الوجهة الجديدة إلى تقديم نموذج حضري متكامل ينسجم مع خصوصية مكة المكرمة، ويعزّز حضورها كمدينة نابضة بالحياة، من خلال تطوير مساحات عامة وتجارب مجتمعية تركز على الإنسان، وتدعم أنماط الحياة العصرية، وتوفر بيئة جاذبة للتنزه والتفاعل والاستثمار.