المخطط السياحي لواجهة الدقم البحرية على طاولة المطورين ورجال الأعمال

نظمت الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة لقاءً موسعًا لاستعراض المخطط العام للمخطط السياحي لواجهة الدقم البحرية، وذلك في إطار جهود الهيئة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص واستقطاب الاستثمارات النوعية إلى المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم.

وهدف اللقاء إلى تقديم الرؤية التطويرية والسياحية للمخطط العام للواجهة البحرية بالدقم، واستعراض أبرز الفرص الاستثمارية والمشروعات السياحية والعقارية المقترحة، بما يسهم في ترسيخ مكانة الدقم كوجهة استثمارية وسياحية واعدة على مستوى المنطقة.

وتبلغ مساحة المخطط 31 كيلومترًا مربعًا، وبواجهة بحرية بطول 15 كيلومترًا تتمتع بمقومات طبيعية فريدة، ويجمع المخطط بين الشواطئ والتكوينات الصخرية والمشاهد الطبيعية المميزة، ليشكل وجهة متكاملة تجمع بين السياحة الفاخرة والسكن الراقي والسياحة البيئية والترفيهية.

ويستند المشروع إلى رؤية طويلة المدى تستهدف تحويل الواجهة البحرية بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم إلى مركز حضري وسياحي نابض بالحياة، مدعومًا بميناء عالمي ومارينا متكاملة ومرافق ضيافة وترفيه متعددة الاستخدامات.

ويتضمن المخطط المقترح تطوير أكثر من 2600 وحدة ضيافة فندقية بحلول 2040، وأكثر من 3700 وحدة سكنية، وأكثر من 63 ألف متر مربع من المساحات التجارية، إلى جانب مرافق ثقافية وترفيهية تمتد على أكثر من مليون متر مربع، مع توقعات باستقطاب حوالي 370 ألف زائر سنويًّا، بما يعكس حجم الفرص المتاحة للمستثمرين والمطورين في قطاعات السياحة والضيافة والعقار والتجزئة.

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي يربط بين مسقط وصلالة، مدعومًا ببنية أساسية متطورة تشمل مطار الدقم الدولي، وميناء الدقم، وشبكات الطرق الحديثة، إلى جانب الحوافز الاستثمارية التي توفرها المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، مثل الإعفاءات الضريبية لمدة تصل إلى 30 عامًا، وملكية أجنبية بنسبة 100 بالمائة، وحق انتفاع بالأراضي يصل إلى 99 عامًا، ما يعزز جاذبية المشروع أمام المستثمرين المحليين والدوليين.

وبلغ إجمالي حجم الاستثمار الملتزم به في القطاع السياحي بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم بنهاية العام الماضي أكثر من 853 مليون ريال عُماني.

وتضم قائمة الاستثمارات السياحية بالدقم 21 فندقًا، و10 شقق فندقية، بالإضافة إلى مشروع سياحي متعدد المرافق يضم فنادق وفللًا وشققًا فندقية.

وتعكس هذه الأرقام نمو الطلب على الخدمات السياحية بالمنطقة وارتفاع أعداد السياح والزوار، وبيئة الأعمال النشطة، والتسهيلات والحوافز التي تقدمها الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة، وإدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم.

وأشارت الإحصاءات الصادرة عن إدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم إلى أن إجمالي المشروعات السياحية المكتملة بلغ بنهاية العام الماضي 16 مشروعًا، منها 11 مشروعًا قيد الإنشاء، و5 مشروعات لم تبدأ الأعمال الإنشائية.

ويعكس المخطط الجديد لواجهة الدقم البحرية انتقال المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم من مرحلة توفير البنية الأساسية والخدمات المساندة إلى مرحلة صناعة الوجهة السياحية المتكاملة، عبر تطوير بيئة عمرانية وسياحية تجمع بين السكن والترفيه والضيافة والتجارة، بما يعزز من قدرتها على جذب رؤوس الأموال النوعية، ويرفع من مساهمة القطاع السياحي في تنويع الاقتصاد الوطني ضمن مستهدفات رؤية عُمان 2040.

وتستفيد الدقم من موقعها الجغرافي الفريد على بحر العرب، إضافة إلى امتلاكها واجهة بحرية ممتدة تصل إلى 31 كيلومترًا مربعًا ضمن المخطط الجديد، بما يوفر فرصًا لتطوير مشاريع سياحية متنوعة تشمل المنتجعات البحرية، والمراسي السياحية، والمرافق الترفيهية، والسياحة البيئية مثل حديقة الصخور وسياحة المغامرات. كما تتميز المنطقة بمناخ معتدل نسبيًّا خلال فصل الصيف، ما يجعلها محطة جذب إضافية للسياحة الداخلية والإقليمية.

وأكدت الهيئة خلال اللقاء أن تطوير الواجهة البحرية بالدقم يمثل محطة محورية ضمن خططها لتعظيم القيمة الاقتصادية للموقع، وإيجاد بيئة عمرانية وسياحية متكاملة تستجيب لمتطلبات السوق وتواكب التوجهات العالمية في تطوير المدن الساحلية المستدامة.

ويأتي هذا اللقاء ضمن سلسلة من المبادرات التي تنفذها الهيئة لتعزيز فرص الاستثمار، وتوسيع قاعدة الشراكة مع القطاع الخاص، وتسريع وتيرة التنمية في المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية عُمان 2040.

حضر اللقاء معالي قيس بن محمد اليوسف، رئيس الهيئة، بمشاركة ممثلين من شركات القطاع الخاص، ومطورين عقاريين، ومؤسسات تمويل وبنوك.