سينومي سنترز ترفع تمويل مشروع ويستفيلد الرياض إلى 2.7 مليار ريال

شعار شركة سينومي سنترز

أعلنت شركة سينومي سنترز استكمال الإقفال المالي لتسهيل تمويل مرابحة خاص بمشروع "ويستفيلد الرياض"، بعد زيادة قيمة التسهيلات التمويلية من مليار ريال إلى 2.7 مليار ريال، وذلك من خلال إضافة 1.7 مليار ريال إلى التسهيلات القائمة، بهدف استكمال تنفيذ المشروع.

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على تداول، أن التمويل مُقدم من بنك الرياض لمدة 9.5 سنوات، تشمل فترة سماح لمدة سنتين، تليها فترة سداد مجدولة تمتد 7.5 سنوات، كما يتضمن التسهيل فترة سماح لسداد أصل التمويل تغطي فترة استكمال أعمال الإنشاء ومرحلة التشغيل التدريجي للمشروع، مع خيار لزيادة قيمة التسهيلات بما يصل إلى 200 مليون ريال، ليرتفع إجمالي التسهيلات المحتملة إلى 2.9 مليار ريال.

وأضافت أن التمويل سيُستخدم لاستكمال التكاليف المتبقية لتنفيذ المشروع، بما في ذلك إنشاء صالة كبار الشخصيات (VIP Lounge)، وجناح مخصص لمتاجر التجزئة الفاخرة ضمن مرحلة لاحقة من المشروع، إضافة إلى دعم أعمال تجهيز وحدات المستأجرين.

وذكرت الشركة أن التمويل جرى من خلال شركة درة الرائد للاستثمار المحدودة، وهي شركة ذات غرض خاص أُسست لتطوير المشروع ضمن صندوق الرياض للتطوير العقاري، الذي تديره الرياض المالية، فيما تعد سينومي سنترز المالك الوحيد لوحدات الصندوق.

وأشارت إلى أن التمويل مدعوم بحزمة من الضمانات المعتادة لتمويل المشاريع العقارية، والتي تشمل الرهن العقاري على الأصل ، رهن الحسابات والتنازل عن الحقوق المرتبطة بعقود الإيجار، بالإضافة إلى قيام شركة سينومي سنترز برهن وحداتها في الصندوق لصالح وكيل الضمان، وذلك بصفتها المالك الوحيد لوحدات الصندوق الذي تم تأسيس شركة المشروع من خلاله.

وأضافت أن الضمانات المقدمة مقابل التمويل تشمل ضمانات شخصية مقدمة من فواز الحكير رئيس مجلس الإدارة، وسلمان الحكير نائب رئيس مجلس الإدارة، وعبد المجيد الحكير، إلى جانب ضمانات مؤسسية مقدمة من شركتي لينكس للمقاولات وفاس العقارية، المملوكتين بالكامل لهم، مشيرة إلى أن الجهات الضامنة تُعد أطرافًا ذات علاقة بالشركة، نظرًا إلى أن فواز الحكير وسلمان الحكير وعبد المجيد الحكير من كبار المساهمين في سينومي سنترز.

وأفادت الشركة بأن مشروع ويستفيلد الرياض يمتد على 220 ألف متر مربع من المساحة التأجيرية، ومن المتوقع أن يستقطب 24 مليون زائر سنويًا، ويحقق أكثر من 5 مليارات ريال من الإنفاق السنوي في قطاع التجزئة بعد استقرار العمليات، مشيرة إلى أن نسبة التأجير المسبق للمشروع تجاوزت 92% وفقًا للشروط الرئيسية المتفق عليها وخطابات النوايا والعقود المنفذ.