سينومي سنترز تُوقع اتفاقيتين مع داون تاون السعودية

جانب من توقيع الاتفاقيات

وقعت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز) أمس، اتفاقيتين مع داون تاون السعودية، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة ضمن منظومة التطوير العمراني والتنمية الحضرية.
 
وأوضحت الشركة في بيانين منفصلين لها على تداول، أن الاتفاقية الأولى تتضمن تقديم خدمات التطوير لمكونات التجزئة والمركز التجاري ضمن مشروع داون تاون المدينة المنورة، فيما تشمل الاتفاقية الثانية وعداً بالتأجير لتأجير وتشغيل المركز التجاري لمدة 25 عاماً.

وبيّنت أن قيمة عقد خدمات التطوير تتجاوز 5% من إيرادات الشركة السنوية لعام 2025، فيما لا توجد قيمة مالية لعقد وعد بالتأجير حالياً، كونه يتعلق بوعد بالتأجير والتشغيل.

وأضافت أنها ستتولى بموجب اتفاقية خدمات التطوير تنفيذ وإدارة أعمال المشروع، بما يشمل التخطيط والتصميم والتعاقد مع الاستشاريين والمقاولين، والإشراف على أعمال التطوير والإنشاء، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، ومتابعة تنفيذ المشروع حتى اكتماله.
 
وأشارت إلى أن مدة اتفاقية خدمات التطوير تبلغ 3 سنوات، قابلة للتمديد لمدة سنتين إضافيتين بموافقة طرفي الاتفاقية، فيما تبلغ مدة اتفاقية الوعد بالتأجير 3 سنوات من تاريخ السريان أو حتى توقيع عقد الإيجار النهائي أيهما أسبق، على أن يتم بعد اكتمال المشروع توقيع اتفاقية إيجار وتشغيل للمركز التجاري لمدة 25 عاماً.

وتوقعت أن يكون لاتفاقية خدمات التطوير أثر إيجابي على إيرادات الشركة وصافي أرباحها خلال فترة تنفيذ المشروع، وسيبدأ الأثر المالي بعد سريان الاتفاقية وبدء تنفيذ الأعمال، مضيفةً أنه لا يوجد أثر مالي حالياً لاتفاقية الوعد بالتأجير كون العقد هو اتفاقية وعد بالتأجير والتشغيل.

وذكرت أن هذه الوجهة ستسهم في تعزيز قطاع التجزئة والترفيه والمطاعم والمقاهي في المدينة المنورة، مشيرةً إلى أن الاتفاقيتين تندرجان ضمن استراتيجيتها للتوسع في نموذج الأعمال القائم على الأصول الخفيفة، والاستفادة من خبراتها في تطوير وإدارة الوجهات التجارية ومراكز التسوق.
 
هذه الاتفاقية تمثل امتدادًا للشراكة الاستراتيجية المتنامية بينها وبين داون تاون السعودية، حيث توسّع نطاق التعاون الذي بدأ من خلال مشروع داون تاون الخبر ليشمل داون تاون المدينة المنورة، بما يعزز الرؤية المشتركة لتطوير وجهات حضرية متكاملة في مختلف أنحاء المملكة.
 
وذكرت أن داون تاون السعودية تعمل على تطوير وجهات ومراكز حضرية ذات أثر اقتصادي واجتماعي مستدام في مدن المملكة المستهدفة، وستسهم في تحسين جودة الحياة وتحفيز الحركة الاقتصادية في تلك المدن، بالإضافة إلى خلق المزيد من الخيارات والفرص الجديدة في قطاعات مختلفة تشمل الضيافة، والسياحة، والتسوّق، والترفيه، والمساحات المكتبية، والسكن، وغيرها.
 

تفاصيل اتفاقيتي سينومي سنترز مع داون تاون السعودية

وحسب البيانات المتوفرة على أرقام، بلغت إيرادات سينومي سنترز للعام المالي 2025 حوالي 2288.30 مليون ريال، وتعادل نسبة 5% منها نحو 114.42مليون ريال.