نموذج الإفصاح عن المعلومات الجوهرية

 

 
توافر معلومات جوهرية تتعلق بالشركات التابعة والزميلة للشركة المدرجة لها انعكاس مؤثر على مركزها المالي
معلومة جوهرية بشأن شركة تابعة
20/07/2026
يرجى العلم بأن إحدى الشركات التابعة للشركة الوطنية العقارية ش.م.ك.ع (شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة) قد أبرمت مذكرة تفاهم لبيع قطعتي أرض مملوكتين لها، الواقعتين في جزيرة الريم، إمارة أبو ظبي، دولة الإمارات العربية المتحدة، والبالغة مساحتهما الإجمالية 13،001 متر مربع، وذلك مقابل إجمالي قيمة شراء قدرها 400,000,000 درهم إماراتي (أي ما يعادل تقريباً 33,432,000 دينار كويتي) كما يخضع إتمام الصفقة للأحكام والشروط المنصوص عليها في مذكرة التفاهم، ويتم سداد قيمة الشراء وفقًا لترتيبات السداد المنصوص عليها فيها.
من المتوقع أن تسجل الشركة ربحاً في قائمة الدخل عند إتمام عملية البيع يبلغ حوالي 8,883,034.77 دينار كويتي كما يُتوقع أن ينعكس ذلك بزيادة في حقوق الملكية في الميزانية العمومية بالقيمة ذاتها.
Supplementary diclosure Carina.pdf
نموذج الإفصاح المكمل
إفصاح مكمل بشأن شركة تابعة
20/07/2026
إلحاقاً لإفصاح الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك.ع ("الشركة") المنشور بتاريخ 20 يوليو 2026 بشأن إحدى شركاتها التابعة، شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة ، تود الشركة أن تعلن بأنه تم توقيع اتفاقية البيع والشراء وجميع المستندات اللازمة لنقل ملكية أسهمها في شركتها التابعة (شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة) والتي تمتلك قطعتي أرض الواقعتين في جزيرة الريم، إمارة أبو ظبي، دولة الإمارات العربية المتحدة ، والبالغة مساحتها 13,001 متراً مربعاً وبموجب الشروط النهائية لإتفاقية البيع والشراء حيث تبلغ قيمة الصفقة 400,000,000درهم إماراتي ، قام المشتري عند توقيع الإتفاقية بتقديم شيك مصرفي مصدق بمبلغ قدره 200,000,000 درهم إماراتي مقابل نقل ملكية 50% من أسهم شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة للمشتري (الإغلاق الأولي للصفقة)، كما يلتزم المشتري بسداد مبلغ إضافي قدره 120,000,000 درهم إماراتي بعد أربعة أشهر من تاريخ تنفيذ الإغلاق الأولي للصفقة مقابل نقل ملكية 30% من أسهم شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة (الإغلاق الثاني)، على أن يكون هذا المبلغ مضموناً بموجب شيك مؤرخ ومستحق في تاريخ السداد المتفق عليه. أما المبلغ المتبقي وقدره 80,000,000 درهم إماراتي، والذي يمثل جزءًا من إجمالي قيمة البيع، فهو خاضع لخيار بيع لصالح المساهمين الحاليين في شركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة، والذي يمكن ممارسته طبقاً لشروط إتفاقية البيع والشراء خلال عام واحد من تاريخ تنفيذ الإغلاق الثاني. في حالة عدم ممارسة خيار البيع، يكون للمساهمين الحاليين في الشركة التابعة الأولوية فيما يتعلق بالتوزيعات المستقبلية من تطوير العقارات المملوكة لشركة كارينا فيوز للتطوير العقاري المحدودة حتى يصل إجمالي المبلغ المستلم إلى 150,000,000 درهم إماراتي. والتي تشمل مبلغ الـ80,000,000 درهم إماراتي، وتوزيعات إضافية قدرها 70,000,000 درهم إماراتي، حيث أن قيمة البيع ستكون 470,000,000 درهم أماراتي أي ما يعادل 39,207,400 دينار كويتي.
تؤكد الشركة أن من المتوقع تسجيل ربحًا في قائمة الدخل يبلغ حوالي 8.2 مليون دينار كويتي خلال الربع الثالث من عام 2026. كما يتوقع أن ينعكس ذلك المبلغ بزيادة في حقوق الملكية في الميزانية العمومية. كما تتوقع الشركة أنه قد تسجل ربحاً إضافياً في المستقبل وذلك بناءً على القرار المتعلق بممارسة خيار البيع. بمجرد إتمام هذه الإتفاقية بالكامل وتحقيق مبلغ 400 مليون درهم إماراتي، من المتوقع ان يصل صافي ديون الشركة إلى حوالي 100 مليون دينار كويتي.
شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

أخبار ذات صله

افصاح مكمل من الوطنية العقارية بشأن بيع قطعتي أرض مملوكتين لشركة تابعة في الإمارات بقيمة 33.5 مليون د.ك

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة