العزيزية ريت يستهدف الاستحواذ على حقي منفعة لعقارين تجاريين بالرياض بـ52 مليون ريال

شعار صندوق العزيزية ريت

أعلنت شركة الوساطة المالية - وساطة كابيتال، بصفتها مدير صندوق العزيزية ريت، موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على حقوق منفعة تجارية مطوّرة تطويراً إنشائياً ومدرّة للدخل في مدينة الرياض، بما يتوافق مع استراتيجية الصندوق الاستثمارية.

وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن الصندوق يستهدف الاستحواذ على حقّي منفعة لعقارين تجاريين، مطورين تطويراً إنشائياً ومدرّين للدخل، بقيمة إجمالية تبلغ 52 مليون ريال، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة والمصاريف الأخرى، ضمن القطاع التجاري في مدينة الرياض.

وقالت إن هذا الإجراء يخضع للحصول على موافقات كل من السوق المالية السعودية (تداول السعودية)، وهيئة السوق المالية، ومالكي الوحدات، وأي متطلبات نظامية أخرى ذات علاقة.

وأضافت أنه سيتم تمويل الاستحواذ من خلال إصدار وحدات جديدة لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، وذلك وفقا لشروط وأحكام الصندوق وبعد استيفاء الموافقات النظامية اللازمة.

وذكرت الشركة أن هذا الاستحواذ المحتمل يأتي امتداداً لاستراتيجية الصندوق الهادفة إلى تعظيم القيمة لمالكي الوحدات من خلال الاستحواذ على حقوق منفعة لأصول عقارية ذات جودة، ومن المتوقع - في حال إتمام الصفقة - أن يكون لها أثر إيجابي على أداء ونتائج الصندوق بشكل عام.

وأشارت إلى أن الإجراءات التي سيقوم بها مدير الصندوق ستشمل، دون حصر، توقيع اتفاقية شراء حقوق المنفعة، وإجراءات التقصي النافية للجهالة، والحصول على موافقة السوق المالية السعودية (تداول السعودية)، وموافقة هيئة السوق المالية، والحصول على موافقة مالكي الوحدات وفق المتطلبات النظامية.

وبيّنت أن صفقة الاستحواذ على حقوق المنفعة التجارية تُصنف كصفقة مع طرف ذي علاقة، وذلك لوجود مصلحة مباشرة لـ سعود بن عثمان الرشودي، عضو مجلس إدارة الصندوق (عضو غير مستقل)، حيث يملك نسبة 35% في الشركة البائعة لحقوق المنفعة للصندوق.

وأكدت أن مدير الصندوق سيقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن في حينه.