إنجاز مشروع الفردان بيزنس ديستريكت نهاية 2027

أَكَّدَ السيد محمد سليمان، الرئيس التنفيذي لشركة الفردان العقارية والفردان للضيافة، أن الشركة تمتلك محفظة متنوعة من المشاريع الرائدة في قطر وسلطنة عمان وتركيا والمملكة العربية السعودية، تشمل قطاعات السكن والتجارة والضيافة.

وقال في حوار خاص لـ الراية الاقتصادية: إن الشركة تمضي قدمًا في تنفيذ مشروع «الفردان بيزنس ديستريكت» في مدينة لوسيل، ويتكون من برجين، حيث يسير وفق الجدول الزمني المحدد مع استهداف إنجازه خلال الربع الرابع من عام 2027، بما يسهم في تعزيز مكانة لوسيل كوجهة رائدة للأعمال ودعم النمو الاقتصادي في دولة قطر.

وأشار إلى أن الفردان العقارية تواصل طرح وحدات سكنية فاخرة للبيع في «كمبينسكي رزيدنسز آند سويتس الدوحة»، في خطوة تعكس التزام المجموعة بتقديم تجارب سكنية وضيافية متكاملة تجمع بين الفخامة والخدمات الراقية.

وأوضح أن الاستدامة والابتكار يشكلان محورين رئيسيين في استراتيجية الشركة، من خلال تبني أحدث التقنيات الذكية ومعايير البناء الأخضر، إلى جانب تطوير برامج امتيازات متكاملة للسكان والشركات، بما يسهم في الارتقاء بجودة الحياة وتعزيز تجربة العملاء.

كما أعرب عن تفاؤله بمستقبل السوق العقاري في قطر في ظل الأسس الاقتصادية القوية والاستثمارات المستمرة في البنية التحتية.. وفيما يلي نص الحوار:

* في البداية، ما أبرز مشاريع الفردان العقارية على المستويين المحلي والدولي؟

- تمتلك الفردان العقارية محفظة متنوعة من المشاريع الرائدة في قطر وسلطنة عمان وتركيا والمملكة العربية السعودية، تشمل قطاعات سكنية وتجارية وقطاع الضيافة، وتعكس جميعها التزام الشركة بالتميز وتقديم أسلوب حياة متكامل.

ومن أبرز المشاريع الاستراتيجية الحالية مشروع «الفردان بيزنس ديستريكت» في مدينة لوسيل، الذي يمثل وجهة أعمال متكاملة عالية المستوى تتكون من برجين رئيسيين. برج الفردان A والذي يعمل حاليًا ويحتضن مجتمع أعمال نشطًا ومتناميًا، فيما يمثل إطلاق برج الفردان B مرحلة جديدة تعزز القدرة الاستيعابية للمشروع وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل في قطر. وقد بدأت أعمال تجهيز الموقع وتحريك المقاولين، كما انطلقت الأعمال الإنشائية رسميًا، ويجسد المشروع المرحلة التالية ضمن رؤية الفردان التطويرية، حيث يسير وفق الجدول الزمني المحدد مع استهداف إنجازه خلال الربع الرابع من عام 2027، بما يسهم في تعزيز مكانة لوسيل كوجهة رائدة للأعمال ودعم النمو الاقتصادي في دولة قطر.

كما تطرح الشركة وحدات سكنية فاخرة للبيع ضمن مشروع «كمبينسكي رزيدنسز آند سويتس الدوحة» بعد تجديدها، لتكون أول شقق كمبينسكي يتم عرضها للبيع في قطر ضمن تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والخدمات الفندقية.

مزايا البرنامج

* ما المزايا التي يوفرها برنامج امتيازات «الفردان ليفينج» و«الفردان أويستر بريفيليج كلوب»؟

- يقدم برنامج «الفردان ليفينج» المخصص للسكان مجموعة واسعة من المزايا الحصرية، تشمل الوصول إلى نخبة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة في قطر وسلطنة عمان وتركيا، والاستفادة من أسعار تفضيلية في وجهات راقية مثل فنادق سانت ريجيس وكمبينسكي وغيرها من فنادق الخمس نجوم الفاخرة.

كما يوفر البرنامج خدمات صحية وعافية متقدمة بالتعاون مع مؤسسات طبية رائدة، إلى جانب تجارب طعام استثنائية في مطاعم عالمية حائزة على جوائز، مثل هاكاسان ونوفيكوف وفوشون وغيرها، فضلًا عن خدمات الكونسيرج والصيانة المتكاملة ومزايا أخرى مصممة خصيصًا للمقيمين.

أما برنامج «الفردان أويستر بريفيليج كلوب» المخصص للشركات، فقد صُمم خصيصًا للمستأجرين التجاريين وموظفيهم، ويوفر مزايا متكاملة عبر مختلف قطاعات مجموعة الفردان، بما في ذلك العقارات والضيافة والتجزئة والرعاية الصحية وغيرها، مع إتاحة الوصول إلى تجارب وخدمات ومنتجات فاخرة ضمن منظومة المجموعة، بما يعزز رفاهية الموظفين ويرتقي بتجربة بيئة العمل. ويعكس البرنامجان التزام الفردان بتقديم تجربة متكاملة قائمة على أسلوب حياة شامل يتجاوز مفهوم توفير المساحات السكنية أو التجارية.

الاستدامة

* ما أهمية الاستدامة في تصميم وتطوير مشاريع الفردان العقارية؟

- تمثل الاستدامة ركيزة أساسية في استراتيجية الفردان طويلة المدى، حيث تطبق الشركة استراتيجية «أثر» للاستدامة بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030، وتلتزم بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG).

وتعتمد الشركة أنظمة كفاءة الطاقة وحلول ترشيد استهلاك المياه واستخدام المواد الصديقة للبيئة، إلى جانب دمج معايير البناء الأخضر، بما في ذلك الطاقة الشمسية وأنظمة العزل عالية الكفاءة.

كما تعمل على تطوير مجتمعات مستدامة مدعومة بمبادرات إعادة التدوير والبنية التحتية الصديقة للبيئة، بما يحقق توازنًا متناغمًا بين الفخامة والابتكار والمسؤولية البيئية.

التكنولوجيا والابتكار

* كيف تدمجون التكنولوجيا والابتكار ضمن مشاريعكم العقارية؟

- نواصل الاستثمار في التقنيات الذكية بهدف تعزيز تجربة المستخدم ورفع الكفاءة التشغيلية، من خلال تطوير منظومات رقمية متكاملة تشمل التطبيقات الذكية وأنظمة المباني الذكية والواجهات الإعلامية التفاعلية. كما نقوم بدمج شاشات رقمية متطورة وأنظمة ذكية في مختلف مرافق المشاريع، بما في ذلك المصاعد والمساحات المشتركة، إضافة إلى توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي عبر الموظفين والإدارات والعمليات التشغيلية لتحسين الكفاءة وجودة الخدمات.

ويأتي ذلك في إطار التزامنا الدائم بمواكبة أحدث توجهات الذكاء الاصطناعي والتحول الرقمي، وتوظيف الابتكار لخلق بيئات عقارية أكثر ذكاءً واستجابة واستعدادًا للمستقبل.

* كيف تقيّمون أداء شركة الفردان العقارية والفردان للضيافة خلال الفترة الماضية؟

- حققت الشركة أداءً قويًا ومرنًا رغم التحديات الاقتصادية الإقليمية والعالمية، مع استمرار التقدم في تنفيذ المشاريع الاستراتيجية وخطط التطوير المختلفة.

وشهدت الفترة الماضية نجاحًا في تحريك المقاولين وتسريع وتيرة أعمال البناء في مشروع «الفردان بيزنس ديستريكت»، إلى جانب مواصلة أعمال التجديد والتطوير في «كمبينسكي رزيدنسز آند سويتس الدوحة» للشقق التجارية المطروحة للبيع.

كما تواصل الشركة تطوير أصولها القائمة للحفاظ على أعلى معايير الجودة، مستفيدة من الاستقرار الاقتصادي الذي تتمتع به دولة قطر ورؤيتها الاستثمارية طويلة الأمد، وهو ما يعكس قدرة المجموعة على التكيف والمرونة وتحقيق نمو مستدام.

* كيف تنسجم خططكم مع رؤية دولة قطر للتنمية الاقتصادية والسياحية؟

- تنسجم خططنا بصورة كاملة مع رؤية قطر الوطنية 2030 والاستراتيجية الاقتصادية طويلة المدى للدولة، حيث نساهم بفاعلية في تنويع الاقتصاد الوطني من خلال تطوير قطاعي العقارات والضيافة.

كما نعتمد على شراكات استراتيجية مع أبرز العلامات الفندقية العالمية، ونعمل على تطوير وجهات متكاملة تدعم نمو القطاع السياحي وتعزز الحضور الدولي لدولة قطر، بما يسهم في ترسيخ مكانتها كمركز عالمي للأعمال والاستثمار وأسلوب الحياة الفاخر.

مستقبل السوق العقاري

* كيف ترون مستقبل السوق العقاري في قطر في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية؟

- ننظر بإيجابية كبيرة إلى مستقبل السوق العقاري في قطر، في ظل ما يتمتع به من أسس اقتصادية متينة واستثمارات متواصلة في البنية التحتية.

كما يتميز السوق بمرونة عالية في مواجهة التقلبات الاقتصادية العالمية، مدعومًا بارتفاع الطلب من المستثمرين المحليين والدوليين، ما يوفر فرص نمو مستدام على المدى الطويل في مختلف القطاعات.

* ما الذي يميز مشاريع الفردان العقارية عن غيرها من المشاريع في السوق؟

- ما يميز مشاريعنا هو أنها تنطلق من رؤية تتجاوز مفهوم العقار التقليدي لتقديم منظومة متكاملة لأسلوب حياة فاخر، مع التركيز على بناء المجتمعات وتعزيز الترابط والتفاعل وجودة الحياة.

ونعمل على تطوير وجهات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة واحدة، مع اهتمام استثنائي بأدق التفاصيل المتعلقة بالتصميم والجودة والخدمات.

ويجمع نهجنا بين الفخامة والابتكار والتجارب الإنسانية، إلى جانب التزامنا ببناء مجتمعات حيوية ومستدامة، وليس مجرد مشاريع عقارية.

* كيف تسهم منشآتكم الفندقية في دعم قطاع السياحة في دولة قطر؟

- تؤدي منشآتنا الفندقية دورًا محوريًا في استقطاب السياح الدوليين والمسافرين لأغراض الأعمال وغيرها، من خلال توفير مرافق إقامة عالمية المستوى تلبي تطلعات الزوار من مختلف أنحاء العالم.

كما تسهم في دعم الفعاليات الكبرى عبر استيعاب الضيوف الدوليين والوفود والكوادر العاملة، بما يعزز مكانة قطر كوجهة رائدة في قطاع الضيافة الفاخرة.

ونحرص كذلك على التعاون مع الجهات الوطنية، وفي مقدمتها «Visit Qatar»، لدعم المبادرات السياحية المختلفة، وتقديم تجارب ضيافة متكاملة تعكس أعلى المعايير العالمية.