جبل عمر: نسبة الأعمال المنجزة فعليا في المرحلة الأولى 90 % .. ورصد لأخر تطورات مراحل المشروع

أعلنت شركة "جبل عمر" والتي تقوم بتطوير وتعمير منطقة جبل عمر المجاور للمسجد الحرام، عن آخر تطورات مشاريعها بنهاية العام المالي المنتهي بتاريخ 1435 هــ، من خلال تقرير مجلس الادارة.

وذكرت الشركة أن المرحلة الأولى تم الانتهاء منها بنسبة انجاز قدرها 90 % حيث ينتظر افتتاح عدد من الفنادق والأسواق التجارية خلال هذا العام 1436 هـ ، كما هو موضح أدناه:

أولا: المرحلة الأولى:

مكونات المشروع : 4 قواعد بناء ( بديومات ) وعدد 10 أبراج فندقية وعدد 86 فيلا وشقة سكنية مسطحاتها البنائية حوالي 473 ألف متر مربع ومطلة على شارع ابراهيم الخليل .

مشاريع تم تشغيلها : افتتاح وتشغيل أول فندق بالكامل وهو أجنحة هيلتون مكة بمنطقة (S1 ) في شهر رمضان 1435 هـ، تم تشغيل السوق التجاري الاول بمنطقة (S1) المطل على شارع ابراهيم الخليل المكون من (4) أدوار.

الفنادق والأسواق المتوقع افتتاحها خلال العام القادم في المرحلة الأولى

- الاسواق التجارية: سيتم افتتاح السوق التجاري في منطقة S2 قريبا، علما انه بدأ تأجير بعض الدكاكين فيه.

- فندق ماريوت: يتكون من برجين ويضم 426 غرفة، تم الانتهاء من التأثيث من المتوقع افتتاحه خلال الاسابيع القادمة.

- فندق الحياة : يتكون من برجين، ويضم 660 غرفة، متوقع تشغيلة قبل شهر رمضان 1436 هـ.

- فندق هيلتون كوارد: يتكون من برجين، ويضم 440 غرفة، متوقع تشغيلة قبل موسم الحج 1436 هـ.

نسبة الإنجاز: ما تم تنفيذه في هذه المرحلة فعليا 90 %.

ثانيا: المرحلة الثانية:

مكونات المشروع : تتكون من قاعدة بناء واحدة وعدد 4 ابراج فندقية و72فيلا ومسطحاتها البنائية حوالي 200 ألف متر مربع ومطلة على شارع ابراهيم الخليل ويتم تنفيذها من قبل اتحاد شركتي بيتور العربية السعودية وأزميل للمقاولات ويتم تمويلها من زيادة راس المال والتي اعلن عنها بتاريخ 25/3/2012م ومدة تنفيذه 24 شهراً .

نسبة الإنجاز: بلغت نسبة الانجاز حاليا 20 %، يعود سبب التأخير في انجاز المرحلة الثانية لقيام الشركة المنفذة بإعادة الدراسات الخاصة بتصاميم الاساسات السابقة والتي كانت مصممة على الخوازيق المنفذة من السابق وتم تعديلها بالكامل لتكون أساسات خرسانية (لبشه) وقد تطلب ذلك وقتاً طويلاً في اجراء دراسات التربة وإعادة عمل تصاميم الأساسات.

ثالثا: المرحلة الثالثة :

مكونات المشروع : وتتكون من قاعدتي بناء وعدد 4 ابراج فندقية من ضمنها البرجين التوأمين المطلين على طريق الملك عبدالعزيز ، وكذلك السوق التجاري الرئيسي وتبلغ مسطحاتها البنائية حوالي 398 ألف متر مربع ويتم تنفيذها من قبل إتحاد شركتي الإنشاء العربية ودريك أند سكل اعتباراً من 27/1/1434هـ الموافق 11/12/2012م ويتم تمويله من قرض وزارة المالية والذي اعلن عنه بتاريخ /12/2012م ومدة العقد (36) شهراً.

نسبة الإنجاز: وقد بلغت نسبة ماتم تنفيذه في هذه المرحلة 22 % تم الانتهاء من الاعمال الانشائية لبرجيين اثنين، أما بالنسبة للبرجين الاخرين فقد وصلت عمليات الانشاء والبناء للدور الرابع.

رابعا: المرحلة الرابعة :

مكونات المشروع : وتشتمل على مناطق (S9.S10.S11) وتبلغ مسطحاتها البنائية حوالي 320 الف متر مربع وتتكون من ثلاث قواعد بناء وسبعة ابراج فندقية وتم توقيع العقد مع شركة المدائن ومدة التنفيذ (36) شهراً .

نسبة الإنجاز: انتهى المقاول من اعمال التجهيزات بالموقع، وبدأ في أعمال صب الخرسانة.

خامسا: المرحلة الخامسة :

مكونات المشروع : تتكون من 3 قواعد بناء وعدد 5 أبراج فندقية، وعدد المسطحات الاجمالية لها 173 ألف م2 .

نسبة الإنجاز: تم الاعلان عنه، وتقدمت عدة شركات لتنفيذ المشروع، ولم يتم ترسية المشروع على أي شركة حتى الآن.