"الأبحاث والتسويق" توقع اتفاقاً مبدئياً لبيع "عقار" في لندن بـ169.1 مليون ريال.. وتتوقع ربحاً رأسمالياً 109 ملايين ريال

وقعت المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق اتفاقا مبدئيا بتاريخ 24 أغسطس 2015 لبيع إحدى العقارات المتمثل بالمبنى الكائن في مدينة لندن والمملوك لإحدى شركاتها التابعة وهي شركة ميديا إنفيستمنت ليمتد، وذلك إلى المشتري AXA Real Estate Investment Manager ايه اكس ايه لإدارة الاستثمار العقاري بمبلغ 28.85 مليون جنيه استرليني (169.12 مليون ريال).

وأوضحت "الأبحاث والتسويق" أنها ستحصل في حال تمت الموافقة النهائية على الشراء وإتمام نقل الملكية على إجمالي قيمة بيع المبنى نقداً، مبينةً أن المشتري سيكون ملزماً بدفع ما نسبته 5% من سعر البيع للمجموعة على سبيل العربون وذلك بعد إتمام إجراءات الفحص الخاصة بالمشتري وعند تبادل عقود البيع، ويكون العربون غير مسترد في حال عدم إتمام إجراءات نقل الملكية بعد مضي 10 أيام عمل تلي تبادل عقود البيع الخطية.

وقالت الشركة في بيانٍ لها اليوم على "تداول"، إن الاتفاق المبدئي مع المشتري تضمن إضافة إلى دفع ثمن العقار نقداً شرط منح المجموعة أحقية البقاء وإشغال المبنى لمدة 12 شهراً كفترة سماح دون دفع بدل إيجار.

وأشارت إلى أنه في حال إتمام عملية البيع، فإن المجموعة ستحقق ربحا رأسماليا استثنائيا بواقع 109.01 مليون ريال تقريباً وفقاً لأسعار تحويل العملات بتاريخ الإعلان، موضحةً أن القيمة الدفترية للمبنى كما في 31 يوليو 2015 تبلغ 60.11 مليون ريال.

وأضافت أن قرار بيع المبنى جاء في ضوء عدم الحاجة لكامل العقار، وتوجه المجموعة نحو تخفيض تكاليف التشغيل، مُشيرةً إلى أنها ستقوم بنقل مكاتبها من المبنى قبل انتهاء فترة السماح إلى مكاتب أخرى يتم استئجارها في لندن بما يحقق رؤية وتوجهات الإدارة.