صحيفة: "ساما" تقول إن قرار إلزام طالب التمويل العقاري بدفع 30% من قيمة القرض مقدما كان مدروسا وفي مصلحة المواطن

ذكرت صحيفة "الرياض" نقلا عن مصدر مسؤول في مؤسسة النقد العربي السعودي قوله إن قرار إلزام طالب التمويل بدفعة أولى قدرها 30% من قيمة القرض العقاري مقدما كان مدروسا من النواحي كافة.

وأضاف المصدر أن المؤسسة تعمل على مصلحة المواطن وعدم إثقاله بالديون التي تؤثر في وضعه المعيشي، ولذا حددت هذه النسبة حتى يتمكن المواطن من توفيرها قبل أن يتقدم بطلب قرض من البنك لشراء العقار.

وبين أنه أمام المواطن بديلين لشراء العقار، إما الاستمرار في الادخار إلى أن يتوفر لديه ما يزيد عن 30% من قيمة المسكن، أو أن يفكر في امتلاك أرض، ثم الشروع في بناء المسكن.

وأشار إلى أن قرار شراء المسكن أحيانا لا يكون قرارا رشيدا فقد تدفع الأسرة ثمنه لمدة 20-25 سنة، مشيرا إلى أن الإيجار في بعض المدن أفضل من التملك بمراحل.

وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" كانت مؤسسة النقد العربي السعودي قد بدأت العام الماضي في تنفيذ اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري، التي نصت على أنه لا يجوز للممول العقاري منح ائتمان بأي صيغة من صيغ التمويل بما يزيد على 70 % من قيمة المسكن محل عقد التمويل العقاري، في حين يلزم طالب التمويل بدفعة أولى قدرها 30% من قيمة القرض مقدما.