"عقارات الخليج" تشهر مشاريع تجارية في الرياض بأكثر من 219 مليون ريال

أعلنت شركة "عقارات الخليج"، عن إطلاق مشروعين تجاريين في قلب العاصمة الرياض بتكلفة تجاوزت 106ملايين ريال يتم إنشاؤهما على أراضي مملوكة للشركة في مواقع استراتيجية، ومن المتوقع أن يبدأ التشغيل في المشروعين في الربع الأول من عام 2010م حيث تجري حالياً أعمال الإنشاءات فيهما على قدم وساق .

وقال ناصر البداح الرئيس التنفيذي لشركة عقارات الخليج يمثل المشروع الأول البرج الواقع على طريق الملك فهد (جنوب إسكان وزارة الخارجية) على مساحة أرض 3250مترا مربعا، مكون 3بدروم مواقف بمسطحات بناء 9.723م 2وأرضي وميزانين وأول إضافة لخمسة أدوار متكررة بمسطحات بناء 12.522متراً مربعاً، مع مواقف إضافية بمساحة 4000متر مربع.

أما المشروع الثاني فهو البرج الواقع على طريق الضباب مع الأمير تركي بن فيصل على مساحة أرض 5092مترا مربعا ويحتوي البرج على دورين بدروم مواقف وأرضي وسبعة أدوار متكررة بإجمالي مسطحات بناء ( 26.833مترا مربعا)، وتبلغ إجمالي المسطحات التأجيرية ( 16.256مترا مربعا) وزعت كما يلي :

1.855متراً مربعاً معارض أرضية ومكاتب في الدور الأرضي ، 14.290مترا مربعا مكاتب.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة إن قرب المشروع الأخير من المنطقة التجارية وبيئة العمل وخصوصاً الغرفة التجارية وبعض الوزارات يعطي المشروع بعداً استراتيجياً هاماً لا سيما وتصميمه المتفرد الذي جاء متناسقاً مع المنطقة التجارية واتصف باتساع مساحاته وتحقيقه للناحية الجمالية .

كما تستعد الشركة لطرح سوقها التجاري الشعبي الواقع على الطريق الدائري الجنوبي في قلب العاصمة الرياض خلال الربع الرابع من العام الحالي حيث تم الانتهاء من العمل فيه بنسبة 75في المائة وجاري إنهاء التشطيبات ليكتمل السوق والذي يحمل الريادة في تصميم الأسواق الشعبية بأسلوب متطور يتفرد به في مدينة الرياض لكي يضئ به أحد أركان طرق الرياض الرئيسية .

وأوضح البداح الرئيس التنفيذي أن فكرة المشروع تعتبر رائدة في حد ذاتها وأنها نبعت من الحاجة الماسة في منطقة المشروع لمثل هذه المشاريع الأمر الذي استدعى الشركة دراسة المشروع وأبعاده الاجتماعية والحاجة الملحة له، وقد أثبتت الدراسات الاقتصادية والهندسية نجاح المشروع بمشيئة الله نظراً للموقع المتميز والذي يقع بجوار أسواق ابن جاسم والتي تمثل شريان وامتداداً صحياً للأسواق المجاورة الأمر الذي يتوقع أن ينتقل العديد من مستأجري الأسواق المجاورة القديمة إلى مشروع السوق الجديد .

ويتضمن المشروع 536معرضاً أرضياً ومكتباً بإجمالي مساحة 25000متر مربع وقد تم تقسيمه إلى فئات لتخدم جميع فئات التجار المختلفة وبمساحات متنوعة إضافة إلى الخدمات المتوفرة في السوق من ممرات واسعة وإنارة وتكييف كامل للسوق بوحدات مركزية متطورة ومساجد ودورات للمياة وأماكن لاستراحات العوائل ومطاعم وألعاب للأطفال ومواقف للسيارات فسيحة، مما يخلق جواً عائلياً مشجعاً على التسوق والتنزه في آن واحد لفترات طويلة.

وأضاف البداح لعل من ثمرات هذا المشروع أن الوقت الحالي يشهد كثافة في الحجز لاستئجار وحدات السوق من شتى القطاعات التجارية المختلفة وذلك قبل الانتهاء من المشروع في بداية الربع الرابع من العام الحالي الأمر الذي ينبئ بالخير ويجعلنا نحصد ثمار ما بنيناه ونفكر دائماً وبعمق حرص شركة "عقارات الخليج" في الدخول في المشاريع التي تغطي حاجة المواطنين سواء كانوا أفراداً أم تجاراً إيماناً منها بترك بصمات حسنة ومميزة في جميع أركان المملكة .وكان مجلس إدارة الشركة قد أعلن عن تحقيق صافي دخل قدرة 77.8مليون ريال بزيادة قدرها 22في المائة عن صافي أرباح عام 2006م، وارتفع العائد على السهم إلى 2.2ريال مقارنة ب 1.8ريال لعام 2006م ، كما بلغت إجمالي الأصول بالشركة 584.9مليون ريال، مقابل 419.1مليون ريال في عام 2006م كذلك ارتفعت حقوق المساهمين إلى 471.6مليون ريال مقارنة ب 411.6مليون ريال في عام 2006م بزيادة 15في المائة ونسبة نمو 45في المائة من رأس المال المدفوع عند تأسيس الشركة، وبلغت إيرادات الشركة من الأنشطة التشغيلية 203.2ملايين ريال مقارنة بمبلغ 181.9مليون ريال في عام 2006، هذا وقد اعتمدت الجمعية غير العادية لمساهمي الشركة زيادة رأس مال الشركة من 357.5مليون ريال إلى 411.12مليون ريال وذلك بإصدار أسهم منحة للمساهمين بواقع 3أسهم لكل عشرين سهماً.

وتحرص الشركة التي تطور عدد من المشاريع في الرياض على اختيار أفضل المنتجات ضمن سلتها التطويرية والاستثمارية فقد اقتنت أراضي للمتاجرة في مواقع مميزة بمدينة الرياض بلغت 107ملايين ريال في ديسمبر 2007م مقابل 62مليون ريال في ديسمبر 2006م ، فضلاً عن ارتفاع مشاريع التطوير العقاري إلى 219مليون ريال في عام 2007م مقابل 93مليون ريال في عام 2006م.