اليحيى: فرص استثمارية كبيرة ومحفزة في عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي

أعلن مجلس تصفية الشيخ صالح الراجحي رحمه الله وشركة إتقان العقارية نجاح المزاد السادس من مزادات عقارات تركة الراجحي والذي أقيم السبت 5 ربيع الثاني   1439هـ الموافق 23 ديسمبر   2017م ، والذي تم فيه بيع أرض الثغر الواقعة في شمال الرياض ، وقد حضر المزاد أعضاء  مجلس ادارة تصفية التركة  برئاسة الدكتور عبدالمحسن الرويشد  وحضور ممثل الدائرة القضائية المختصة بالمحكمة العامة بالرياض وحضور عدد من ممثلي وسائل الإعلام لتغطية المزاد كما حضر المزاد عدد من الورثة بالإضافة الى حشد كبير من المزايدين ورجال الاعمال في مجال العقارات و تطويرها .
 

وتمتد أرض الثغر التي تم بيعها في شمال الرياض  على مساحة إجمالية تبلغ 550.568.69  متر مربع  ، وتقع مباشرة على تقاطع  طريـق الملـك خالـد وطريـق الأميـر سـعود بـن مقـرن ( الأبـراج) وهي من الأراضي الخام القابلة للتطوير والتي تتيح للمستثمر عدة خيارات استثمارية سواء في المشاريع السكينة أو التجارية  وتتميز باستوائها الطبيعي وارتباطها بشبكة الطرق الرئيسية  شمال العاصمة .
 

وخلال المزاد التقت " ارقام " بعدد من المستثمرين الذين أكدوا بأنَّ مزادات تركة الشيخ صالح الراجحي رحمه الله والتي تشرف عليها وزارة العدل وينظمها مجلس التصفية، وشركة إتقان العقارية  تعد فرص محفزة للاستثمار حيث أكد الأستاذ تركي اليحيى أحد المستثمرين العقاريين في السوق السعودي والمشاركين فيه بأنه بالرغم من التحديات التي واجهت القطاع العقاري خلال الفترات الماضية إلا أننا شهدنا تحركاً ملحوظاً يؤكد متانة هذا القطاع فما رأيناه من خلال تنظيم المزادات العقارية التي أقيمت في الفترات الماضية يعطي مؤشرًا على وجود السيولة الباحثة عن أوعية استثمارية آمنة، ولعلَّ مزادات تركة الشيخ صالح الراجحي رحمه الله خير شاهد على عودة انتعاش السوق العقاري حيث استطاعت " إتقان العقارية " في الحقيقة من خلال تسويقها لعقارات التركة وتنظيمها المزادات العقارية أنْ تؤكد في كل مزاد وحتى مزاد اليوم بأنَّ حجم الطلب في تزايد ، فقد استطاعت خلال ستة مزادات في2017 فقط أن تحقق مبيعات عالية  وبأسعار عادلة مما يعطي دلالة على انتعاش السوق العقاري وعلى كافة المستويات وارتفاع حجم الطلب.
 

وحول النقاط التي جذبته للاستثمار العقاري خلال هذا العام والدخول في منافسة قوية على عقارات التركة العقارية للشيخ صالح الراجحي أوضح الأستاذ تركي بأنَّ هناك عدد من العوامل التي شجعته على ذلك ويمكن تلخيصها في عنصرين ؛ الأول جوهر العقارات المطروحة، والثانية الطريقة الاحترافية التي يشهدها تنظيم المزادات والشفافية المطلقة فيها ، فعن جوهر العقارات فبلا شك بأنَّ الجميع يعرف بأن الشيخ صالح الراجحي رحمه الله كان من رواد العقار وامتاز رحمه الله باقتناص الفرص العقارية ثم حُسن إدارتها واستثمارها لذلك فالعقارات المطروحة هي في حقيقة الأمر فرص عقارية مميزة ومكتملة وفضلا عن تنوع طبيعتها العقارية إلا أنَّه يغلب عليها بأن عقارات مُدِرّة للأرباح وهو ما يشجع أي مستثمر لاقتناصها والمنافسة عليها ، وفيما يخص التنظيم فأجدها فرصة أن أشيد بما تملكه الكفاءات السعودية من احترافية وتميز فشركة إتقان العقارية استطاعت من خلال تنظيمها للمزادات العقارية أن تصنع معايير جديدة في السوق العقاري على مستوى المزادات فالتواصل الذي لاحظته ولعل كثير من العقاريين لاحظه كذلك قبل المزاد ثم التنظيم ومستوى الشفافية التي بلغت أن يتم نقل أحداث المزاد على الهواء مباشرة عبر إحدى القنوات التلفزيونية هو دليل على المهنية التي تحفز المستثمر أن يدخل في المزاد وبالتالي سيكون له الأثر في انتعاش السوق العقاري وعودة الثقة له.
 

وفي إطار المنافسة التي تمت في المزاد السادس من مزادات التركة العقارية للشيخ صالح الراجحي قدَّم اليحيى التهنئة للمشتري  وبارك له ودعا الله أن يوفقه وأكد بأن أرض الثغر كان فرصة عقارية تستحق كل المنافسة التي تمت عليها اليوم خصوصًا بأنها من أكبر الأراضي الاستثمارية شمال الرياض وتمتاز باتصالها بالطرق الرئيسية من كل اتجاه ومساحتها التي تجعل المستثمر يملك عدة خيارات للاستثمار ، وقال " كان لي ولله الحمد الفرصة في المزاد الخامس قبل نحو  شهر وسأكون متواجد في المزادات القادمة والتي أعلن عنها سواء في مكة المكرمة أو المنطقة الشرقية أو منطقة القصيم".
 

من جهة أخرى أكد اليحيى، أنَّ الميزانية الجديدة التي أعلن عنها خادم الرحمين الشريفين – حفظه الله -  كشفت بوضوح قوة الاقتصاد السعودي، ومتانة القاعدة التي يرتكز عليها ولله الحمد ، فما تضمنته من أرقام تعكس التحسن المتتابع في أداء الاقتصاد السعودي ويؤكد على أنَّ إعادة هيكلة الاقتصاد وتنويع مصادر الدخل بدأت تؤتي أكلها ، مثمنًا حرص خادم الحرمين وولي عهده حفهم الله  لدعم وتحفيز الاقتصاد السعودي، مبيناً أن ما جاء في تصريح خادم الحرمين الشريفين في مجلس الشورى ثم ما أعلن في الميزانية من دعم للقطاع الخاص ومشاريع متعددة سيكون له أكبر الأثر في  تمكين قطاع الأعمال، وتعزيز مساهمته في التنمية الاقتصادية، وأضاف اليحيى أنَّ ما تم تخصيصه في الميزانية لقطاع  الإسكان  سيكون له الأثر الكبير على القطاع العقاري والذي يعد أحد ركائز الاقتصاد السعودي.
 

الجدير بالذكر أن المزادات القادمة سوف يتم الإعلان عنها خلال الاريام القادمة لبيع عدة  عقارات مُدرَّة للدخل بعد أن يتم استيفاء إجراءات طرحها  ، وسوف تقام   المزادات القادمة في كل من الرياض والمنطقة الشرقية والقصيم بإذن الله ".
 

ودعا مجلس التصفية لتركة الشيخ صالح الراجحي رحمه الله المستثمرين الراغبين في دخول المزادات القادمة  إلى التواصل مع المجلس أو مع المسوق لعقارات التركة شركة إتقان العقارية من خلال زيارة المعرض الدائم للعقارات الواقع في الرياض على طريق الملك فهد جنوب برج المملكة أو الاتصال على مركز الاتصال الموحد عبر الهاتف المجاني   920009777 .