English
الاشتراك
الدخول

نتيجة البحث

شاهد جميع نتائج البحث
  • تاسي
  • الطاقة أرامكو السعودية المصافي بترو رابغ البحري الدريس المواد الاساسية تكوين مبكو بي سي آى معادن أسلاك اليمامة للحديد الأنابيب السعودية كيمانول بتروكيم سابك سابك للمغذيات الزراعية جبسكو زجاج اللجين القابضة فيبكو أنابيب نماء للكيماويات معدنية الزامل للصناعة المجموعة السعودية ينساب صناعة الورق سبكيم العالمية المتقدمة كيان السـعودية أسمنت حائل أسمنت نجران أسمنت المدينة أسمنت الشمالية أم القرى أسمنت العربية أسمنت اليمامة أسمنت السعودية أسمنت القصيم أسمنت الجنوبية أسمنت ينبع أسمنت الشرقية أسمنت تبوك أسمنت الجوف التصنيع الكثيري القابضة زهرة الواحة للتجارة السلع الرأسمالية أسترا الصناعية بوان صناعات كهربائية الخضري الخزف السعودي الكابلات أميانتيت البابطين الفخارية مسك صادرات العمران للصناعة والتجارة الخدمات التجارية والمهنية طباعة وتغليف التموين صدر مهارة النقل الخدمات الأرضية سابتكو باتك بدجت السعودية سيسكو السلع طويلة الأجل نسيج صدق العبداللطيف لازوردي مجموعة فتيحي ثوب الأصيل الخدمات الإستهلاكية سيرا القابضة مجموعة الحكير دور شمس الخليج للتدريب هرفي للأغذية وقت اللياقة ريدان الغذائية الوطنية للتربية والتعليم عطاء التعليمية الإعلام والترفيه تهامة للإعلان الأبحاث والتسويق تجزئة السلع الكمالية الحسن شاكر إكسترا ساكو ساسكو جرير الحكير أبو معطي باعظيم تجزئة الأغذية أسواق ع العثيم أسواق المزرعة أنعام القابضة ثمار بن داود إنتاج الأغذية صافولا وفرة سدافكو المراعي حلواني إخوان نادك جاكو تبوك الزراعية الأسماك الشرقية للتنمية الجوف جازادكو الرعاية الصحية المواساة دله الصحية رعاية الحمادي المستشفى السعودي الألماني الكيميائية د. سليمان الحبيب أيان للاستثمار الأدوية الدوائية البنوك الرياض الجزيرة استثمار السعودي الفرنسي ساب العربي الوطني سامبا الراجحي البلاد الإنماء الأهلي التجاري أملاك الإستثمار والتمويل المتطورة عسير المملكة الباحة التأمين التعاونية جزيرة تكافل ملاذ للتأمين ميدغلف للتأمين أليانز إس إف سلامة ولاء للتأمين الدرع العربي ساب تكافل المتحدة للتأمين تكافل الراجحي العالمية أسيج بوبا العربية بروج للتأمين الصقر للتأمين سوليدرتي تكافل الاتحاد للتأمين وفا للتأمين سايكو إتحاد الخليج الأهلية الإعادة السعودية التأمين العربية الأهلي للتكافل أكسا التعاونية تشب العربية الخليجية العامة الوطنية أمانة للتأمين عناية الإنماء طوكيو الإتصالات اس تي سي اتحاد اتصالات زين السعودية عذيب للاتصالات المرافق العامة غازكو كهرباء السعودية الخريف الصناديق العقارية المتداولة الرياض ريت الجزيرة ريت جدوى ريت الحرمين تعليم ريت المعذر ريت مشاركة ريت ملكية ريت الأهلي ريت 1 مشاعر ريت جدوى ريت السعودية الراجحي ريت دراية ريت سدكو كابيتال ريت بنيان ريت سويكورب وابل ريت ميفك ريت الخبير ريت إدارة وتطوير العقارات العقارية طيبة مكة للإنشاء التعمير إعمار البحر الأحمر جبل عمر دار الأركان مدينة المعرفة الأندلس المراكز العربية التطبيقات وخدمات التقنية بحر العرب إم آي إس
  • نمو
  • إدارة وتطوير العقارات سمو المواد الاساسية أسمنت الرياض حديد وطني السلع الرأسمالية الوطنية للبناء والتسويق الخدمات الإستهلاكية التطويرية الغذائية

الدخول

×
مستخدم جديد هل نسيت كلمة السر؟

هل نسيت كلمة السر؟

×

  • الأخبار
    • مختارات أرقام الاسواق العالمية تقارير أرقام الإفصاحات مستجدات كورونا
  • قطاعات
    • البنوك التأمين الإسمنت البتروكيماويات الصحة الإتصالات وتقنية المعلومات الصناديق العقارية المتداولة (ريتس) التطوير العقاري الفنادق والسياحة السلع والمعادن
  • معلومات الشركات
    • مراقبة احجام التداول الأسعار المشتقات الاندماج والاستحواذ الأسهم الشرعية الأسهم الحرة أرقام 100 قائمة كبار الملاك الصفقات الخاصة بيانات السوق المفكرة اكبر 100 شركة سعودية
  • البيانات المالية
    • القوائم المالية النتائج المالية
  • المؤشرات المالية
    • تحليل الشركات المتقدم مكرر الأرباح العائد على حقوق المساهمين القيمة الدفترية الخسائر المتراكمة المبيعات والربحية توزيعات الارباح النقدية
  • المحللون
    • آراء المحللين توقعات المحللين الأبحاث والتقارير آراء المستثمرين المناقشات
  • الاكتتابات
    • متابعة الاكتتابات تحليل الاكتتابات نشرات الاصدار
  • المؤشرات الاقتصادية
    • الإقتصاد الكلي الميزانية العامة احصاءات النقود النفط والغاز الاتصالات الصناعة التعدين الكهرباء الصحة التأمين الزراعة البنوك الاسمنت المنتجات البتروكيماوية
  • الصناديق
    • متابعة الصناديق إحصاءات الصناديق تحليل الصناديق
  • المشاريع
    • تحليل المشاريع متابعة المشاريع
  • رسوم بيانية
    • خريطة الرسوم البيانية مؤشرات السوق المؤشرات المالية أسعار المنتجات البتروكيماوية أسعار السلع أسعار الصناديق المؤشرات العالمية أسعار النقل البحري السايبور اللايبور الريبو أسعار السلع المحلية منصات النفط
  • أدوات أرقام ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت الإحصاءات النقدية النفط والغاز الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات

أدوات أرقام ×

مساعدة

اليوم.. إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "الأهلي ريت 1".. كثامن صندوق عقاري متداول في السوق السعودي

2018/01/08 أرقام - خاص
شارك انسَخ رابِط المَقالْ

يشهد السوق السعودي اليوم الاثنين 8 يناير 2018، إدراج وبدء تداول وحدات "صندوق الأهلي ريت 1" ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة تحت الرمز 4338 على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%.

وتم الانتهاء من الطرح العام الأولي للصندوق في 19 ديسمبر الماضي، وبلغت نسبة تغطية الاشتراكات في الصندوق 157 %، واكتتب نحو 25 ألف مستثمر في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 41.25 مليون وحدة.

ويُعد إدراج صندوق "الأهلي ريت 1" ثامن إدراج للصناديق العقارية المتداولة المدرة للدخل "ريتس" في السوق السعودي، بعد كل من "ملكية عقارات الخليج ريت" و"صندوق مشاركة ريت"، "الرياض ريت"، "الجزيرة موطن ريت"، "جدوى ريت الحرمين"، "تعليم ريت" و"المعذر ريت".

وسيكون "صندوق الأهلي ريت 1" أكبر صندوق استثمار عقاري متداول من حيث قيمة الأصول، حيث يبلغ حجم الصندوق 1375 مليون ريال، وتستثمر شركة الأندلس العقارية عينيا في الصندوق.

 

أهم المعلومات عن الصندوق

اسم الصندوق ونوعه

صندوق الأهلي ريت (1) – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الشريعة الإسلامية.

مدير الصندوق

شركة الأهلي المالية (الأهلي كابيتال)

الأهداف الاستثمارية

الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.

أصول الصندوق

مركز تجاري يعرف باسم "الأندلس مول" وفندق ملاصق له يعرف تجاريا باسم "فندق ستاي بريدج سويتس جدة الأندلس مول"، ويقعان في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية.

حجم الصندوق

 1375 مليون ريال

رسوم الاشتراك

2% من مبلغ الاشتراك

أتعاب الإدارة

تبلغ أتعاب الإدارة 1% سنويا من إجمالي قيمة الأصول، بعد خصم مصاريف الصندوق بحسب آخر تقويم وتستحق وتدفع على أساس نصف سنوي.

التمويل

يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق.

فترة حظر التداول

ستكون هناك فترة حظر تداول على شركة الأندلس العقارية في التعامل لعدد 67.5 مليون وحدة تمثل 50% من قيمة شراء الأصول المستهدفة، وتمتد فترة الحظر ثلاث سنوات من تاريخ إدراج وحدات الصندوق في تداول.

التوزيعات النقدية

يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية مرتين في السنة على مالكي الوحدات بما لا يقل عما نسبته 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية.

تداول الصندوق

يتم تداول الصندوق بنفس الطريقة التي يتم بها تداول وحدات الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية.

 

وتتوزع وحدات الصندوق وفقا لما يلي:

 

وحدات الصندوق المطروحة عينيا ونقديا

نوع الاشتراك

عدد الوحدات (مليون وحدة)

قيمة الوحدات (مليون ريال)

النسبة من قيمة الصندوق

عيني - شركة الأندلس العقارية

94.50

945.0

68.73 %

نقدي - شركة الأهلي المالية (الأهلي كابيتال)

1.75

17.5

1.27 %

نقدي - الجمهور

41.25

412.5

30.00 %

المجموع

137.50

1375.0

100 %

 
ويوضح الجدول التالي العوائد المستهدفة للصندوق للسنوات الخمس الأولى من تشغيله، على أساس سعر وحدة يبلغ 10 ريالات.

 

العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق

السنة

العوائد التأجيرية

الإجمالية (مليون ريال)

العائد الإجمالي المستهدف

العائد الصافي المستهدف

2018

105.12

7.64 %

6.5 %

2019

114.47

8.32 %

7.2 %

2020

119.69

8.70 %

7.5 %

2021

123.21

8.96 %

7.8 %

2022

127.00

9.24 %

8.1 %

 

ويوضح الجدول التالي البيانات الأساسية المتعلقة بالتدفقات النقدية وصافي الأرباح المستهدفة في عام 2018م لكل أصل تم الاستحواذ عليه:

 

البيانات الأساسية للتدفقات النقدية المستهدفة للأصول

الوصف

المركز التجاري

البرج الفندقي

صافي التدفقات النقدية (مليون ريال)

92.40

12.72

نسبة الإشغال %

99 %

68.9 %

 
وشهدت الصناديق العقارية المتداولة المدرجة في السوق أداءً متباينا، مقارنة بسعر الإدراج، حيث ارتفعت 3 صناديق يتصدرها "الجزيرة ريت" بنحو 72 %، فيما شهدت 4 صناديق انخفاضا، مقارنة بسعر الإدراج يتقدمها ملكية ريت بنحو 8 %، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها في السوق.

 

أداء الصناديق العقارية المتداولة

الشركة

حجم الصندوق (مليون ريال)

سعر الإدراج  (ريال)

الإغلاق 7 يناير (ريال)

التغير

الجزيرة ريت

118.0

10.00

17.20

+ 72 %

تعليم ريت

285.0

10.00

12.15

+ 22 %

جدوى ريت الحرمين

660.0

10.00

10.28

+ 3 %

مشاركة ريت

880.0

10.00

9.83

(2 %)

الرياض ريت

500.0

10.00

9.60

(4 %)

المعذر ريت

613.7

10.00

9.28

(7 %)

صندوق مُلكية - عقارات الخليج ريت

600.0

10.00

9.16

(8 %)

الأهلي ريت1

1375.0

10.00

--

--

 

 

يوتيوب
حساب أرقام
Follow
حساب أرقام العالمية
Follow
حساب أرقام الإمارات‎
Follow

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.RankNameAr}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

{{comment.ElapsedTime}}
{{comment.PositiveEngagements}}
  • تبليغ
  • Approve
  • Reject
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

أخبار ذات صله

غدا إدراج وبدء تداول وحدات صندوق الأهلي ريت (1) في السوق السعودي
إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "الأهلي ريت 1" اعتبارًا من يوم الاثنين المقبل
بالتفاصيل.. تعرف على صندوق الأهلي ريت (1)
"هيئة السوق" توافق على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "صندوق الأهلي ريت (1)" طرحاً عاماً
  • الأكثر قراءة
  • الأكثر تعليقاً

الأكثر قراءة

  • اليوم.. إدراج وبدء تداول أسهم "الخريّف لتقنية المياه والطاقة" بالسوق الرئيسي.. وحدود التذبذب 30% خلال الثلاثة أيام الأولى
  • سهم "الخريّف" يرتفع بـ30% عند 93.60 ريال (+21.60 ريال) في أول جلساته بالسوق
  • نظرة على شركة "ذيب لتأجير السيارات".. الأنشطة الرئيسية والفروع والخدمات
  • مجلس إدارة "مصرف الراجحي" يوصي بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 10% عن عام 2020
  • هيئة السوق لـ"أرقام": تعديل لائحة سلوكيات السوق يهدف لتعزيز حماية المستثمرين من الممارسات التي تنطوي على احتيال أو غش أو تلاعب

الأكثر مشاهدة

  • آراء المستثمرين
  • قائمة كبار الملاك
  • مكرر الأرباح
  • القوائم المالية
  • المفكرة
  • النتائج المالية

معلومات

  • الاعلان على الموقع
  • التوظيف والتدريب
  • اتصل بنا
  • حول ارقام
  • الشروط والأحكام
  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الروابط الخارجية

روابط سريعة

  • خريطة الرسوم البيانية
  • تقارير أرقام
  • البنوك
  • الإسمنت
  • البتروكيماويات
  • أرقام 100
  • قائمة كبار الملاك
  • بيانات السوق
  • المفكرة
  • القوائم المالية
  • النتائج المالية
  • تحليل الشركات المتقدم
  • مكرر الأرباح
  • توزيعات الارباح النقدية
  • آراء المحللين
  • توقعات المحللين
  • الأبحاث والتقارير
  • متابعة الاكتتابات
  • البنوك
  • الاسمنت
  • المنتجات البتروكيماوية
  • متابعة الصناديق
  • تحليل الصناديق
  • متابعة المشاريع

تابعونا على

أرقام

تابِع

حساب الاخبار العالمية

تابِع

حساب الامارات

تابِع

نظام تمييز الأعضاء

نسخة الموبايل
Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2021، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة
المؤشرات
  • داو جونز 31,535.51
    603.14 1.95 %
  • نازداك 13,588.83
    396.48 3.01 %
  • إس اند بي 500 3,901.82
    90.67 2.38 %
  • خام برنت 63.69
    (1.07) (1.65) %
  • الذهب 1,728.20
    (5.80) (0.33) %
×