
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
المواد الاساسية
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آى
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السـعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أم القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوبية
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري القابضة
- 3007 - زهرة الواحة للتجارة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - صناعات كهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2360 - الفخارية
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 1810 - سيرا القابضة
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4010 - دور
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان الغذائية
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء التعليمية
- 6014 - الآمار
- 1214 - الحسن شاكر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - الحكير
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم للأغذية
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان للاستثمار
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الاستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - ساب
- 1080 - العربي الوطني
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء للتأمين
- 8070 - الدرع العربي
- 8080 - ساب تكافل
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - العالمية
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تشب العربية
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8312 - الإنماء طوكيو
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت التجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4020 - العقارية
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة للإنشاء
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - المراكز العربية
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء للمعدات والأجهزة الطبية
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز العربية للخدمات
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي السعودي
- 9529 - رؤوم التجارية
- 9525 - الوسائل
- 9542 - كير الدولية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام
×

يشهد السوق السعودي اليوم الاثنين 8 يناير 2018، إدراج وبدء تداول وحدات "صندوق الأهلي ريت 1" ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة تحت الرمز 4338 على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%.
وتم الانتهاء من الطرح العام الأولي للصندوق في 19 ديسمبر الماضي، وبلغت نسبة تغطية الاشتراكات في الصندوق 157 %، واكتتب نحو 25 ألف مستثمر في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 41.25 مليون وحدة.
ويُعد إدراج صندوق "الأهلي ريت 1" ثامن إدراج للصناديق العقارية المتداولة المدرة للدخل "ريتس" في السوق السعودي، بعد كل من "ملكية عقارات الخليج ريت" و"صندوق مشاركة ريت"، "الرياض ريت"، "الجزيرة موطن ريت"، "جدوى ريت الحرمين"، "تعليم ريت" و"المعذر ريت".
وسيكون "صندوق الأهلي ريت 1" أكبر صندوق استثمار عقاري متداول من حيث قيمة الأصول، حيث يبلغ حجم الصندوق 1375 مليون ريال، وتستثمر شركة الأندلس العقارية عينيا في الصندوق.
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
اسم الصندوق ونوعه |
صندوق الأهلي ريت (1) – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الشريعة الإسلامية. |
مدير الصندوق |
شركة الأهلي المالية (الأهلي كابيتال) |
الأهداف الاستثمارية |
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري. |
أصول الصندوق |
مركز تجاري يعرف باسم "الأندلس مول" وفندق ملاصق له يعرف تجاريا باسم "فندق ستاي بريدج سويتس جدة الأندلس مول"، ويقعان في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية. |
حجم الصندوق |
1375 مليون ريال |
رسوم الاشتراك |
2% من مبلغ الاشتراك |
أتعاب الإدارة |
تبلغ أتعاب الإدارة 1% سنويا من إجمالي قيمة الأصول، بعد خصم مصاريف الصندوق بحسب آخر تقويم وتستحق وتدفع على أساس نصف سنوي. |
التمويل |
يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق. |
فترة حظر التداول |
ستكون هناك فترة حظر تداول على شركة الأندلس العقارية في التعامل لعدد 67.5 مليون وحدة تمثل 50% من قيمة شراء الأصول المستهدفة، وتمتد فترة الحظر ثلاث سنوات من تاريخ إدراج وحدات الصندوق في تداول. |
التوزيعات النقدية |
يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية مرتين في السنة على مالكي الوحدات بما لا يقل عما نسبته 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية. |
تداول الصندوق |
يتم تداول الصندوق بنفس الطريقة التي يتم بها تداول وحدات الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية. |
وتتوزع وحدات الصندوق وفقا لما يلي:
وحدات الصندوق المطروحة عينيا ونقديا |
|||
نوع الاشتراك |
عدد الوحدات (مليون وحدة) |
قيمة الوحدات (مليون ريال) |
النسبة من قيمة الصندوق |
عيني - شركة الأندلس العقارية |
94.50 |
945.0 |
68.73 % |
نقدي - شركة الأهلي المالية (الأهلي كابيتال) |
1.75 |
17.5 |
1.27 % |
نقدي - الجمهور |
41.25 |
412.5 |
30.00 % |
المجموع |
137.50 |
1375.0 |
100 % |
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق |
|||
السنة |
العوائد التأجيرية الإجمالية (مليون ريال) |
العائد الإجمالي المستهدف |
العائد الصافي المستهدف |
2018 |
105.12 |
7.64 % |
6.5 % |
2019 |
114.47 |
8.32 % |
7.2 % |
2020 |
119.69 |
8.70 % |
7.5 % |
2021 |
123.21 |
8.96 % |
7.8 % |
2022 |
127.00 |
9.24 % |
8.1 % |
ويوضح الجدول التالي البيانات الأساسية المتعلقة بالتدفقات النقدية وصافي الأرباح المستهدفة في عام 2018م لكل أصل تم الاستحواذ عليه:
البيانات الأساسية للتدفقات النقدية المستهدفة للأصول |
||
الوصف |
المركز التجاري |
البرج الفندقي |
صافي التدفقات النقدية (مليون ريال) |
92.40 |
12.72 |
نسبة الإشغال % |
99 % |
68.9 % |
أداء الصناديق العقارية المتداولة |
||||
الشركة |
حجم الصندوق (مليون ريال) |
سعر الإدراج (ريال) |
الإغلاق 7 يناير (ريال) |
التغير |
الجزيرة ريت |
118.0 |
10.00 |
17.20 |
+ 72 % |
تعليم ريت |
285.0 |
10.00 |
12.15 |
+ 22 % |
جدوى ريت الحرمين |
660.0 |
10.00 |
10.28 |
+ 3 % |
مشاركة ريت |
880.0 |
10.00 |
9.83 |
(2 %) |
الرياض ريت |
500.0 |
10.00 |
9.60 |
(4 %) |
المعذر ريت |
613.7 |
10.00 |
9.28 |
(7 %) |
صندوق مُلكية - عقارات الخليج ريت |
600.0 |
10.00 |
9.16 |
(8 %) |
الأهلي ريت1 |
1375.0 |
10.00 |
-- |
-- |
أخبار ذات صله
الأكثر قراءة
- "عبد الله العثيم للاستثمار": شراء قطعة أرض في المدينة المنورة لإنشاء مجمع تجاري
- "التجارة" تُشهِّر بمواطن مكَّن مقيمًا من تشغيل 5 صيدليات تتجاوز إيراداتها 100 ألف ريال شهريًّا
- الشركات الأكثر ارتفاعًا وانخفاضا الأسبوع الماضي
- بالتفاصيل.. الترتيبات التنظيمية للهيئة السعودية لتسويقِ الاستثمار
- "الصحة السعودية": تسجيل 106 إصابات جديدة بكورونا اليوم الجمعة.. ووفاة شخص و183 حالة تعافٍ جديدة
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}