ارتفعت أرباح "صندوق الرياض ريت"، الذي يعد أول صندوق عقاري تم إدراجه في السوق السعودي، إلى 20.07 مليون ريال (0.40 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2017، مقارنة بأرباح قدرها 9.89 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2016، كما يوضح الجدول التالي:

 

قائمة الدخل

الفترة

2016

2017

التغير %

الإيرادات (مليون ريال)

23.67

38.52

+ 63 %

الربح التشغيلي (مليون ريال)

15.06

28.41

+ 89 %

الربح الصافي (مليون ريال)

9.89

20.07

+ 103 %

عدد الوحدات (مليون وحده)

50.0

50.0

--

ربح الوحدة (ريال/وحدة)

0.20

0.40

+ 103 %
 

يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال عام 2017 مقارنة بعام 2016 للأسباب التالية:

 

- نمو نسبة اشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2016م.

 
 - إيرادات 2017 تعكس كامل الدخل التشغيلي للعقارات التي تم الاستحواذ عليها خلال 2016. 

 

 - ايرادات 2017 تعكس الدخل التشغيلي الجزئي للعقارات التي تم الاستحواذ عليها في 2017م، حيث استحوذ الرياض ريت على عقارين في الربع الثاني، وهي ذي ريزدينس (حطين) وفندق فيفيندا (موسى بن نصير).

 

كما بلغت صافي قيمة الموجودات على أساس القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والعقارات تحت التطوير للسنة 525.06 مليون ريال سعودي.
 

وقام الصندوق بالاستحواذ على عقارين خلال عام 2017 وبالتالي فإن النتائج المالية لعام 2017 لا تعكس كامل الدخل السنوي لأصول صندوق الرياض ريت.
 

 ومن المتوقع الانتهاء من تطوير مشروع أسكوت كورنيش الخبر قبل نهاية عام 2018 والذي من المتوقع أن يساهم في توسع مصادر الدخل للصندوق مستقبلاً.
 

كما يجري العمل على تشغل العقارات المملوكة من قبل صندوق الرياض ريت 90 مستأجرا، تمثل نسبة اشغال قدرها 94%، في حين يبلغ المتوسط المرجح لمدة الايجار المتبقي 7.3 سنوات.

القوائم المالية

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة