السعودية: 401.3 ألف وحدة سكنية جديدة خلال عام 2017.. ونسبة المساكن الشاغرة 13.83%

كشفت وزارة الإسكان في نشرتها الدورية الصادرة مؤخرًا، أن إجمالي الوحدات السكنية الجديدة في سوق الإسكان خلال عام 2017 وصل إلى 401.3 ألف وحدة.

وأوضحت الوزارة، أن عدد الوحدات السكنية الجديدة خلال الربع الأول 2017 بلغ 100.99 ألف وحدة، و100.99 ألف وحدة في الربع الثاني، و94.24 ألف وحدة في الربع الثالث، و105.07 ألف وحدة في الربع الرابع، وذلك اعتمادًا على مؤشر إتمام البناء الصادر عن شركة الكهرباء السعودية والمعني بإيصال التيار الكهربائي للوحدات السكنية بعد انتهاء بنائها.

وأشارت الوزارة إلى أن مؤشر إتمام البناء يعتبر من المؤشرات الرئيسية التي تعكس أداء سوق الإسكان على مستوى التمليك والإيجار وتطور معروض المساكن.

وفيما يلي جدول يبين عدد الوحدات السكنية الجديدة خلال عام 2017:

عدد الوحدات السكنية الجديدة خلال عام 2017
الفترة	عدد الوحدات
الربع الأول	100990
الربع الثاني	100990
الربع الثالث	94237
الربع الرابع	105068
الإجمالي	401285

وعلى مستوى المدن الرئيسية في المملكة -بحسب المؤشر- جاءت جدة في الصدارة بإجمالي 56.7 ألف وحدة سكنية جديدة خلال العام 2017، تلتها مدينة الرياض في المركز الثاني بـ 51.7 ألف وحدة جديدة، ثم مكة المكرمة في المركز الثالث بـ 38.2 ألف وحدة سكنية.

عدد الوحدات السكنية الجديدة في 2017 حسب مؤشر إتمام البناء
المدينة	عدد الوحدات السكنية
جدة	56694
الرياض	51705
مكة المكرمة	38245
الدمام	26908
المدينة المنورة	20000
الأحساء	13456
بريدة	8380
حائل	7420
تبوك	6672
أبها	6343
سكاكا	4668
نجران	3912
الباحة	3894
جازان	3399
عرعر	3129

وبخصوص مؤشر نسبة شغور المساكن إلى نسبة عدد المساكن غير المستخدمة إلى المخزون السكني الكلي، قالت الوزارة إنه يشير إلى استقرار نسبي في سوق الإسكان إذا ما قورن بازدياد الوحدات السكنية المطروحة في السوق.

وبينت أنه بالرغم من ارتفاع المؤشر الكلي في نهاية ديسمبر 2017 إلى 13.38% (951.8 ألف وحدة شاغرة) مقارنة بـ 12.10% في ديسمبر 2016 (812.3 ألف وحدة شاغرة) أي ما يعادل ارتفاعًا بـ 139.5 ألف وحدة سكنية شاغرة، فإن هذه الزيادة طبيعية وتتماشى مع زيادة المعروض الجديد في السوق والمقدر بـ 401.3 ألف وحدة سكنية.

ولفتت إلى أن المدن الكبرى مثل الرياض وجدة استمرت في تسجيل أرقام منخفضة في نسبة الشواغر تصل إلى 10.5% في الرياض و 9.1% في جدة مما يشير إلى الحاجة إلى زيادة عدد الوحدات السكنية المعروضة في هذه المدن.

نسبة الشاغر من الوحدات السكنية بالمدن الرئيسية في ديسمبر 2017
المدينة	نسبة الشاغر
الباحة	30.8 %
مكة المكرمة	23.6 %
سكاكا	23.4 %
عرعر	16.4 %
المدينة المنورة	16.2 %
بريدة	16.1 %
حائل	15.0 %
الدمام	15.0 %
جازان	14.9 %
تبوك	13.7 %
أبها	11.7 %
الأحساء	10.7 %
الرياض	10.5 %
جدة	9.1 %
نجران	9.0 %

السكن في السعودية

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء

السعودية: 401.3 ألف وحدة سكنية جديدة خلال عام 2017.. ونسبة المساكن الشاغرة 13.83%

ملخص المحتوى:

تحليل التعليقات:

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء