English
الاشتراك
الدخول

نتيجة البحث

شاهد جميع نتائج البحث
  • تاسي
  • الطاقة أرامكو السعودية المصافي بترو رابغ البحري الدريس المواد الاساسية تكوين مبكو بي سي آى معادن أسلاك اليمامة للحديد الأنابيب السعودية كيمانول بتروكيم سابك سابك للمغذيات الزراعية جبسكو زجاج اللجين القابضة فيبكو أنابيب نماء للكيماويات معدنية الزامل للصناعة المجموعة السعودية ينساب صناعة الورق سبكيم العالمية المتقدمة كيان السـعودية أسمنت حائل أسمنت نجران أسمنت المدينة أسمنت الشمالية أم القرى أسمنت العربية أسمنت اليمامة أسمنت السعودية أسمنت القصيم أسمنت الجنوبية أسمنت ينبع أسمنت الشرقية أسمنت تبوك أسمنت الجوف التصنيع الكثيري القابضة زهرة الواحة للتجارة السلع الرأسمالية أسترا الصناعية بوان صناعات كهربائية الخضري الخزف السعودي الكابلات أميانتيت البابطين الفخارية مسك صادرات العمران للصناعة والتجارة الخدمات التجارية والمهنية طباعة وتغليف التموين صدر مهارة النقل الخدمات الأرضية سابتكو باتك بدجت السعودية سيسكو السلع طويلة الأجل نسيج صدق العبداللطيف لازوردي مجموعة فتيحي ثوب الأصيل الخدمات الإستهلاكية سيرا القابضة مجموعة الحكير دور شمس الخليج للتدريب هرفي للأغذية وقت اللياقة ريدان الغذائية الوطنية للتربية والتعليم عطاء التعليمية الإعلام والترفيه تهامة للإعلان الأبحاث والتسويق تجزئة السلع الكمالية الحسن شاكر إكسترا ساكو ساسكو جرير الحكير أبو معطي باعظيم تجزئة الأغذية أسواق ع العثيم أسواق المزرعة أنعام القابضة ثمار بن داود إنتاج الأغذية صافولا وفرة سدافكو المراعي حلواني إخوان نادك جاكو تبوك الزراعية الأسماك الشرقية للتنمية الجوف جازادكو الرعاية الصحية المواساة دله الصحية رعاية الحمادي المستشفى السعودي الألماني الكيميائية د. سليمان الحبيب أيان للاستثمار الأدوية الدوائية البنوك الرياض الجزيرة استثمار السعودي الفرنسي ساب العربي الوطني سامبا الراجحي البلاد الإنماء الأهلي التجاري أملاك الإستثمار والتمويل المتطورة عسير المملكة الباحة التأمين التعاونية جزيرة تكافل ملاذ للتأمين ميدغلف للتأمين أليانز إس إف سلامة ولاء للتأمين الدرع العربي ساب تكافل المتحدة للتأمين تكافل الراجحي العالمية أسيج بوبا العربية بروج للتأمين الصقر للتأمين الاتحاد للتأمين وفا للتأمين سايكو إتحاد الخليج الأهلية الإعادة السعودية التأمين العربية الأهلي للتكافل أكسا التعاونية تشب العربية الخليجية العامة الوطنية أمانة للتأمين عناية الإنماء طوكيو الإتصالات اس تي سي اتحاد اتصالات زين السعودية عذيب للاتصالات المرافق العامة غازكو كهرباء السعودية الخريف الصناديق العقارية المتداولة الرياض ريت الجزيرة ريت جدوى ريت الحرمين تعليم ريت المعذر ريت مشاركة ريت ملكية ريت الأهلي ريت 1 مشاعر ريت جدوى ريت السعودية الراجحي ريت دراية ريت سدكو كابيتال ريت بنيان ريت سويكورب وابل ريت ميفك ريت الخبير ريت إدارة وتطوير العقارات العقارية طيبة مكة للإنشاء التعمير إعمار البحر الأحمر جبل عمر دار الأركان مدينة المعرفة الأندلس المراكز العربية التطبيقات وخدمات التقنية بحر العرب إم آي إس
  • نمو
  • إدارة وتطوير العقارات سمو المواد الاساسية أسمنت الرياض حديد وطني السلع الرأسمالية الوطنية للبناء والتسويق الخدمات الإستهلاكية التطويرية الغذائية

الدخول

×
مستخدم جديد هل نسيت كلمة السر؟

هل نسيت كلمة السر؟

×

  • الأخبار
    • مختارات أرقام الاسواق العالمية تقارير أرقام الإفصاحات مستجدات كورونا
  • قطاعات
    • البنوك التأمين الإسمنت البتروكيماويات الصحة الإتصالات وتقنية المعلومات الصناديق العقارية المتداولة (ريتس) التطوير العقاري الفنادق والسياحة السلع والمعادن
  • معلومات الشركات
    • مراقبة احجام التداول الأسعار المشتقات الاندماج والاستحواذ الأسهم الشرعية الأسهم الحرة أرقام 100 قائمة كبار الملاك الصفقات الخاصة بيانات السوق المفكرة اكبر 100 شركة سعودية
  • البيانات المالية
    • القوائم المالية النتائج المالية
  • المؤشرات المالية
    • تحليل الشركات المتقدم مكرر الأرباح العائد على حقوق المساهمين القيمة الدفترية الخسائر المتراكمة المبيعات والربحية توزيعات الارباح النقدية
  • المحللون
    • آراء المحللين توقعات المحللين الأبحاث والتقارير آراء المستثمرين المناقشات
  • الاكتتابات
    • متابعة الاكتتابات تحليل الاكتتابات نشرات الاصدار
  • المؤشرات الاقتصادية
    • الإقتصاد الكلي الميزانية العامة احصاءات النقود النفط والغاز الاتصالات الصناعة التعدين الكهرباء الصحة التأمين الزراعة البنوك الاسمنت المنتجات البتروكيماوية
  • الصناديق
    • متابعة الصناديق إحصاءات الصناديق تحليل الصناديق
  • المشاريع
    • تحليل المشاريع متابعة المشاريع
  • رسوم بيانية
    • خريطة الرسوم البيانية مؤشرات السوق المؤشرات المالية أسعار المنتجات البتروكيماوية أسعار السلع أسعار الصناديق المؤشرات العالمية أسعار النقل البحري السايبور اللايبور الريبو أسعار السلع المحلية منصات النفط
  • أدوات أرقام ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت الإحصاءات النقدية النفط والغاز الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات

أدوات أرقام ×

مساعدة

اليوم.. إدراج وبدء تداول وحدات "صندوق سويكورب وابل ريت ".. كثامن صندوق عقاري يدرج في السوق السعودي خلال العام الجاري

2018/08/06 أرقام
شارك انسَخ رابِط المَقالْ

يشهد السوق السعودي اليوم الإثنين 6 أغسطس 2018، إدراج وبدء تداول وحدات "صندوق سويكورب وابل ريت" بالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة "ريتس"، على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%.

 

وتم الانتهاء من الاكتتاب في "صندوق سويكورب وابل ريت" في أبريل الماضي، واكتتب نحو 18.6 ألف مستثمر في الوحدات المطروحة البالغة 35.4 مليون وحدة بسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة وبلغت نسبة التغطية 100.9 %، وتم تخصيص الوحدات وفقًا لشروط وأحكام الصندوق.

 

وشكل كبار المستثمرين الأفراد والمؤسسات النسبة العظمى من الأموال المجمعة، إذ بلغت الأموال المجمعة نحو 357.2 مليون ريال.

 

ويعد "صندوق سويكورب وابل ريت" ثامن صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال العام الجاري ليصل إجمالي الصناديق العقارية المتداولة إلى 15 صندوقًا.

 

 وفيما يلي أهم المعلومات عن الصندوق:

 

معلومات الصندوق

اسم الصندوق

سويكورب وابل ريت

مدير الصندوق

شركة سويكورب (ترخيص هيئة السوق المالية رقم 12161-37)

الأهداف الاستثمارية

يهدف الصندوق إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنويًّا، ويستثمر الصندوق بشكل ثانوي أصول الصندوق في مشاريع التطوير العقاري شريطة:

 

أ‌) ألا تقل أصول الصندوق المستثمرة في الأصول العقارية المطورة التي تولد دخلًا دوريًّا عن 75% من إجمالي أصول الصندوق وفقًا لآخر قوائم مالية مدققة.

 

ب‌) ألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضٍ بيضاء.

مدة الصندوق

99 سنة من بدء إدراج الصندوق في السوق المالية السعودية (تداول)، وقابلة للتجديد لمدد مماثلة وفق تقدير مدير الصندوق وبعد أخذ موافقة هيئة السوق المالية.

الأصول المستهدفة

4 مجمعات تجارية باسم (المكان مول) في كلٍّ من الرياض وتبوك وحفر الباطن والدوادمي

حجم الصندوق

1.18 مليار ريال

رسوم الاشتراك

1% من إجمالي مبلغ الاشتراك (شامل ضريبة القيمة المضافة)

 

الأصول العقارية للصندوق:

 

تفاصيل أصول الصندوق*

إجمالي العقارات وعقود المنافع المراد الاستحواذ عليها

4 عقارات

العقارات المراد الاستحواذ على ملكيتها بشكل تام

3 عقارات

العقارات المراد الاستحواذ على منفعتها

1 عقار

العقارات المطورة تطويرًا كاملًا

4 عقارات

نسبة العقارات المدارة للدخل من مجموع الأصول

100 %

التكلفة الإجمالية لشراء العقارات من دون عقد المنفعة

1013.2 مليون ريال

التكلفة الإجمالية لشراء عقد المنفعة

166.8 مليون ريال

إجمالي حجم الصندوق

1180 مليون ريال

مجموع الإيجارات لكامل أصول الصندوق المستهدفة خلال 12 شهرًا ( 2018)

101.9 مليون ريال

مجموع مساحات البناء للعقارات حسب رخصة البناء (باستثناء عقد المنفعة)

192.5 ألف متر مربع

مجموع مساحات البناء لعقد المنفعة حسب رخصة البناء

37.3 ألف متر مربع

إجمالي نسبة الإشغال بالنسبة للمساحة التأجيرية

96.38 %

نسبة عقد المنفعة من إجمالي الصندوق

14 %

*الأرقام بتاريخ 15 نوفمبر 2017

 

تفاصيل العقارات

 

يستهدف الصندوق الاستحواذ على أصول مبدئية تتكون من أربعة مراكز تجارية موزعة بين الرياض وحفر الباطن وتبوك والدوادمي جميعها جديدة وحديثة البناء إذ تم إنشاء أقدم العقارات الأربعة في عام 2015.

 

كما يهدف صندوق "سويكورب وابل ريت" إلى تحقيق عائد صافٍ للمستثمرين يبدأ من 7.7% خلال العام الحالي 2018، والوصول إلى 8.30 % في عام 2020.

 

تفاصيل العقارات

العقار

قيمة الشراء (مليون ريال)

الإيجار الإجمالي
(مليون ريال)

الإيجار الصافي
 (مليون ريال)

العائد الإجمالي %

العائد الصافي %

المكان مول - حفر الباطن

470.2

52.6

42.8

11.20 %

9.10 %

المكان مول - الرياض

323.6

24.2

19.9

7.49 %

6.16 %

المكان مول - تبوك

219.4

21.8

17.8

9.92 %

8.12 %

المكان مول - الدوادمي

166.8

27.0

21.4

16.21%

12.82 %

 

أداء الصناديق العقارية المدرجة في السوق السعودي:

 

شهد 12 صندوقًا عقاريًّا متداولًا ومدرجًا في السوق السعودي انخفاضًا مقارنة بسعر الإدراج، يتصدرها كلٌّ من "المعذر ريت" و"مشاعر ريت" بنسبة 23 %، فيما سجل كلٌّ من صندوقَي "الجزيرة ريت" و"تعليم ريت" ارتفاعًا بنسبة 38% و5% على التوالي، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها في السوق.

 

أداء الصناديق العقارية المتداولة

الشركة

حجم الصندوق
 (مليون ريال)

سعر الإدراج
 
(ريال)

الإغلاق 5 أغسطس

 (ريال)

التغير

الجزيرة ريت

118.0

10.00

13.84

+ 38 %

تعليم ريت

285.0

10.00

10.46

+ 5 %

جدوى ريت السعودية

1580.0

10.00

9.00

(10 %)

الرياض ريت

1633.0

10.00

8.70

(13 %)

الراجحي ريت

1621.9

10.00

8.65

(14 %)

بنيان ريت

1628.8

10.00

8.60

(14 %)

جدوى ريت الحرمين

660.0

10.00

8.59

(14 %)

مشاركة ريت

880.0

10.00

8.57

(14 %)

الأهلي ريت1

1375.0

10.00

8.54

(15 %)

دراية ريت

1172.0

10.00

8.10

(19 %)

مُلكية ريت

600.0

10.00

8.00

(20 %)

سدكو كابيتال ريت

650.00

10.00

7.98

(20 %)

مشاعر ريت

572.4

10.00

7.75

(23 %)

المعذر ريت

613.7

10.00

7.70

(23 %)

سويكورب وابل ريت

1180.0

10.00

--

--

 

للاطلاع على المزيد من الاكتتابات

يوتيوب
حساب أرقام
Follow
حساب أرقام العالمية
Follow
حساب أرقام الإمارات‎
Follow

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.RankNameAr}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

{{comment.ElapsedTime}}
{{comment.PositiveEngagements}}
  • تبليغ
  • Approve
  • Reject
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
  • الأكثر قراءة
  • الأكثر تعليقاً

الأكثر قراءة

  • غدًا الثلاثاء.. آخر يوم للاكتتاب في شركة "فايف كلرز" على منصة التمويل الجماعي سكوبير
  • مصدر مسؤول في "وزارة الطاقة" يشجب محاولة استهداف ميناء رأس تنورة والحي السكني في مدينة الظهران
  • الرئيس التنفيذي لـ"ذيب لتأجير السيارات" لـ"أرقام": نستهدف التوسع في جميع المدن السياحية في المملكة.. وزيادة حصتنا السوقية
  • "نادك" توقع مذكرة تفاهم للاستحواذ على كامل رأس مال "دافا الزراعية" أو بعض أصولها
  • أسعار النفط تتحول للهبوط.. وبرنت أدنى 69 دولاراً

مؤشرات الأسواق

تاسي
9,374.37
23.29 0.25 %

سعر السهم

سويكورب وابل ريت
7.15
0.00 0.00 %
المزيد


الأكثر مشاهدة

  • آراء المستثمرين
  • قائمة كبار الملاك
  • مكرر الأرباح
  • القوائم المالية
  • المفكرة
  • النتائج المالية

معلومات

  • الاعلان على الموقع
  • التوظيف والتدريب
  • اتصل بنا
  • حول ارقام
  • الشروط والأحكام
  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الروابط الخارجية

روابط سريعة

  • خريطة الرسوم البيانية
  • تقارير أرقام
  • البنوك
  • الإسمنت
  • البتروكيماويات
  • أرقام 100
  • قائمة كبار الملاك
  • بيانات السوق
  • المفكرة
  • القوائم المالية
  • النتائج المالية
  • تحليل الشركات المتقدم
  • مكرر الأرباح
  • توزيعات الارباح النقدية
  • آراء المحللين
  • توقعات المحللين
  • الأبحاث والتقارير
  • متابعة الاكتتابات
  • البنوك
  • الاسمنت
  • المنتجات البتروكيماوية
  • متابعة الصناديق
  • تحليل الصناديق
  • متابعة المشاريع

تابعونا على

أرقام

تابِع

حساب الاخبار العالمية

تابِع

حساب الامارات

تابِع

نظام تمييز الأعضاء

نسخة الموبايل
Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2021، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة
المؤشرات
  • داو جونز 31,933.76
    437.46 1.39 %
  • نازداك 12,876.47
    (43.68) (0.34) %
  • إس اند بي 500 3,866.97
    25.03 0.65 %
  • خام برنت 68.90
    (0.46) (0.66) %
  • الذهب 1,677.70
    (21.40) (1.26) %
×