نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 6017 - جاهز
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - المتحدة الدولية القابضة
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4324 - بنان
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9616 - جنى
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
يشهد السوق السعودي اليوم الإثنين 6 أغسطس 2018، إدراج وبدء تداول وحدات "صندوق سويكورب وابل ريت" بالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة "ريتس"، على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%.
وتم الانتهاء من الاكتتاب في "صندوق سويكورب وابل ريت" في أبريل الماضي، واكتتب نحو 18.6 ألف مستثمر في الوحدات المطروحة البالغة 35.4 مليون وحدة بسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة وبلغت نسبة التغطية 100.9 %، وتم تخصيص الوحدات وفقًا لشروط وأحكام الصندوق.
وشكل كبار المستثمرين الأفراد والمؤسسات النسبة العظمى من الأموال المجمعة، إذ بلغت الأموال المجمعة نحو 357.2 مليون ريال.
ويعد "صندوق سويكورب وابل ريت" ثامن صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال العام الجاري ليصل إجمالي الصناديق العقارية المتداولة إلى 15 صندوقًا.
وفيما يلي أهم المعلومات عن الصندوق:
معلومات الصندوق |
|
اسم الصندوق |
سويكورب وابل ريت |
مدير الصندوق |
شركة سويكورب (ترخيص هيئة السوق المالية رقم 12161-37) |
الأهداف الاستثمارية |
يهدف الصندوق إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنويًّا، ويستثمر الصندوق بشكل ثانوي أصول الصندوق في مشاريع التطوير العقاري شريطة:
أ) ألا تقل أصول الصندوق المستثمرة في الأصول العقارية المطورة التي تولد دخلًا دوريًّا عن 75% من إجمالي أصول الصندوق وفقًا لآخر قوائم مالية مدققة.
ب) ألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضٍ بيضاء. |
مدة الصندوق |
99 سنة من بدء إدراج الصندوق في السوق المالية السعودية (تداول)، وقابلة للتجديد لمدد مماثلة وفق تقدير مدير الصندوق وبعد أخذ موافقة هيئة السوق المالية. |
الأصول المستهدفة |
4 مجمعات تجارية باسم (المكان مول) في كلٍّ من الرياض وتبوك وحفر الباطن والدوادمي |
حجم الصندوق |
1.18 مليار ريال |
رسوم الاشتراك |
1% من إجمالي مبلغ الاشتراك (شامل ضريبة القيمة المضافة) |
الأصول العقارية للصندوق:
تفاصيل أصول الصندوق* |
|
إجمالي العقارات وعقود المنافع المراد الاستحواذ عليها |
4 عقارات |
العقارات المراد الاستحواذ على ملكيتها بشكل تام |
3 عقارات |
العقارات المراد الاستحواذ على منفعتها |
1 عقار |
العقارات المطورة تطويرًا كاملًا |
4 عقارات |
نسبة العقارات المدارة للدخل من مجموع الأصول |
100 % |
التكلفة الإجمالية لشراء العقارات من دون عقد المنفعة |
1013.2 مليون ريال |
التكلفة الإجمالية لشراء عقد المنفعة |
166.8 مليون ريال |
إجمالي حجم الصندوق |
1180 مليون ريال |
مجموع الإيجارات لكامل أصول الصندوق المستهدفة خلال 12 شهرًا ( 2018) |
101.9 مليون ريال |
مجموع مساحات البناء للعقارات حسب رخصة البناء (باستثناء عقد المنفعة) |
192.5 ألف متر مربع |
مجموع مساحات البناء لعقد المنفعة حسب رخصة البناء |
37.3 ألف متر مربع |
إجمالي نسبة الإشغال بالنسبة للمساحة التأجيرية |
96.38 % |
نسبة عقد المنفعة من إجمالي الصندوق |
14 % |
تفاصيل العقارات
يستهدف الصندوق الاستحواذ على أصول مبدئية تتكون من أربعة مراكز تجارية موزعة بين الرياض وحفر الباطن وتبوك والدوادمي جميعها جديدة وحديثة البناء إذ تم إنشاء أقدم العقارات الأربعة في عام 2015.
كما يهدف صندوق "سويكورب وابل ريت" إلى تحقيق عائد صافٍ للمستثمرين يبدأ من 7.7% خلال العام الحالي 2018، والوصول إلى 8.30 % في عام 2020.
تفاصيل العقارات |
|||||
العقار |
قيمة الشراء (مليون ريال) |
الإيجار الإجمالي |
الإيجار الصافي |
العائد الإجمالي % |
العائد الصافي % |
المكان مول - حفر الباطن |
470.2 |
52.6 |
42.8 |
11.20 % |
9.10 % |
المكان مول - الرياض |
323.6 |
24.2 |
19.9 |
7.49 % |
6.16 % |
المكان مول - تبوك |
219.4 |
21.8 |
17.8 |
9.92 % |
8.12 % |
المكان مول - الدوادمي |
166.8 |
27.0 |
21.4 |
16.21% |
12.82 % |
أداء الصناديق العقارية المدرجة في السوق السعودي:
شهد 12 صندوقًا عقاريًّا متداولًا ومدرجًا في السوق السعودي انخفاضًا مقارنة بسعر الإدراج، يتصدرها كلٌّ من "المعذر ريت" و"مشاعر ريت" بنسبة 23 %، فيما سجل كلٌّ من صندوقَي "الجزيرة ريت" و"تعليم ريت" ارتفاعًا بنسبة 38% و5% على التوالي، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها في السوق.
أداء الصناديق العقارية المتداولة |
||||
الشركة |
حجم الصندوق |
سعر الإدراج |
الإغلاق 5 أغسطس (ريال) |
التغير |
الجزيرة ريت |
118.0 |
10.00 |
13.84 |
+ 38 % |
تعليم ريت |
285.0 |
10.00 |
10.46 |
+ 5 % |
جدوى ريت السعودية |
1580.0 |
10.00 |
9.00 |
(10 %) |
الرياض ريت |
1633.0 |
10.00 |
8.70 |
(13 %) |
الراجحي ريت |
1621.9 |
10.00 |
8.65 |
(14 %) |
بنيان ريت |
1628.8 |
10.00 |
8.60 |
(14 %) |
جدوى ريت الحرمين |
660.0 |
10.00 |
8.59 |
(14 %) |
مشاركة ريت |
880.0 |
10.00 |
8.57 |
(14 %) |
الأهلي ريت1 |
1375.0 |
10.00 |
8.54 |
(15 %) |
دراية ريت |
1172.0 |
10.00 |
8.10 |
(19 %) |
مُلكية ريت |
600.0 |
10.00 |
8.00 |
(20 %) |
سدكو كابيتال ريت |
650.00 |
10.00 |
7.98 |
(20 %) |
مشاعر ريت |
572.4 |
10.00 |
7.75 |
(23 %) |
المعذر ريت |
613.7 |
10.00 |
7.70 |
(23 %) |
سويكورب وابل ريت |
1180.0 |
10.00 |
-- |
-- |
للاطلاع على المزيد من الاكتتابات
الأكثر قراءة
- اليوم.. الإعلان عن فوز السعودية باستضافة كأس العالم 2034
- بالفيديو.. تدوير لـ أرقام: تضاعف الإنتاج بنسبة 120%.. ونتوقع تجاوز الصادرات 800 مليون ريال
- سلوشنز توقع عقداً مع إس تي سي بقيمة 151.2 مليون ريال
- ميدغلف تبيع أرضاً في الرياض بقيمة 52.2 مليون ريال.. وتحقق ربحاً رأسمالياً بقيمة 22.2 مليون ريال
- السوق السعودي: 28 صفقة خاصة بقيمة 344.9 مليون ريال
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}