أعيان العقارية تطرح مجمع ديار السكني 18 الجاري وتدير 4 محافظ بنسبة إشغال %98.6

قال المدير التنفيذي لإدارة العقار بشركة أعيان العقارية أحمد رشيد الأيوب أن الشركة بصدد البدء بتسويق مشروع ديار السكني الذي يشيد في منطقة الشعب البحري، إذ سيتم طرح المجمع السكني في 18 سبتمبر الجاري من خلال معرض الكويت العقاري بفندق شيراتون، ويتكون المشروع من فلل فارهة يتكون كل منها من طابقين، ومن فوق هذه الفلل تأتي طوابق متكررة تحتوي على الشقق السكنية المتاحة للتملك.

وبين الأيوب أن من أبرز ميزات »ديار« هو إمكانية الحصول على القرض الإسكاني لشراء إحدى الفلل الأربع أو لشراء الشقق في حال الدمج بما يتفق مع ضوابط الجهات التي تقدم خدمات التمويل العقاري، كما أن المجمع السكني سيكون مجهزاً تجهيزاً عالي الجودة وبتشطيب فاخر، وقد اهتمت أعيان العقارية بان يكون مجمع ديار السكني بأفضل المواصفات من الناحية الفنية وان تستخدم في تشييده مواد وخامات عالية الجودة، ومن الميزات التي تتوفر في »ديار« الموقع المميز في منطقة الشعب البحري القريبة من مراكز الأعمال في العاصمة ومن مراكز التسوق في السالمية وحولي، كما تتميز المنطقة بتعدد المخارج إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخليج العربي وطريق الاستقلال السريع.

وأشار الأيوب إلى أن الإقبال الذي تحظى به المجمعات السكنية جاء بفضل تطور الثقافة الكويتية من ناحية السكن والتوجه إلى التركيز على مواقع مميزة وأسعار مناسبة كحل بديل للفلل التي تكلف أكثر من شقق التمليك بفارق كبير، وقد رأت أعيان العقارية أن مجمعا سكنيا في الشعب البحري يحتوي على أربع فلل سيتيح فرصة جيدة لمن يريد الجمع بين اتساع واستقلالية الفيلا وإمكانية امتلاكها بسعر مغر جدا بالنظر لقرب الموقع من العاصمة.

وعلى صعيد أنشطة أعيان العقارية الأخرى قال الأيوب أن الشركة متخصصة في التطوير العقاري كنشاط أساسي، وطبيعة مشروعات التطوير أنها تحقق إيرادات مجزية بعد انتهاء مراحل التشييد، وهي إيرادات مستقرة ومستمرة، ولكن هذه المشروعات التي تتولاها الشركة حاليا أو تستثمر بها، معظمها في مراحل الإنشاء، بينما تقوم الشركة حاليا بمزاولة نشاط إدارة مشروعات وأملاك الغير كمورد للإيرادات ذات الطابع المستمر حاليا، إذ تقوم شركة أعيان العقارية بإدارة أربع محافظ عقارية لصالح عملاء أبرزهم شركة بوابة الشرق الزميلة التابعة لشركة أعيان للإجارة والاستثمار، كما تزاول الشركة نشاط المتاجرة العقارية محليا وخليجيا أيضا وخصوصا في الإمارات والبحرين الشقيقتين.

وعن طبيعة هذه المحافظ العقارية بين الأيوب أنها محافظ طويلة الأجل تستثمر في العقارات المدرة للدخل، ويبلغ عدد الوحدات التي تشرف أعيان العقارية على تأجيرها وصيانتها وتحصيل إيراداتها نحو 1300 وحدة، وتتكون المحافظ من عقارات متنوعة من حيث طبيعة استغلالها بين السكنية والاستثمارية والتجارية والصناعية، وتنتشر بجميع محافظات الكويت مع نسبة أعلى لمحافظة حولي وتحديداً منطقة السالمية.

وأضاف الأيوب: وفقنا الله في حسن إدارة العقارات المدرة بحرفية عالية وكفاءة لتحقق عوائد أفضل لملاك العقارات، كما أن نسبة الأشغال تبلغ %98.6 لجميع العقارات التي تديرها أعيان العقارية.

وعن سوق العقار المحلي قال الأيوب: إن سوق العقار عموما يتميز بالنمو المستمر وتتولد فيه فرص عقارية متميزة، كما أن التطوير العقاري في أسواق المنطقة نشاط واعد وتتوفر فيه سمات الأمان التي يتسم بها سوق العقار عادة، كما أن الأسواق العقارية تتميز بقدرتها على امتصاص التأثيرات السلبية المؤقتة وتتعافى بسرعة، ولا أدل على ذلك من تعافي سوق العقار المحلي في الكويت خلال الفترة القليلة الماضية وخاصة قطاع العقارات الاستثمارية.