"الخليجية للتعمير" تباشر نشاطها العقاري في السعودية

أعلنت الشركة الخليجية للتعمير العقاري (شركة مساهمة سعودية مقفلة) التي تساهم فيها مجموعات تجارية سعودية وخليجية منها بيت التمويل الخليجي في البحرين عن بدء أعمالها وتركيزها على الاستثمار العقاري في السعودية.
وأوضح لـ "الاقتصادية" الدكتور فؤاد بن عبد الله العمر, نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، أن الشركة تعكف حاليا على دراسة أكثر من فرصة استثمارية في المملكة بما فيها مكة المكرمة والمدينة المنورة.
وقال الدكتور العمر إن الشركة تهدف إلى تحقيق نقلة نوعية في مفاهيم الاستثمار العقاري في السعودية من خلال تبني سياسات استثمارية متطورة وتسويق منتجات واستثمارات مناسبة تقوم على تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية للمساهمين مع تحقيقها لأعلى معدلات الأمان الاستثماري.
وبين الدكتور العمر أن الشركة تسعى إلى إيجاد الفرص الاستثمارية ذات المردود المنافس وذلك من خلال طرح منتجات جديدة وأساليب استثمارية ملائمة تسهم في تميز الشركة على المستوى العقاري في السعودية خصوصا مكة المكرمة والمدينة المنور.
وتهدف الشركة أيضا - بحسب العمر - إلى توفير عوائد استثمارية دورية للمساهمين في الشركة وتحقيق معدلات نمو جيدة لرأس المال المستثمر، كما يمكن في المستقبل إدراج الشركة في سوق الأسهم السعودية أو أسواق أخرى قريبة بعد الحصول على الموافقات اللازمة.
وأضاف أن الشركة تسعى إلى تطوير مشاريع عقارية مناسبة في السعودية ويشمل ذلك التملك المباشر للأراضي وتطوير استخداماتها وإقامة المنشآت عليها وإدارتها للحصول على عوائد ثابتة ومجزية، حيث يمكن القيام بذلك إما بشكل منفرد أو عن طريق إقامة تحالفات استراتيجية مع شركاء متخصصين في السعودية وباقي دول مجلس التعاون الخليجي.
وتابع "كما تدرس الشركة حاليا إقامة مشاريع البناء والتطوير بنظام الـ BOT في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي نظرا لازدياد عدد المشاريع التي تعتمد على هذا النظام وهي بطبيعتها مشاريع ضخمة تحتاج إلى إمكانيات كبيرة قد تؤدي في المستقبل إلى إنشاء صناديق استثمارية متخصصة وتحديد هيكلتها وفقا لأفكار مبتكرة لتلبية متطلبات واحتياجات السوق".
وأكد العمر أن الشركة أبرمت خلال الفترة الماضية عقدا لشراء أرض في منطقة الأحساء بمساحة إجمالية تربو على 1.1 مليون متر مربع بقيمة إجمالية تجاوزت 75 مليون ريال جار العمل حاليا على تطوير البنية التحتية لها خلال فترة زمنية لا تتجاوز 18 شهر.
وأشار إلى أن الشركة ساهمت خلال الأشهر القليلة الماضية وبالتحالف مع مستثمرين عقاريين متخصصين بالدخول في مساهمات عقارية شمال العاصمة السعودية الرياض وكذلك في مدينة الظهران شرق السعودية، يتوقع أن تحقق للشركة والمساهمين فيها عوائد مجزية.
وستركز الشركة في استراتيجيتها الاستثمارية في المراحل الأولى على اعمال التطوير العقاري للأراضي الخام (أعمال البنية التحتية) ولاحقا تطوير المباني بما فيها تشييد المجمعات السكنية والأبراج المكتبية والمجمعات التجارية.
يذكر أن الشركة الخليجية للتعمير العقاري تأسست منتصف 2006، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة مقرها الرئيسي الخبر برأسمال 150 مليون ريال مدفوع بالكامل يمتلك بيت التمويل الخليجي في البحرين مع شركاء أستراتيجيين 49 في المائة منها، وتتوزع باقي الحصص على مساهمين سعوديين يتمتعون بخبرة واسعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.