«إسكان» تعلن نمو محفظتها للقروض 80 في المائة لتصبح الأكبر في الكويت

أعلنت شركة تمويل الإسكان (إسكان) عن نمو في حجم محفظة القروض بـ 79 في المائة من العام الماضي مما يجعلها أكبر محفظة تمويل عقاري في الكويت تتضمن القروض التقليدية والإجارة. كما تبلغ قيمة العقارات المحتفظ بها كضمانات مقابل هذه المحفظة ما يزيد على 150 مليون دينار كويتي متنوعة بين أراض تجارية واستثمارية وسكنية موزعة على مناطق الكويت بهدف ضمان توزيع وتقليل من نسبة المخاطر.

و في هذا السياق، صرح نائب رئيس أول لإدارة مخاطر الائتمان في إسكان ممدوح عبد الهادي أن سبباً من أسباب الزيادة في حجم محفظة القروض هي جودة الخدمة المقدمة من فريق عمل إسكان ذوي الخبرة العريقة في السوق العقاري والتمويلي وسرعة تلبية طلبات واحتياجات العملاء.

و أضاف عبد الهادي أن شركة إسكان متخصصة في مجال التمويل العقاري حيث أنها قد صممت خدماتها لجميع شرائح السوق العقاري. وكذلك فإن إسكان تدير محافظ عقارية كبيرة ومتنوعة للغير.

وأشار عبد الهادي إلى وجود نظم لخطوات منح القرض تبدأ بعرض طلب العميل ثم زيارة العقار لتقييمه حتى تمام الموافقة كما إن فريق العمل بالشركة يوفر للعميل المجموعة المستندية اللازمة لإتمام إجراءات رهن العقار وإتمام بيعه بصورة ميسرة كما يسرع لتنفيذ المعاملة سواء في حالة رغبة العميل في استبدال الجهة الممولة من وإلى شركة إسكان ومما يدعم قوة أداء الشركة.

وذكر عبد الهادي أن من أسباب نجاح هذه المحفظة أنها بالإضافة لما تقدمه للعملاء من تمويل فإنها تقوم بتوفير خدمات متكاملة تحت سقف واحد وأهما توفير عقارات وفق احتياجات كافة العملاء إلى تقديم خدمة التقييم العقاري والقائم على أسس مدروسة مما يطمئن العملاء في قرار شراء أو استبدال العقار.

وأكد عبد الهادي أن على الرغم من كون هذه المحفظة أكبر محفظة تمويل عقاري في الكويت إلا أنها تتميز بعدم وجود ديون مشكوك بتحصيلها وذلك بسبب وجود سياسة ائتمانية سليمة تحمي حقوق إسكان والمتعاملين معها وتضمن الدقة في اختيار العملاء المتميزين والعقارات المطلوبة بيعاً وشراءً.

وعند سؤاله عن نسبة السداد، أفاد عبد الهادي أنها قد بلغت نسبتها خلال العام الحالي 42 في المائة من رصيد محفظة القروض وهذا ما يمثل مجموع أرصدة القروض المستحقة منذ بداية العام الحالي، ويؤكد ما جاء ذكره من عدم وجود ديون مشكوك في تحصيلها أو ديون معدومة.

وأضاف أن هذا الالتزام بالسداد يعكس حقيقة أن محفظة التمويل بشركة إسكان لا تمثل الخيار الأخير للعملاء بل إنها موجهة إلى عقارات عليها طلب كبير مما يعكس وجود التأني في اختيار العقارات وكذلك تؤكد التزام العملاء المتعاملين مع الشركة وإلمامهم بطبيعة النشاط العقاري.

واختتم عبد الهادي تصريحه قائلاً أن محفظة قروض إسكان تختلف عن سائر محافظ الشركات التمويلية بكونها متخصصة في المجال العقاري وذلك لكافة الفئات من أفراد وشركات وتجار ومستثمرين وذلك بنظم الإقراض التقليدي مقابل الرهن العقاري وكذلك بنظام الإجارة مع الوعد بالشراء، الأمر الذي يدل على تنويع مصادر دخل المحفظة ومواكبة طلبات جميع الاحتياجات التمويلية لدى العملاء.