»مشاعر« تدرس فرصاً استثمارية جديدة في السعودية وإجمالي أصولها فاق الـ 12 مليون دينار

استعرض رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة »مشاعر« احمد عبد الرحمن الشايع الأعمال التشغيلية واهم البيانات المالية للشركة بمناسبة إدراج أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية اعتبارا من يوم الاثنين المقبل.

وأوضح الشايع في مؤتمر صحافي عقدته الشركة مساء أمس الأول أن الشركة بصفتها أول شركة مساهمة كويتية تتخصص في مجال الحج والعمرة في الكويت نجحت منذ بداية نشاطها في منتصف عام 2000 وحتى الآن في تقديم أفضل مستويات خدمات الحج والعمرة على الصعيد المحلي والعالمي سواء على مستوى حجز الفنادق وحجز الطائرات الخاصة وتوفير خدمة مواصلات الحجاج والمعتمرين بكافة أنواعها وتوفير وسائل الاتصال التي تخدم النشاط وإعداد وتنظيم برامج رحلات الحج والعمرة.

وقال الشايع في تصريحات ردا على أسئلة الصحافيين أن ربحية سهم مشاعر في الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري أفضل من الربحية المحققة لنفس الفترة من العام الماضي لكنه لم يشأ تحديد الربحية المحققة في هذا العام.

من جهة أخرى رفض الشايع التكهن بسعر إدراج السهم معتبرا أن هذا الأمر يحدده السوق يوم الإدراج كما رفض التطرق إلى السعر الذي كان متداولا للسهم في سوق الجت.

وأوضح الشايع أن القيمة الدفترية للسهم وفقا لبيانات النصف الأول من العام الجاري تبلغ 216 فلسا، لافتا إلى أن إجمالي أصول الشركة يفوق الـ 12 مليون دينار، لافتا إلى أن إجمالي الأصول يفوق التزامات الشركة بمقدار الضعف وهو ما اعتبره مثار قوة من الناحية المالية.

وأشار الشايع إلى أن نسبة الأسهم التي ستكون متاحة للتداول في السوق تبلغ 25% من إجمالي أسهم الشركة مرحبا بالمساهمين الجدد الذين سيقتنون السهم عبر السوق.

وأشار إلى أن شركة مشاعر التي بدأت عملها في عام 2000 قامت بتوزيع 15% نقدا لمساهميها عن السنة المالية 2003 و%17 نقدا عن السنة المالية 2004 و30% نقدا و10% منحة عن السنة المالية .2005

فرص سعودية

وقال الشايع أن الشركة تدرس عدة فرص استثمارية في العقار بالسعودية موضحا أن الشركاء الاستراتيجيين في السعودية »الأولى للتطوير العقاري ـ شركة المهيدب للتنمية« يمتلكون أراضي عقارية، موضحا انه سيتم في المستقبل اتفاقية للمشاركة مع شركة المهيدب للعقار بالسعودية قريبا من الحرم المكي.

وأوضح الشايع انه تم الانتهاء من عمل الدراسات النهائية لتأسيس شركة غذائية بالشراكة بين مشاعر والمهيدب للتنمية »السعودية« برأسمال 8 ملايين دينار، مشيرا إلى انه تم تأسيس كذلك شركة نقل هي رواح برأسمال 13 مليون دينار تمتلك فيها مشاعر 8.5% متوقعا أن يتم عقب شهر رمضان الفضيل استيراد الباصات الخاصة بعملها من تركيا.

واعتبر الشايع أن إدراج أسهم مشاعر في شهر رمضان الفضيل هو مدعاة للبركة، مشيرا في ذات الوقت إلى أن الشركة كونها تتبع الأشهر الهجرية فهي مقبلة على عام ميلادي مقبل يحوي موسمين للحج وهو ما يعني توقعات بإيرادات أفضل لافتا إلى انه يتوقع زيادة كذلك في موسم عمرة رمضان للعام الجاري بمقدار يفوق الضعف عن رمضان الماضي.

التسويق العقاري

وعن نشاط التسويق والتشغيل العقاري قال الشايع انه تفعيلا لأحد أهم أغراض الشركة وهو الاتجار بالعقار بما يخدم نشاط الحج والعمرة واعتمادا على ما اكتسبته الشركة من سمعة طيبة في سوق الحج والعمرة محليا وخارجيا فقد اختيرت »مشاعر« لتكون وكيلا حصريا بدولة الكويت لتسويق وبيع بعض المشروعات العقارية الهامة بالأراضي المقدسة فحصلت على وكالة بيع أبراج ميريديان الفندقية الذي يعد من أضخم المشروعات الفندقية بالمملكة العربية السعودية، موضحا انه تم توقيع اتفاقية البيع الحصري لها داخل دولة الكويت في مايو 2005، مضيفا بقوله يتوقع تحقيق عائد لا يقل عن 60% على رأس المال المدفوع، حيث أن المشروع عبارة عن ثمانية أبراج شيدت على أن يبدأ التشغيل في نهاية عام 2007 ويتم البيع فيها بنظام مشاركة الوقت بصكوك تملك لمدة 25 عاما.

وأشار الشايع إلى أن الشركة حصلت كذلك على وكالة تسويق برج هاجر احد أبراج البيت وذلك في نهاية عام 2005 من خلال توقيع اتفاقية تسويق برج هاجر احد أبراج البيت الواقع بمنطقة الحرم المكي الشريف الذي بلغت تكلفة إنشائه 1.4 مليار ريال سعودي، موضحا أن الشركة حققت 1.240 مليون دينار حتى نهاية 2005.

وأشار الشايع إلى أن برج هاجر يتكون من 31 دورا تباع وحداته بصك تملك لمدة 25 عاما تبدأ من تاريخ التشغيل الذي يتوقع أن يكون في نهاية عام 2007 على أن يتحول بعدها البرج إلى وقف للحرم المكي الشريف، معتبرا أن المشروع يعد واحدا من مصادر الإيرادات المستقبلية للشركة عن طريق التسويق وعن طريق التشغيل حيث يوفر للشركة وحدات شاغرة تمنحها الأولوية لتلبية طلبات السوق.