منازل تطلق مشروعات بـ 15 مليار درهم ديسمبر المقبل

تعتزم شركة منازل العقارية طرح 25 ألف وحدة سكنية تبلغ قيمتها 15 مليار درهم خلال معرض سيتي سكيب في شهر ديسمبر المقبل، وقال محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة منازل العقارية إن الشركة تعتزم تأسيس شركات تابعة لمنازل العقارية مثل شركة تمويل عقاري إسلامي وشركة إدارة عقارات وشركة للتسويق وشركة لتصنيع مواد البناء جاهزة الصنع وشركة مقاولات متخصصة في المنتجات الجاهزة.

وأضاف إن الشركة تخطط للتوسع وتنفيذ مشاريع عقارية متطورة في المملكة العربية السعودية ودول أوروبا ويجري الآن عمل الدراسات اللازمة والتعرف على تلك الأسواق لدخولها بأقدام راسخة ومشاريع مبتكرة، وأكد أن القطاع العقاري سيظل من أفضل المجالات الاستثمارية وأكثرها استقرارا وأهم أحد أبرز المحركات الرئيسية لاقتصاد الدولة، مشيرا إلى ان الشركة تسعى للدخول في شراكة خاصة مع خبرات عالمية ومتطورة تساعد على تنفيذ خطط الشركة بأعلى مستوى وأقل تكاليف، وبما يحقق صالح المساهمين والعملاء وبما يخدم القطاع العقاري في الدولة ويسهم في إقامة مشاريع متميزة تصب في صالح الاقتصاد الوطني والنهضة التي تعيشها البلاد حاليا· وقال:'' إن الطفرة العقارية التي تشهدها المنطقة الخليجية حاليا مازالت في بدايتها لذلك فهي تستوعب المزيد من الاستثمارات العقارية نظرا للطلب المتزايد عليها سواء من المواطنين أو الوافدين خاصة في ظل السيولة الهائلة في المنطقة والتي تدفع المواطنين الى تملك الوحدات العقارية والاستثمار فيها.

يستعرض القبيسي المشاريع والوحدات السكنية التي تستعد الشركة لطرحها خلال الفترة المقبلة، ويقول: تمتلك الشركة خططا طموحة لتنفيذ مشاريع متميزة ومتعددة تشكل إسهاما حقيقيا في قطاع البناء والتشييد وتسهم في تدعيم البنية الأساسية للبلاد وازدهار كافة القطاعات المتعلقة بقطاع البناء والتشييد، وأعلنا مؤخرا عن مشروع فلل الريف بقيمة 3 مليارات درهم، ومن قبلها مدينة مواد البناء وديونز فيلج وموعدنا في المستقبل القريب مع معرض سيتي سكيب في ديسمبر المقبل حيث ستعلن الشركة عن طرح مشاريع ووحدات سكنية يقدر عددها بـ 25 ألف وحدة سكنية تبلغ قيمتها 15 مليار درهم، وستسهم هذه المشاريع في تحقيق الاستقرار في السوق العقارية وتوفير المسكن المناسب الذي يلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات، وخلق تجمعات عمرانية حديثة متطورة.

وفي رده على سؤال حول عزم الشركة عن تنفيذ مشاريع وتوسيع نشاطها في الدول المجاورة خاصة في ظل التوسع الملحوظ للشركات الإماراتية في الأسواق الخارجية، قال القبيسي: هذا الأمر من ضمن توجهات الشركة الأساسية وبصفة مبدئية لدينا خططا للتوسع وتنفيذ مشاريع متطورة ومتميزة في المملكة العربية السعودية ودول أوروبا ونقوم الآن بعمل الدراسات اللازمة والتعرف على كل معطيات تلك الأسواق لندخلها بأقدام راسخة ومشاريع مبتكرة ومتميزة، لتوسيع مجال عملنا بحيث نقلل حجم المخاطر الى أقل حد ممكن لذا نقوم بعمل دراسات جدوى نراعي فيها كل العوامل المؤثرة في تنفيذ المشاريع ضمانا للنجاح الذي ستتبعه نجاحات أخرى بإذن الله إذ أن طموحاتنا لا حد لها ولكننا نسير على أسس مدروسة لنجعل من أسم منازل ومشاريعها علامة على الجودة والكفاءة والتطوير والتميز.

وحول التنافس القوي بين ''منازل العقارية'' المتخصصة في توفير الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل، والشركات المثيلة، قال القبيسي: هناك منافسة قوية، ونحن نرحب بها ومستعدون لها، وفي اعتبارنا أن تلك المنافسة علامة صحية لكافة الأطراف لأنها ستحدث توازنا في السوق العقارية وتجذب رؤوس أموال أكثر وخبرات أفضل ومستثمرين جادين ذوي خبرة وكفاءة وتنشط حركة السياحة في المنطقة وستؤدي الى ارتفاع كفاءة ومستوى المنتج أو المشروعات العقارية مع تقليل نفقات التنفيذ ووضع أسعار معقولة للبيع وتحاشي الزيادات غير المبررة والشركة القوية لا تخشى المنافسة بل ترحب بها وتسعى إليها لأنها تحفزها على الإجادة والابتكار في الأفكار والتنفيذ والإدارة والتسويق والبقاء دائما للأصلح والأنجح والأكثر كفاءة والأكثر دراية باحتياجات السوق.

وانتقل القبيسي بالحديث إلى المشروعات الأخرى التي تعمل منازل على تنفيذها خارج القطاع العقاري، وقال: استراتيجيتنا في الشركة تقوم علي تنويع الاستثمارات والشراكة مع الكيانات الكبرى التي تمتلك الخبرات والتكنولوجيا والثقل الاقتصادي لذلك نسعى حاليا لتأسيس شركات تابعة لمنازل العقارية مثل شركة تمويل عقاري إسلامي وشركة إدارة عقارات وشركة للتسويق وشركة لتصنيع مواد البناء جاهزة الصنع وشركة مقاولات متخصصة في المنتجات الجاهزة وذلك للاستفادة من البيئة الاستثمارية الصحيحة في البلاد والتي تتيح لنا تنويع الاستثمارات وضمان زيادة العائد مع تجنب المخاطر.

وفي رده على سؤال حول نية الشركة لإنشاء تحالفات مع شركات متخصصة في المنطقة، قال القبيسي: نسعى للتعاون مع شركات محلية وعالمية لتغطية الخدمات المطلوبة لتنفيذ المشاريع وضمان أفضل الأسعار على المدى البعيد· تعاوننا مع تلك الشركات هدف استراتيجي للاستفادة من الأساليب التكنولوجية الراقية والمتقدمة، واستيعاب خبرات جديدة عالمية لنضمن مستوى راقيا من التنفيذ وصيانة أفضل وتكلفة أقل بحيث يتم ترشيد الإنفاق بما لا يخل بجودة التنفيذ وضمان تطبيق أساليب جديدة مبتكرة تميز مشاريع منازل عن غيرها.

ونسعى أيضا للشراكة في كافة المجالات ولكنها شراكة مع خبرات عالمية ومتطورة تساعدنا وتجعلنا ننفذ خططنا الطموحة بأعلى مستوى وأقل تكاليف، وبما يحقق صالح مساهمي الشركة وعملائها وبما يخدم القطاع العقاري في الدولة ويسهم في إقامة مشاريع متميزة تصب في صالح الاقتصاد الوطني والنهضة التي تعيشها البلاد حاليا.

وشراكتنا مع الأطراف الأخرى لننتقي منها أفضل الأساليب والوسائل بما يتناسب مع مشاريعنا وخططنا وبيئتنا سواء في الإدارة أو النواحي الفنية والتكنولوجية أو التمويل.