أركان« تدرج في البورصة اليوم وتشارك في إنشاء محفظة عقارية بـ 20 مليون دولار بالسعودية وتعتزم تنفيذ مجمع استثماري بالكويت

اعتبارا من صباح اليوم الاثنين سيكون بإمكان المتعاملين بسوق الكويت للأوراق المالية تداول أسهم شركة أركان الكويت العقارية التي أسستها في العام 2003 شركة بيت الاستثمار الخليجي.

فقد أعلنت شركة أركان الكويت العقارية في ندوة عقدتها في مقر البورصة ظهر أمس إدراجها في السوق الرسمي اعتبارا من اليوم في قطاع العقار تحت اسم »أركان«.

واعتبر العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أركان الكويت بدر العميري أن نيل الشركة لثقة المسؤولين بالبورصة وبالتالي حصولها على الموافقة عل الإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية الذي يعتبر من اكبر وأعرق الأسواق المالية بالمنطقة بمثابة شهادة على نجاح الشركة في المجال الذي تعمل به.

وأشار إلى أن الهدف الأساسي من وراء تأسيس الشركة قبل ثلاث سنوات كان الاستثمار في المجال العقاري في الكويت ودول الخليج العرب وبقية دول العالم وفق شروط وأحكام الشريعة الإسلامية، لافتا إلى أن الشركة تهدف إلى تقديم خدمات عقارية إسلامية مميزة، بالإضافة إلى تحقيق عوائد جيدة للمستثمرين.

وقال إن الشركة التي تأسست في العام 2003 برأسمال 19 مليون دينار تعتبر شركة متوسطة الحجم من حيث رأس المال مقارنة مع الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية.

وأكد العميري على أن تأسيس الشركة كان للعمل في بيع وشراء العقار بغرض المضاربة، والاستثمار في شراء وتطوير العقار، والمساهمة في المحافظ والصناديق العقارية بالإضافة إلى إنشاء والمساهمة في إنشاء شركات مساهمة ذات نشاط مماثل، وإدارة أملاك الغير.


المحفظة العقارية

وأوضح أن المحفظة العقارية للشركة تضم مجموعة من المجمعات الاستثمارية المدرة للدخل في عدد من مناطق الكويت، فضلا عن الاستثمار في تأسيس العديد من الشركات ذات النشاط المماثل في الكويت وقطر والبحرين والسعودية وأمريكا، والاستثمار في محافظ وعقارات محلية وخليجية، وعدد من الصناديق العقارية في آسيا والولايات المتحدة الأمريكية.


المشاريع المستقبلية

من جهة أخرى تطرق العميري إلى المشاريع المستقبلية للشركة مبيناً أنها تتضمن المشاركة في إنشاء محفظة عقارية بقيمة 20 مليون دولار في المدينة المنورة بالسعودية، وذلك بالاشتراك مع احد البنوك الإسلامية المحلية، وذلك بهدف إنشاء وتطوير عدة عقارات ومجمع استثماري تجاري على مقربة من الحرم المدني بنظام الـ B.O.T مؤكدا أن مباشرة إجراءات هذه المحفظة ستبدأ بعد انتهاء موسم حج العام الحالي.

كذلك كشف العميري عن قرب الشركة من الانتهاء من المساهمة في صندوق عقاري مع إحدى الشركات الاستثمارية يتراوح رأس ماله بين 50ـ5 مليون دينار، بالإضافة إلى تنفيذ مجمع استثماري عالي المزايا بأحد المناطق الراقية بالكويت ليكون علامة بارزة للشركة بالمستقبل.


الأداء المالي

من جهته استعرض المدير المالي لشركة أركان الكويت جلال أبو شايب الأداء المالي للشركة خلال السنوات الثلاث الماضية فقال بأن ما نسبته 80ـ95% من أرباح الشركة هي أرباح تشغيلية الأمر الذي كان له انعكاس ايجابي على إجمالي الأصول وحقوق الملكية التي ارتفعت بشكل كبير تبعا لذلك.

وأضاف بان إجمالي أصول الشركة ارتفعت من 19.6 مليون دينار في عام 2004 لتصل في عام 2006 إلى 25.7 مليون دينار أي بمعدل نمو 17% .

كذلك ارتفعت حقوق المساهمين في عام 2006 بنسبة 15.4% لتصل إلى 23.7 مليون دينار بعد أن كانت في عام 2004 19.4 مليون دينار، وكذلك ارتفعت المطلوبات لعام 2006 بنسبة 39% لتصل إلى مليوني دينار تقريبا.

وقال بان نجاح إستراتيجية الإدارة بالنمو الملحوظ بالإيرادات قابله نمو طفيف بالمصاريف، وعليه ارتفعت الإيرادات لعام 2006 بنسبة 32% كما أن ارتفع صافي الربح بنسبة 37% مقارنة بعام 2005 ،
وقال بان العائد على رأس المال ارتفع من 7.8% خلال عام 2004 إلى 15.5% خلال عام 2006 فيما ارتفع العائد على حقوق الأصول من 7.1% عام 2004 إلى 11.7% عام 2006 وارتفع كذلك العائد على حقوق الملكية من 7.2% عام 2004 إلى 12.7 عام 2006، كما ارتفعت كذلك ربحية السهم من 108 فلوس عام 2004 إلى 122 فلسا عام 2006.


3 ملايين دينار أرباح

من ناحيته قال نائب رئيس أول إدارة الاستثمارات المباشرة لشركة بيت الاستثمار الخليجي أسامة الصالح أن شركة أركان الكويت حققت بنهاية سنتها المالية الماضية أرباحا صافية وقدرها 3 ملايين دينار مقابل 2.1 مليون دينار في عام 2005.

وأشار الصالح أن إدراج أركان الكويت في سوق الكويت للأوراق المالية يأتي ضمن سلسلة من الشركات التي أسسها الخليجي لتكمل مسيرتها وتواصل مسيرتها في تحقيق الانجازات على جميع المستويات.

وقال أن إستراتيجية شركة بيت الاستثمار الخليجي تتضمن الانتشار على مستوى الخليج حيث تعكف الشركة حاليا على دراسة دخول سلطنة عمان ودولة قطر وذلك لتحقيق الانتشار الاستثماري المدروس لمنطقة الخليج.
وأفاد الصالح أن مشاريع الخليجي تضمنت تأسيس شركة الخليج للتعمير (تعمير) وإدراجها في سوق البحرين للأوراق المالية في شهر فبراير وإدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة) في شهر سبتمبر 2006 ومن ابرز أنشطتها التطوير العقاري وإدارة العقارات وإدارة المشاريع العقارية والتسويق العقاري.