1.5 مليار درهم لـ "رويال كومبلكس" في أبو ظبي

وقع بنك أبو ظبي الوطني يوم أمس الأول اتفاقية تمويل مع مجموعة اليت القابضة لتمويل مشروع رويال كومبلكس في أبو ظبي بقيمة 750 مليون درهم علما أن الكلفة الإجمالية لتنفيذ المشروع مع قيمة الأرض المخصصة له تصل إلى 5ر1 مليار درهم. وتعد “اليت القابضة” المطور للمشروع الذي يملكه كل من عبد الله السيد الهاشمي، وعبد الرحيم السيد الهاشمي، فيما ستكون شركة سوربان السنغافورية الاستشاري للمشروع وذلك بتقديم كافة الاستشارات الهندسية والتي تتضمن التصاميم المعمارية والإنشائية ودراسة الكميات والإشراف على تنفيذ المشروع بالتعاون مع مكتب الميدان للاستشارات الهندسية كاستشاري محلي للمشروع. وقد حضر وضع حجر الأساس للمشروع رئيس الوزراء السنغافوري الأسبق وكل من عبد الرحيم السيد الهاشمي ومايكل تومالين الرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي الوطني واحمد الرميثي العضو المنتدب لمجموعة اليت القابضة وممثلو شركة سوربان السنغافورية والعديد من الشخصيات والفعاليات الاقتصادية ورجال الأعمال في أبو ظبي.

يتكون مشروع رويال كومبلكس أبو ظبي من برج مؤلف من 26 طابقا مخصص للمكاتب، وبرجين للشقق مؤلف كل منهما من 21 طابقا ويحتويان على 221 وحدة سكنية، وبرج للشقق السكنية مؤلف من 23 طابقا ويحتوي على 73 شقة سكنية، ومركز تجاري مؤلف من 3 طوابق، وموقف للسيارات مؤلف من أربعة طوابق سفلية. وتبلغ مساحة المشروع 203607 أمتار مربعة وستستغرق عملية البناء فترة 36 شهرا ليصبح المشروع جاهزا في شهر ديسمبر/ كانون الأول 2009.

وقال عبد الرحمن الهاشمي لقد استكمل التصميم للمشروع في الموقع المتميز في أبو ظبي، وسيكون معلما بارزا على شاطئ البحر، وسيأخذ شكل الأبراج الشكل البيضاوي للإفادة القصوى من الإطلالة الرائعة لجهة البحر وكذلك مشهد مدينة أبو ظبي من الجانب الآخر، وأكد أن وجود المشروع بالقرب من أبو ظبي مول والى جانب مشروع آخر يجري تنفيذه لإقامة مول وأبراج أخرى بالقرب من الموقع لا يعني التنافس الضار فيما بينها مؤكدا التنسيق مابين القائمين على تنفيذ هذه المشاريع المتماثلة.

وقال أن أبو ظبي مقبلة على تطور كبير وهي بحاجة لكل هذه المشاريع التي ستغني وتثري تطور ابو ظبي.

من ناحيته قال احمد الرميثي أن هذا المشروع هو باكورة المشاريع الكبيرة التي قامت بها سوربان السنغافورية للاستشارات في أبو ظبي، وهذا بفضل التعاون الوثيق والشراكة الإستراتيجية بين سوربان وشركة فور دايركشنز لتمثيل الشركات حيث لعبت الأخيرة دورا مهما ومساعدا، فقد قامت بتقديم الفرص الجيدة لسوربان اظهارا لامكاناتها وخبراتها في مجال الدراسات والتصاميم الهندسية المبتكرة، مؤكدا أن هذا المشروع باكورة مشاريع مجموعة اليت القابضة للتطوير العقاري. وأضاف الرميثي أن مجموعة اليت القابضة تدرس القيام بعدة مشاريع عقارية وسياحية خلال الفترة المقبلة في الإمارات والمغرب ومصر ودول أخرى، وان قيمة المشاريع في المغرب تصل إلى 2 مليار درهم، وأكد أن الدخل السنوي المتوقع من مشروع رويال كومبلكس يصل إلى 115 مليون درهم وفقا للدراسات التي أعددناها بهذا الشأن.

من ناحيته أكد مايكل تومالين دور البنك في تمويل المشاريع والثقة التي يوليها لعملائه، وقال أن البنك يعتز بالشراكة مع مجموعة اليت القابضة والقائمين على تنفيذ هذا المشروع الكبير الذي سيكون احد ابرز معالم أبو ظبي.

وأكد عبد الله السكب الزعابي نائب رئيس المجموعة المصرفية للشركات في بنك أبو ظبي الوطني ثقة البنك في الشركات الوطنية، وانه يضع كافة إمكانياته لخدمة العملاء، مؤكدا أن تمويل البنك لهذا المشروع يأتي في سياق دعم عملية البناء والتطور، وقال أن البنك يولي أهمية كبرى للعب دور رئيسي في تنشيط السوق العقاري في أبو ظبي والإمارات بشكل عام وذلك تماشيا مع سياسة الحكومة المعلنة لتسريع عملية التطور والنمو.

وفي ذات السياق أكد خالد احمد حمدان مدير المجموعة المصرفية للشركات في بنك أبو ظبي الوطني أن اختيار بنك أبو ظبي الوطني لتمويل هذا المشروع العملاق دليل على الثقة التي يوليها العملاء للبنك، مشيرا إلى وضوح الفرص الاقتصادية والاجتماعية الكبيرة التي يوفرها مشروع تطوير المجمع الملكي، ولم يبد حمدان مخاوف لدى البنك من أن تكون هناك فقاعة عقارية مؤكدا أن التطوير العقاري في أبو ظبي مازال في بدايته، وقال أن البنك يقوم بالدراسات اللازمة للمشاريع التي يمولها، وان التمويل ينفذ بناء على دراسات الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع وملاءتها المالية، و قال نحن في البنك نعتز بالتعاون مع القائمين على هذا المشروع ولدينا الثقة الكبيرة في ملاءتهم المالية.