«الامتياز للاستثمار» تنفذ «أرض الخور» في قطر وتستعد لإنشاء برج في الكويت وآخر في المدينة المنورة

اعلنت شركة الامتياز للاستثمار عن رعايتها لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية التحتية التي تقام وفــق نظام الـ B.O.T الذي تنظمه شركة مجمعات الأسواق التجارية للعام السادس على التوالي خلال الفترة من 17 الى 18 فبراير الجاري تحت رعاية وزير المالية بدر الحميضي.
ورحب رئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر، رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الأسواق التجارية توفيق الجراح بمشاركة الشركة للمرة الأولى في مؤتمر الـ B.O.T، مؤكدا بان التقارير الأخيرة التي صدرت من قبل ديوان المحاسبة والخاصة بمشاريع الـ B.O.T قد بينت أن الخلل في هذه المشاريع يكمن في آلية التطبيق والتي شابها العديد من الشوائب وخصوصا في المشاريع الأخيرة. داعيا الى اصدار قرارات ولوائح تنظم مثل هذا النوع من المشاريع نظرا لأهميتها ولكونها تساهم في دفع عجلة التنمية وتساعد على تطوير الاقتصاد الوطني.
وأشار الجراح الى أن موضوع فسخ عقود الـ B.O.T مع الشركات هو أمر خطير، ولعل الأمر الأخطر في هذا الجانب هو أن فسخ هذه العقود تم بدون مقدمات، وان كان ظاهره هو تطبيق القانون. مضيفا بأن شركة المخازن العمومية بشكل خاص التي تم فسخ ثلاثة عقود خاصة بها قد وفرت للكويت خدمة كبيرة في مجال المخازن، اذ لولاها لعانت الكويت كثيرا في هذا الجانب المهم وبخاصة بعد التحرير.
وأوضح أن المستثمر بحاجة فعلية لجهاز مرن يتفهم احتياجات المستثمرين والتغييرات التي يحتاج اليها المشروع أثناء وبعد التنفيذ، وذلك حتى تصحح فكرة الـ B.O.T أمام المستثمرين الذين باتوا يفكرون ألف مرة قبل الدخول في مثل هذه المشاريع.

الامتياز والاستثمار

من جانبها أوضحت شركة شركة الامتياز للاستثمار أن حرصها على المشاركة فــي المؤتمر جاء من منطلق أهمية هذه المشاريع ودورها الكبير في العملية التنموية والاقتصادية في البلاد، فضلا عن الدور الذي تقوم به مثل هذه المؤتمرات من فتح باب التعاون بين الشركات المتخصصة والمهتمة في تنفيذ هذا النوع من المشاريع والجهات الأخرى ذات العلاقة من القطاعين العام والخاص.

وأكدت الشركة أن مشاريع البنية التحتية ومشروعات الـ B.O.T تسمح للقطاع الخاص باضافة ابداعاته ولمساته الفنية على هذه المشاريع، مشيرة الى أنها تقوم بتنفيذ عدد من مشاريع البنية التحتية المتميزة حاليا سواء بصورة مباشرة أو بالتعاون مع حلفائها وشركائها الاستراتيجيين، ومن أبرزها مشروع أرض الخور في قطر الذي سيقام على مساحة من الأرض تصل الى 8 ملايين متر مربع سيتم من خلاله بناء مجتمع متكامل متطور ابتداءً من التخطيط العمراني والهندسي للمشروع مرورا بالبنية التحتية له وانتهاء بتهيئة كل مقومات الحياة المدنية فيه، بالاضافة لمشروع الشركة المرتقب في وسط مدينة الكويت التجاري بمساحة 1300 متر مربع حيث تجري عمليات التخطيط لبناء برج من 40 طابقا عليها، فضلا عن مشروع «البحرين بي» في البحرين وبرج القبلة في المدينة المنورة وغيرها من المشروعات في أسواق واعدة ومتجددة.

من جهة أخرى بينت «الامتياز» أن هذه المشاريع تهدف الى افساح المجال أمام القطاع الخاص للمساهمة في الحركة الاقتصادية للدولة كأحد الطرق الأكثر فائدة وجدوى للشراكة بين شركات القطاع الخاص من جهة والقطاع العام من جهة أخرى، كما أن هذه المشاريع تحقق فائدة مزدوجة لكل من القطاعين سواء من حيث المردود الاجتماعي والتنموي أو المردود والعائد الاقتصادي على كلا القطاعين.
وأعلنت الشركة بأن أهم مقومات نجاح أية مشروع هو توافر الرؤية المستقبلية و الابداعية للمشروع جنبا الى جنب للآلية الفنية والتنفيذية لكيفية تطوير وتنفيذ هذا المشروع وذلك حتى يتحقق له النجاح.وأضافت بأن ايجاد جهاز دائم للاشراف على مشاريع التنمية والبنية التحتية ومشروعات الـ B.O.T بالمشاركة الفعالة من قبل القطاع الخاص الكويتي تكون مهمته القيام بوضع التشريعات الخاصة بهذه المشروعات وتحديد آلية واشتراطات موحدة يتم تطبيقها على جميع المستثمرين.

وعن الدور الذي يمكن أن تضطلع به المؤسسات المالية الاسلامية في تنفيذ مثل هذه المشروعات تمت الاشارة الى الدور الهام والحيوي الذي يمكن أن تضطلع به هذه المؤسسات في عمليات تمويل مشروعات الـ B.O.T بشكل خاص أو المشروعات التنموية والبنية التحتية الأخرى بشكل عام، وذلك من خلال عمليات التوريق الاسلامي أو الصكوك الاسلامية أو المشاركة المتناقصة أو غيرها من الصيغ التمويلية التي قد تبتكرها هذه المؤسسات مستقبلا.