"المزايا" تستعد لطرح "كيو بوينت" في الليوان

تستعد شركة المزايا القابضة، البدء في مشروع كيو بوينت في الليوان الذي يعود تطويره في الاساس إلى شركة (مزن) عضو في شركة تطوير (احدى شركات دبي القابضة). وتطرح شركة المزايا وحدات سكنية في مشروع كيو بوينت الليوان للتسجيل ضمن خطة تسويقية تبدأ من 5 مارس/ آذار ولغاية 19 مارس ،2007 في اكسبو المطار، دبي.

وكانت المزايا قد وقعت مع شركة (مزن) عقد شراء 44 وحدة في مشروع الليوان الكائن في دبي لاند، أكثر مناطق إمارة دبي جذباً وحيوية، حيث تزمع المزايا تطوير مبانٍ سكنية وتجارية متكاملة، ضمن إطار هذا المشروع، وذلك بأسعار تنافسية جدا تبدأ من حدود 400،000 درهم للشقة و بقسط شهري بقيمة 3000 درهم يبدأ تسديده بعد السكن. كما ستقوم الشركة بتطوير بعض الأراضي بهدف ضمها لأصول الشركة كاستثمار طويل المدى.

ويمتاز كيو بوينت وهو الاسم الذي أطلق على استثمار المزايا في الليوان والذي تصل كلفته إلى 2 مليار درهم، بموقعه القريب من شارع الامارات مباشرة، على تقاطع شارع الإمارات مع شارع العين بدولة الامارات العربية المتحدة.

وسيضم بنايات متعددة الاستخدامات، منها ماهو سكني ومنها ما هو تجاري. وتتألف هذه المباني من 5 إلى 15 طابقاً بتصاميم معمارية مبتكرة وساحرة، تم تصميمها بنظام مدينة (سان فرانسيسكو) التي تتألف من مزيج من الوحدات السكنية والتجارية تتخللها الحدائق والمساحات الخضراء وشلالات المياه، لتخدم القطاعات المختلفة وتلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع، فتوفر لهم بيئة سكنية متكاملة بأسعار منافسة واساليب تمويل مناسبة.

وفي هذا الاطار، قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة “لطالما اردنا اقامة مشاريع خاصة بذوي الدخل المتوسط، نوفر لهم من خلالها امكانية تملك وحداتهم السكنية او التجارية بأسعار منافسة توازي ربما الاقساط الشهرية للايجارات، لكن الفارق يكمن في استملاك الوحدة التي اختاروها في نهاية المطاف.

لقد درسنا العديد من الخيارات التي نستطيع من خلالها الوصول الى هدفنا، ألا وهو انشاء مشروع متكامل لذوي الدخل المتوسط وفي موقع استراتيجي مميز في دبي، حتى كان كيو بوينت في مشروع الليوان هو خير ترجمة لتطلعاتنا”.

واضاف “لقد اردنا من خلال مشروع كيو بوينت في الليوان خلق بيئة سكنية متكاملة دون المساومة على نوعية البناء وجودة المكان والمواد المستخدمة في التصنيع. حيث سنجمع في هذا المشروع كافة وسائل الترفيه، الى جانب مراكز التسوق والمطاعم والحدائق والملاعب والمساجد وغيرها من المنشآت التي تجعل من هذا المشروع المكان الانسب للاقامة”.

كما أضاف إسبيته أن التصميم المعماري للمشروع قد تم درسه بعناية فائقة ليلبي حاجة جميع الشرائح المستهدفة، اذ جمعت الوحدات السكنية ما بين غرفة، غرفتين او ثلاث غرف نوم شاملة الخدمات المتمثلة في غرف الغسيل وغرفة الخدم.

وأشار إسبيته إلى جودة التشطيبات المستخدمة، معتبرا أنه ولتقريب المسافات بين البائع والمشتري قامت شركة المزايا القابضة ببناء نموذجين مفروشين للشقق السكنية ومجهزين بالكامل حتى يتمكن المشتري من رؤية التشطيبات عن كثب.

وكانت المزايا قد أقامت تحالفا مع شركة “تمويل” لتمويل المشروع، حيث سيتم الإعلان عنه في مؤتمر صحفي كبير في قاعة المطار إكسبو، تقوم فيه كل من الشركتين الممثلتين بمديريها التنفيذيين بعرض فكرة التحالف والفوائد العائدة على المواطنين.

ويشمل الاتفاق تمويل المشتريين بنسبة 95 في المئة لمواطني دولة الامارات، ونسبة 80 في المائة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. مما يفتح الباب واسعا امام امكانية تملك الاجانب لوحداتهم الخاصة في هذا المشروع خصوصا في ظل التشريعات والقوانين الحديثة التي تسمح بتملك الاجانب.

والجدير بالذكر ان شركة (مزن)، المطور الرئيسي للمشروع، قد انهت انجاز البنية التحتية الخاصة وستعمد الى تسليم الاراضي خلال شهر ابريل 2007. هذا الامر يعزز من امكانية مباشرة اعمال مشروع الليوان في اسرع وقت ممكن، علما ان الخطة المرسومة تقضي بإنجاز الاعمال في المشروع مع نهاية 2009.