اكد رئيس مجلس ادارة المجموعة الدولية للاستثمار سامي البدر ان الاستحواذ على شركة اصول للاجارة والتمويل الذي جرى في العام 2006 جاء بهدف اسناد ادارة بعض اصول المجموعة والبالغة 1.5 مليار دولار الى الشركة وكذلك لتكون الشركة الذراع الذي يدير المحافظ المالية للمجموعة وشركاتها.
وقال البدر في مؤتمر صحفي عقده اول امس انه سيكون لشركة اصول دور كبير في دعم مسيرة المجموعة وشركاتها من خلال استراتيجية مبنية على ثبات وقوة مالية من اجل تحقيق نتائج ايجابية تنعكس على المجموعة وشركاتها.
وكشف البدر عن تعاون كبير مقبل بين المجموعة وشركة اصول من خلال ادارة بعض المحافظ وذلك حسب مخطط يرتكز على التوسع في السوقين الكويتي والخارجي وعبر دعم كامل من المجموعة لشركة اصول.

وقال البدر ان استحواذ المجموعة على شركة اصول جاء ضمن خطة المجموعة التوسعية في السوق المحلي حيث شهد العام الماضي استحواذنا على الشركة اللبنانية الكويتية للانماء العقاري تبعه الاستحواذ على شركة اصول للاجارة والتمويل وبذلك تكون المجموعة قد اكملت ما سعت اليه من استحواذ لتركز في المرحلة المقبلة على تطوير هذه الشركات بهدف الحصول على افضل النتائج المالية في العام 2007.
واضاف ان المجموعة فخورة باستحواذها على شركة ذات اسم جيد وان كان الحظ لم يحالفها في الفترة الماضية الا اننا سنبدأ من اسم اصول والذي يجب ان يكون بقيمته الحقيقية وليكون اسمها على مسماها وذلك من خلال اتباع استراتيجية جديدة لتصبح شركة اصول في ادارة الاصول.

الادارة الجديدة

وقال اننا نتوقع من ادارتها الجديدة ان تقدم نموذجا جيدا وجديدا للشركة من اجل انجاحها وتحقيق افضل النتائج المطلوبة عبر انتشارها وتوسعها بشكل افضل خاصة وان الشركة تحتوي على العديد من الانشطة.
ولخص البدر الاستراتيجية المقبلة لشركة اصول في ثلاثة محاور اساسية وهي: ان تقدم الشركة نموذجا جيدا للسوق في ادارة اصول الغير وتنتشر بشكل يجعل نجاحاتها تبرز بشكل اكبر.
وقال ان المحور الثاني يتمثل في الدخول في استثمارات تحقق نتائج مستمرة وطيبة من خلال التركيز على الخدمات بشكل افضل واكبر ولا تكون عرضة لتقلبات اسعار السوق والسعي لتحقيق افضل العوائد من خدمات تقدمها الشركة للغير.
وجاء المحور الثالث كما ذكره البدر في سعي الشركة لتحقيق نجاحها في استيعاب كل ما يتعلق بمجاميع السوق التي لا تستطيع المجموعة جذبها حيث سيكون لاصول دور تقريب وجهات النظر بين المجموعة وهذه المجاميع من خلال قدرتها المتوقعة في اقناع العديد من هذه المجاميع بادارة اصولها في المرحلة المقبلة.

تشغيل الشركات

وذكر البدر ان هذه الاستراتيجية تأتي من خلال توجه المجموعة للتركيز في العام 2007 على تشغيل شركاتها من خلال السعي لتحقيق افضل النتائج خارج السوق ويكون تركيزنا الاساسي على تحقيق الارباح التشغيلية وان نستمر في تقديم الخدمات المتميزة ولا نعتمد على صفقات قد لا تتكرر سواء كانت استحواذات او غيره من انشطة اخرى، فالسعي المقبل لنا سيتركز على تشغيل شركاتنا بما يحقق افضل العوائد.

التمويل التدريجي

وفي رده على سؤال لـ «الوطن» حول حجم الاصول المرجح ان تديرها شركة اصول للمجموعة وآلية تمول هذه الاصول قال البدر: نحن في المجموعة نمتلك اصولا تقدر بنحو 1.5 مليار دولار ونتوقع ان يتم تحويل معظم هذه الاصول سيتم تحويلها لادارتها من قبل شركة اصول بشكل تدريجي وهو ما يجعلنا نتوقع خلال الفترة المقبلة والبسيطة ان تستطيع اصول بناء محفظة أصول خاصة تظهر نتائجها في المستقبل القريب.

استحواذات جديدة

وفي رده على سؤال حول نية المجموعة الاستحواذ على شركات جديدة تتنوع خدماتها او تكون شركات في قطاع الخدمات بعد استحواذها على شركات عقارية واستثمارية وإدارة اصول قال البدر: عمليات استحواذنا التي جرت في العام 2006 كانت بعد دراسة وتأني وجاءت لتعطي نموذجا ويؤكد ان المجموعة قادرة على تنفيذ الصفقات الكبيرة بشكل صحيح.
وقال فيما يتعلق بنيتنا الاستحواذ على شركات جديدة خدمية او غيره فكل شيء وارد في عالم الاستثمار وقابل للنقاش وربما تكون استحواذاتنا المقبلة خارج نطاق الكويت وسوقها الذي مازال يحوي فرصا جيدة ومغرية وفي حال عثورنا على الفرصة المناسبة لن نتردد لحظة واحدة وان كنا نفضل ان تكون خارج السوق الكويتي لتنعكس على المركز المالي للمجموعة وربما يكون استحواذنا المقبل على شركات مدرجة في اسواقها.
وقال البدر اذا كان العام 2006 شهد عمليتي استحواذ للمجموعة على الشركة الكويتية اللبنانية وشركة اصول فلن يمر العام 2007 دون تحقيقنا لعملية كبيرة وضخمة خارج سوق الكويت.

ادارة الأصول

ومن جانبه قال رئيس مجلس ادارة شركة أصول للاجارة والتمويل سليمان حمد العميري ان مجلس الادارة الجديد سيسعى جاهدا لأن تكون شركة أصول شركة فاعلة في ادارة الصناديق والمحافظ الاستثمارية وأصول الغير.
وأضاف ان شركة أصول ستكون الذراع الاستثماري للمجموعة من خلال ادارة أصولها وأصول الغير سواء كان ذلك في داخل نطاق السوق الكويتي أو خارجه.
وقال ان مجلس الادارة سيعمل كذلك على التركيز على تطعيم الجهاز التنفيذي بأفضل كوادره بهدف افادة المساهمين في العام 2007 والأعوام المقبلة.
وأوضح ان مجلس الادارة بدأ فعليا في هذا التوجه عبر تشكيل لجان ادارية لتنظيم عمل الشركة حيث قمنا بتشكيل اللجنة التنفيذية ولجنة التدقيق والمتابعة كمرحلة أولى.
وحول البيانات المالية لشركة أصول أوضح العميري ان البيانات المالية للشركة ستكون واضحة وجاهزة خلال الأيام المقبلة بعد ان تتسلم كافة تفاصيلها من مجلس الادارة السابق وبعد اعتمادها من قبل بنك الكويت المركزي ستكون الصورة أكثر وضوحا وبالتالي يمكن الحديث عنها بالتفصيل.
وأضاف العميري ان مجلس الادارة الجديد سيجتمع في المرحلة المقبلة لوضع خطة العمل والاستراتيجية التي ستكون منهاج عملنا والتي ستشمل في الأساس طرح صناديق استثمارية عدة متنوعة ويستخدمها في هذا التوجه تمتع شركة أصول بأكثر من نشاط وان كنا في المرحلة الأولي سنركز نشاطنا في ادارة الأصول وطرح الصناديق الاستثمارية والمحافظ المالية.


طفرة متوقعة للسوق في 2007

ذكر البدر أن سوق الكويت للاوراق المالية سيشهد طفرة في العام 2007 ونتوقع له ان يحقق صعوداً جديداً وذلك بناء على ما نتوقعه من دخول رؤوس اموال خليجية الى السوق بعد قناعتها بان سوق الكويت سوق جيد ومنظم.
وقال ان لدى السوق الان طلبات عديدة لدخول السوق كلها ستؤدي في النهاية الى تداولات قوية بل وقياسية في بعض الاحيان.


للبيع في جراند السياحية لمستثمرين خليجيين


كشف البدر ان هناك نية لدى مستثمر خليجي لشراء %5 من جراند السياحية وهذا الامر في مراحله النهائية من المفاوضات كما ان هناك %5 اخرى قد يتم بيعها لمستثمر اماراتي و%5 اخرى لمستثمر سعودي.
وارجع البدر رغبة المستثمرين الخليجيين لشراء %15 من جراند السياحية الى رخص سعر سهم الشركة مقارنة بادائها ونشاطها متوقعا ان يشهد سهم الشركة خلال الفترة المقبلة قفزة في سعره السوقي.


جراند مصر وإفريقيا

اوضح البدر انه بعد اكتمال تغطية رأسمال «اللبنانية» وبلوغه 100 مليون دينار فهي الان في طور الدخول في مساهمات استراتيجية سيكون لها مردود مباشر على الشركة.
وقال ان هناك مشاريع عدة سيعلن عنها بين جراند السياحية والعقارية تمثلت في الدخول في استثمارات متنوعة وفي اسواق عديدة اولها السوق المصري حيث تم تأسيس شركة جراند مصر بتنفيذ مشروع استثماري عقاري على مساحة 15000 فدان وتبلغ تكلفته في المرحلة الاولى 170 مليون دولار شاملا فيه الأرض التي تقع على مساحة 5 ملايين متر مربع على طريق مصر اسكندرية الصحراوي وهناك مبالغ اخرى مرصودة لتنمية هذه الأراضي واستغلالها.
وقال ان جراند السياحية سيكون لها حصة مؤثرة في هذا المشروع الذي يعتبر باكورة نتاج الاستحواذ كما ان الشركة بصدد تأسيس شركة جراند افريقيا وستكون باكورة اعمالها في ليبيا ومتوقع ان يصل رأسمال الشركة «جراند افريقيا» الى 100 مليون دولار وكذلك سيكون لجراند السياحية حصة مؤثرة في هذه الشركة.
وقال البدر إن بعض الأمور الإيجابية بدات تظهر الآن بعد اكتمال تغطية رأسمال جراند السياحية حيث قامت الشركة ببيع برج لها في اماراة الشارقة كان له دور في تحقيق نتائج إيجابية للشركة.
وأوضح ان هناك ايضا إتفاقا لشراء برجين في البحرين وسيكون هذه التوجه مع شركة جراند البحرين المملوكة لنا هناك وسيكون المشروع مناصفة بين جراند السياحية وجراند العقارية بواقع %50 لكل شركة.
وقال ان تكلفة شراء البرجين تصل إلى نحو 20 مليون دينار بحريني نتوقع أن نبيعهما بـ 30 مليون دينار بحريني.


تشكيل مجلس إدارة أصول

العميري رئيساً والصالح نائبا للرئيس


جاء تشكيل مجلس ادارة اصول الجديد على النحو التالي:
سليمان حمد العميري رئيسا لمجلس الادارة والعضو المنتدب، مصعب سليمان الصالح نائبا لرئيس مجلس الإدارة وعضوية كل من براء عبدالعزيز الجناعي، جمال خالد الغربللي، فهد عبدالله عيسى الصالح، عبدالعزيز الرباح، شركة المدار للتمويل، وجاء عضوا الاحتياط من كل من شركة سكني وشركة اي دي جي العقارية.


نتائج جراند العقارية تخلو من أرباح الاستحواذات

قال البدر ان شركة المشروعات الكبرى العقارية «جراند» خلت نتائجها المالية من أتعاب وارباح الاستحواذ على الشركات الجديدة وذلك كون المجموعة تتبع سياسة محاسبية صعبة تظهر نتائج هذه الاستحواذات في السنة المالية لـ 2007.
وقال إننا أثرنا في نتائجنا المالية لـ2006 أن نظهر كافة ارباحنا الحقيقية والتشغيلية فقط رغبة منا في أن نكون منطقيين مع المستثمرين والمتداولين بشكل أكبر وبذلك عمدنا إلى عدم احتساب أي أتعاب نتيجة للاستحواذات التي قمنا بها في العام 2006.
وأضاف ان جراند العقارية ستظهر بواقع نتائجها التشغيلية في العام الجاري كونها تمتلك عدة مشاريع لم يتم احتساب أية أرباح منها ضمن نتائج 2006.
واختتم ان جراند العقارية لديها عدة أصول مقيمة بسعر التكلفة فقط بينما لو تم تقييمها فعليا فستكون بمبالغ قياسية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة