'المزايا' تطرح غدا المرحلة الثانية من مشروع كيوبوينت في الليوان

أعلنت شركة المزايا القابضة أنها تمكنت من بيع المرحلة الاولى من مشروع كيو بوينت في الليوان بالكامل، أي بنسبة 100% او ما يوازي 1000 شقة سكنية خلال ثلاثة اسابيع من عرض المشروع. وقالت انه وتجاوبا مع الطلب المتزايد على شقق كيو بوينت، تستعد المزايا لطرح المرحلة الثانية من المشروع للبيع خلال 'معرض العقارات الدولي 2007'، الحدث الأكبر في مجال التعامل العقاري في المنطقة، الذي تبدأ فعالياته غدا في 3 ابريل وتستمر حتى 5 ابريل 2007، في 'مركز دبي الدولي للمعارض'، حيث يتوقع حضور 20 ألف زائرمن حوالي 70 دولة من حول العالم.

وأضافت إنه وكما كانت المرحلة الاولى من كيو بوينت متميزة بكل المعايير، فان المرحلة الثانية تمتاز باراض جديدة، ومواقع جديدة، وتصاميم فريدة، مع المحافظة على جوهر المشروع الذي نشأ نتيجة توقيع المزايا مع شركة (مزن)، المطور الرئيسي للمشروع، عقد شراء 44 وحدة في مشروع الليوان الكائن في دبي لاند، أكثر مناطق إمارة دبي جذبا وحيوية. حيث ارادت المزايا تطوير مبان سكنية وتجارية متكاملة مخصصة لذوي الدخل المتوسط، ضمن إطار هذا المشروع، وذلك باسعار تنافسية جدا تبدأ من حدود 390000 درهم للشقة و بقسط شهري بقيمة 3000 درهم يبدأ تسديده بعد السكن. وستبدأ الشركة اعمال بناء المشروع في مايو المقبل على ان تستمر لمدة سنتين. هذا، وراعت الشركة جودة البناء وجمال التصميم ودقة التشطيبات النهائية بما يتناسب مع الشريحة المستهدفة من المشروع. كما تتطلع الشركة الى تطوير بعض الأراضي بهدف ضمها لأصول الشركة كاستثمار طويل المدى.


اسبيته

وفي هذا الاطار، قال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: 'ان حضور اكثر من 25 ألف زائر الى معرض كيو بوينت خلال عرض المرحلة الاولى للبيع واستقبالنا اكثر من100 ألف اتصال من افراد راغبين بالتعرف اكثر على مزايا المشروع يثبتان حاجة الناس الماسة إلى السكن في مجتمع سكني مهيئ بكل اساليب الحياة العصرية الراقية. فقد توافد الكثير من الطلبات التي تعكس شرائح مختلفة من المجتمع ترغب بالسكن في كيو بوينت بهدف قربه من مقر الأعمال والمدينة الجامعية وسواها من المرافق الحيوية التي تشكل عصب الحياة في دبي. ان الاقبال الكثيف على مشروع كيو بوينت يثبت تعطش السوق الاماراتي الى مشاريع موجهة لذوي الدخل المتوسط'.
ولفت الى كيو بوينت، وهو الاسم الذي أطلق على استثمار المزايا في الليوان والذي تصل كلفته إلى ملياري درهم، يمتاز بموقعه القريب من شارع الامارات مباشرة، على تقاطع شارع الإمارات مع شارع العين بدولة الامارات العربية المتحدة. وسيضم بنايات متعددة الاستخدامات، منها ماهو سكني ومنها ما هو تجاري. وتتألف هذه المباني من 5 إلى 15 طابقا بتصاميم معمارية مبتكرة وساحرة، تم تصميمها بنظام مدينة (سان فرانسيسكو) التي تتألف من مزيج من الوحدات السكنية والتجارية تتخللها الحدائق والمساحات الخضراء وشلالات المياه، لتخدم القطاعات المختلفة وتلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع، فتوفر لهم بيئة سكنية متكاملة بأسعار منافسة واساليب تمويل مناسبة.

واضاف اسبيته: 'ان كيو بوينت ولد نتيجة دراسات وابحاث موضوعية متعددة قامت بها 'المزايا' وتوصلت من خلالها الى اهمية انشاء مشاريع متكاملة، بتصاميم رائعة، ومزايا متكاملة مع اسلوب حياة اشبه بارفع المشاريع، وكذلك باسعار منافسة وطرق تمويلية مريحة تتوجه لذوي الدخل المتوسط من دون المساومة على الجودة ونوعية المواد المستخدمة او حتى التصميم'.

مميزات المرحلة الثانية
وتستفيد المرحلة الثانية من كيو بوينت، كما المرحلة الاولى، من التحالف القائم بين 'المزايا' و'تمويل' والذي يقضي بتمويل المشروع. ويشمل الإتفاق تمويل المشتريين بنسبة 95 في المائة لمواطني دولة الامارات العربية المتحدة، ونسبة 70 في المائة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. مما يفتح الباب واسعا امام امكان تملك الاجانب لوحداتهم الخاصة في هذا المشروع خصوصا في ظل التشريعات والقوانين الحديثة التي تسمح بتملك الاجانب.
والجدير بالذكر ان شركة (مزن)، المطور الرئيسي للمشروع، قد انهت انجاز البنية التحتية الخاصة وستعمد الى تسليم الاراضي خلال شهر ابريل ،2007 هذا الامر يعزز من امكان مباشرة اعمال مشروع الليوان في اسرع وقت ممكن، علما بأن الخطة المرسومة تقضي بانجاز الاعمال في المشروع مع نهاية 2009.