»تجارة« تنفذ مشروعاً استثمارياً في »الشعب« منتصف 2007 وتنجح في إصدار صكوك إسلامية بـ 60 مليون دولار

أعلن نائب الرئيس والعضو المنتدب لشركة التجارة والاستثمار العقاري خالد البشر أمس استقالته من الشركة بسبب رغبته في التفرغ لأعماله وشؤونه الخاصة وذلك بعد سنوات طويلة قضاها في الشركة منذ العام 1999.
وقال البشر في كلمته أمام الجمعية العامة للشركة والتي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %72.95 ووافقت على توزيع %12 نقدا عن العام 2006، أن توليه لهذا المنصب جاء في وقت كانت تمر فيه الشركة بأزمة شديدة نتيجة ما خلفته الادارات السابقة من تجاوزات وتلاعب في أموال المساهمين، وأنه يتركها اليوم بعد أن وصلت الى ما هي عليه الآن محققة الأرباح تلو الأخرى.

واضاف أن »تجارة« أصبحت تنتهج اليوم استراتيجية استثمارية واضحة وآمنه تكفل حماية أموال المساهمين وتحقيق الأرباح بأقل المخاطر، معرباً عن أن أمله في أن يكون قد أدى الواجبات المطلوبة منه تجاه الشركة وتجاه المساهمين على أكمل وجه.
وأعرب البشر عن شكره وامتنانه لثقة مجلس ادارة الشركة به خلال السنوات الماضية والتي استطاع من خلالها أن يقود الشركة الى بر الأمان والى نجاحات متواصلة بعد أن عصفت بها رياح التلاعب والاستنزاف خلال الفترات التي سبقت الادارة الحالية، مشيراً الى أنه قدم استقالته الخطية الى أعضاء مجلس الادارة في الأسبوع الماضي وأبدى رغبته في التفرغ لشؤونه الخاصة.


مشاريع الشركة

من جهة أخرى استعرض البشر أهم المشاريع الحالية لـ»تجارة« فقال أن الشركة افتتحت مشروع »عروس البحر« وبدأت بالفعل عمليات التسويق والبيع للنخبة من المواطنين، هذا فضلاً عن وجود العديد من طلبات الشركات والمؤسسات المالية الراغبة بتأجير عدد من الفلل بغرض استغلالها أو استثمارها.
أما عن المشاريع التي تحت الانشاء فقد قال البشر: لقد أطلقت الشركة مشروعها الجديد والمتميز في قلب العاصمة »شرق« وهو عبارة عن برجي مكاتب يتوقع الانتهاء منهما خلال الربع الثاني من العام 2008، مضيفاً أنه يتم حالياً التحضير للبدء بمشروع استثماري ضخم في منطقة الشعب البحري سيتم البدء به خلال منتصف هذا العام، ويحمل هذا المشروع الطابع المعماري نفسه الذي باتت تتميز به مشاريع »تجارة«.

أما بالنسبة لوضع الشركة المالي فقد أوضح البشر أن الوضع المالي للشركة متين وأن الشركة تنمو بخطى ثابتة نحو تحقيق المزيد من الأرباح نتيجة سياستها في ادارة الأصول، وأن الاستراتيجية التي تتبعها ادارة الشركة تهدف الى التركيز على الاستثمار في العقارات المميزة والمدرة للدخل وذات القيمة المضافة وأنها تتبع أسلوباً فريداً من خلال توفير خدمات راقية في عقاراتها مما يضمن ارتفاع نسب الاشغال على الدوام وبسرعة كبيرة.
أما بخصوص الوضع الائتماني فقال ان لدى الشركة القدرة المالية الجيدة على الوفاء بالتزاماتها، مذكراً في هذا الصدد بنجاح الشركة في اصدار صكوك اسلامية من خلال شركة الوطني للاستثمار بقيمة 60 مليون دولار والتي تم تسويقها في زمن قياسي جداً حيث كان لقوة المركز المالي للشركةـ والتي تم تصنيفها من قبل شركة عالمية متخصصة في التصنيفات الائتمانية بـ BBB+)) ـ الدور الكبير في سرعة تسويق هذه الصكوك.

وردا على سؤال حول استثمارات الشركة في الأسواق العالمية قال: مازالت استثماراتنا الخارجية تسير بخطى ثابتة وجيدة ويتم تقييمها على فترات مناسبة كما تعمل الشركة على زيادة استثماراتها من خلال البحث عن أفضل الفرص وانسبها وبأقل المخاطر الممكنة كما أكد أن »تجارة« تحرص دائماً على تنويع وتوزيع استثماراتها بالشكل الذي يحميها من أي تقلبات قد تحصل في الأسواق.

من جهته قال رئيس مجلس ادارة الشركة علي عبدالله الخليفة الصباح أن المؤشرات المالية لـ »تجارة« خلال السنة المالية المنتهية في 2006/12/31 كانت جيدة وذلك على الرغم من الصعوبات التي واجهتها أسواق المنطقة مجتمعة خلال العام الماضي، مشيراً الى أن ربحية السهم قد بلغت (20.2) للسهم، كما بلغت القيمة الدفترية للسهم (140) فلساً.
وقال أن حقوق الملكية ارتفعت الى (53.9) مليون دينار أي بزيادة مقدارها %(5.4) عن العام 2005 حيث كانت حقوق الملكية (51.1) مليون دينار، مؤكداً أن هذا النمو جاء من خلال السعي المتواصل للشركة وحرصها على تنمية ايراداتها بأعلى مردود ممكن، وقد انعكس هذا الأمر ايجابياً في تعزيز العائد على حقوق الملكية الذي بلغ %(15) كما بلغ العائد على الأصول %(11.5).


نتائج الجمعية

وكانت عمومية »تجارة« قد أقرت البيانات المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 2006/12/31، كما وافقت أيضا على شراء أسهم الشركة بما لا يتجاوز %10 من رأس المال، وعلى تعامل الشركة مع أطراف ذات صلة.
كما انتخبت الجمعية العامة للشركة مجلس ادارة جديدا مؤلفا من كل من الشيخ علي عبدالله الخليفة الصباح (رئيساً)، وطارق فريد العثمان (نائبا للرئيس) وممثلاً عن شركة مجاص، وعضوية كل من الشيخة ياسمين مبارك جابر الصباح، وعبدالوهاب العوضي، وسعد ناصر فرج، فيما تم انتخاب ربحي سليم عثمان كعضو احتياط.