مليون دينار إجمالي استثمارات »التمدين العقارية« في مشروع مدينة الفحيحيل بنهاية المرحلة الرابعة

أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التمدين العقارية محمد جاسم المرزوق أن الشركة طالبت لجنة حماية الأموال العامة بمجلس الأمة بالتحقيق في الملاحظات التي أوردها ديوان المحاسبة بخصوص الملاحظات المتعلقة بمشروع »مجمع الكوت« الذي نفذته الشركة وفقاً لنظام الـ بي أو تي.
وقال المرزوق في تصريحاته للصحافيين عقب انتهاء أعمال الجمعية العامة للشركة التي عقدت ظهر أمس بنسبة حضور بلغت %73.19، ان تقرير ديوان المحاسبة حول هذا المشروع جاء بمغالطات لا ترتبط بالواقع بأي حال من الأحوال، مضيفاً انه من غير المعقول أن يطالب الديوان ببطلان عقد المشروع بسبب تأخر توقيع العقد لمدة أسبوعين، وذلك على الرغم من أن الشركة قامت بتنفيذ المشروع وبمستوى أفضل مما تم الاتفاق عليه وبتكاليف أكبر تجاوزت الـ 5 ملايين دينار عن التكلفة المقدرة.

وأضاف ان الكويت تمر اليوم بحالة جمود غير مسبوقة بسبب تأخر الكثير من القوانين، مبيناً أنه على الحكومة ومجلس الأمة والقطاع الخاص أن يعملوا يداً بيد من أجل النهوض بدولة الكويت وإعادتها إلى وضعها السابق كدولة رائدة في المنطقة.
ومضى يقول انه يجب العمل على الإسراع في إصدار قانون جديد لأملاك الدولة يمنح العدالة والشفافية للجميع، إذ انه وبدون الانتهاء من هذا القانون فإن حالة الجمود الحالية ستستمر.


مدينة الفحيحيل

من جهة أخرى كشف المرزوق عن أهم المشاريع المستقبلية التي ستبدأ الشركة بتنفيذها خلال الأشهر القليلة المقبلة فقال ان الشركة ستبدأ قريباً بتنفيذ المرحلة الرابعة من مشروع مدينة الفحيحيل وهي المرحلة التي ستضم قاعة للحفلات وبرجين للمكاتب والشقق السكنية بالإضافة إلى مبنى متعدد المواقف للسيارات على مساحة 10 آلاف متر مربع، ومبنى لبلدية الفحيحيل على مساحة 5 آلاف متر مربع.
وأشار إلى انه بانتهاء المرحلة الرابعة سيكون إجمالي استثمارات الشركة في مشروع مدينة الفحيحيل الواقع على مساحة 300 ألف متر مربع نحو 100 مليون دينار.
وبالمقابل قال المرزوق ان شركة التمدين لمراكز التسوقـشركة تابعةـتقوم حالياً بتنفيذ واحد من أكبر المجمعات التجارية بالكويت ألا وهو مشروع (ثري سيكستي 360) والواقع على الدائري السادس والذي يبلغ حجم الاستثمار فيه نحو 80 مليون دينار، والذي سيكون بمثابة مشروع تجاري مدعوم بأنشطة ثقافيةـترفيهية سيشكل مفاجأة على مستوى المنطقة كلها.


تأسيس بروة الدوحة

من ناحية أخرى كشف المرزوق عن أن شركة التمدين العقارية ومن خلال شركة تابعة أخرى قامت بالمساهمة في شركة عقارية في دولة قطر ألا وهي شركة (بروة الدوحة العقارية) بنسبة مساهمة تبلغ %35، حيث ستقوم تلك الشركة بالاستثمار في مشروع تجاري تزيد قيمة الاستثمار فيه على 100 مليون دينار كويتي، بالإضافة إلى فندق كبير بعدد 300 غرفة، مبيناً أن المساهمين الاستراتيجيين في تلك الشركة هي شركة (بروة العقاريةـقطر) وشركة الامتياز للاستثمار وشركة التمدين الاستثمارية.
وأضاف ان المجمع التجاري الذي من المقرر أن تنفذه تلك الشركة ستزيد فيه المساحات الإيجارية على 100 ألف متر مربع.


مول كويت

مشروع جديد آخر كشف عنه المرزوق ألا وهو مشروع »مول كويت« والذي سيكون بمثابة أكبر مول تجاري في المنطقة الجنوبية بدولة الكويت، مشيراً إلى أن المشروع سيقع على الخط السريع بمنطقة الصباحية على مساحة 650 ألف متر مربع، فيما ستزيد المساحات الإيجارية في هذا المشروع على 150 ألف متر مربع.
وحول التكلفة المتوقعة لهذا المشروع أوضح المرزوق أنها ستزيد على 150 مليون دينار، مؤكداً أن الشركة وقعت مذكرة تفاهم مع الشركة الأحمدية للمقاولات وشركة بويك الفرنسية للبدء في تنفيذ هذا المشروع الضخم قبل نهاية السنة الحالية.
وأكد المرزوق أن المشاريع الحالية والمستقبلية للشركة ستضع الكويت على خارطة السياحة الخليجية.


النتائج المالية

وكانت الجمعية العامة لشركة التمدين العقارية قد اعتمدت الميزانية العامة للشركة للسنة المالية المنتهية في 2006/12/31، كما وافقت على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع %12 على المساهمين.
وحققت الشركة أرباحاً صافية خلال العام الماضي بلغت 4.5 ملايين دينار وبمعدل ربحية 13.4 فلساً للسهم بالإضافة إلى تحقيق نمو في إجمالي أصول الشركة بما نسبته %33 تقريباً مقارنة مع العام السابق، كما استطاعت الشركة أيضاً تحقيق نتائج تشغيلية جيدة خلال العام تمثلت في نمو إجمالي إيرادات التأجير بما نسبته %29 تقريباً مقارنة بالعام السابق له.

وحافظت الشركة على نسب مساهمتها في استثماراتها الاستراتيجية حيث تمت المحافظة على نسبة المساهمة في شركة التمدين لمراكز التسويق والبالغة %20، كذلك حافظت الشركة على حصة تعادل 51.8 من مساهمتها في شركة التمدين الاستثمارية والتي تعتبر الذراع الاستثمارية لها والتي تم إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية خلال العام 2006، هذا فضلاً عن أن الشركة حققت معدل نمو لصافي أرباحها بما يقارب %34.5، ومعدل نمو لإجمالي الأصول بما يقارب %52.2 مقارنة مع عام 2005.