الفارس: الاستثمارات الوطنية تسطر المزيد من الإنجازات والعوائد في 2007

قال رئيس مجلس الادارة لشركة الاستثمارات الوطنية فوزان محمد الفارس ان اداء الشركة محليا وعالميا جاء متماشيا مع الاستراتيجية التي تم وضعها وحققت 'الاستثمارات' اداء ايجابيا تخطى معايير الاسواق التي عانت في عام 2006.
وأكد الفارس ان الاستثمارات الوطنية ستسطر المزيد من الانجازات خلال ،2007 مؤكدا حرص ادارة الشركة على تحقيق وتوفير افضل الفرص والعوائد للمساهمين بأداء يفوق العام الماضي.

ومن جهته قال نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي للشركة اسعد احمد البنوان ان حجم الاصول لدى الاستثمارات الوطنية ارتفع الى 7.8 مليارات دولار، مشيرا الى ان النمو الكبير في حجم الاصول يعكس ثقة المساهمين والمستثمرين في اداء الشركة التي اصبحت واحدة من الشركات الرائدة في اداء المحافظ والصناديق، اضافة الى ادئها الاجمالي ونتائجها تؤكد ذلك.
وعن زيادة رأس المال قال البنوان ان القرار مدروس من جانب مجلس الادارة، مشيرا الى ان هدفه الاساسي هو توفير تمويل للمشاريع والتوسعات الاستراتيجية المقبلة للشركة، فالفرص موجودة وجاهزة ولن تشكل زيادة اي عبء على الادارة.


احتراف ومهنية

وتابع البنوان ان اداء الاستثمارات الوطنية العام الماضي وعوائدها من عمولات ادارة المحافظة والصناديق يعكس كفاءة الشركة والاحترافية العالية في ادارة الاصول وكذلك المهنية في تقييم الفرص.
وأعلن البنوان ان الاستثمارات الوطنية نجحت في التخارج من شركة HEBV محققة ربحا صافيا مقداره حوالي 9.9 ملايين دينار كويتي نتيجة لهذه الصفقة، مشيرا الى الاداء المتميز لصناديق الشركة مقارنة بأداء الأسواق العاملة فيها، حيث كان لتفرد صندوق الصفوة وفوزه بجائزة 'فيلكا' لأفضل الصناديق الإسلامية أداء في منطقة الخليج الدلالة الواضحة على حسن اداء صناديق الشركة بشكل عام. كما كانت المؤشرات تشير الى ان اداء الصناديق خلال الربع الاول من عام 2007 يمكن وصفه بأنه متميز.


تطلعات مستقبلية

وقال ان تطلعات الشركة للفترة المقبلة ستنصب على البحث عن الفرص الاستثمارية المتميزة سواء لمساهميها او عملائها وستركز الشركة في الفترة المقبلة على الاستثمارات العقارية في المملكة العربية السعودية وكذلك انهاء اجراءات تأسيس شركة الاستثمارات العقارية في المملكة العربية السعودية لانشائها برأسمال وقدره 400 مليون ريال سعودي. هذا بالاضافة الى استثماراتها في السوق المحلي.
وذكر البنوان ان الشركة تحضر لطرح صناديق عدة استثمارية بأفكار جديدة خلال العام الحالي.


فوزان الفارس

وأكد الفارس في كلمته ان شركة الاستثمارات الوطنية، وانطلاقا من موقعها كإحدى اهم شركات الاستثمار الكويتية واكثرها ريادية، عازمة على مواصلة جهودها الدؤوبة لتعزيز مكانتها. وسعيها الذي لا يعرف الكلل لتسخير قدراتها ومهاراتها الحالية للحفاظ على ريادتها وأدائها المتفوق.

واضاف الفارس ان الاستثمارات الوطنية واصلت تعزيز مكانتها وريادتها في السوق عبر طرح العديد من الصناديق الاستثمارية. وانسجاما مع استراتيجية الشركة لتقديم فرص استثمارية تتسم بالفرادة والتنوع، فقد طرحت شركة الاستثمارات الوطنية وبنجاح لافت صندوق 'موارد' المخصص للاستثمار في الأسهم المحلية ودول مجلس التعاون الخليجي المتوافقة مع احكام الشريعة الإسلامية السمحة في قطاعي الخدمات الصناعية والبترولية على حد سواء. وقد بلغت القيمة السوقية للصندوق مع حلول نهاية هذا العام 42.9 مليون دينار كويتي، مسجلا بذلك معدل اداء لافت بلغت نسبته 5.28% منذ تأسيسه في ابريل 2006، وذلك بالمقارنة مع أداء السوقين المحلي والخليجي.

وعلى نحو مماثل، فقد شهدت شركة الاستثمارات الوطنية اقبالا ملحوظا في الطلب على صناديقها الاستثمارية القائمة محليا واقليميا، وذلك في مؤشر بالغ الدلالة على الثقة الكبيرة التي يوليها العملاء لشركة الاستثمارات الوطنية، استنادا لما عهدوه سابقا من اداء متميز للشركة في السوق. وقد تعززت هذه الثقة بصورة اكبر بفضل الأداء المتميز لصندوق 'الصفوة' الاستثماري وتفرده بنيل جائزة 'فيلكا' للصناديق الإسلامية، المخصصة لأفضل صناديق الأسهم الإسلامية اداء في دول مجلس التعاون الخليجي لعام 2006، وقد حقق هذا الصندوق خلال هذا العام عائدات بواقع 2.72%، فيما بلغ معدل ما حققه من عائدات منذ تأسيسه 174.69%، وبلغت قيمته السوقية مع حلول نهاية العام 44.1 مليون دينار كويتي.

كما سجلت صناديق شركة الاستثمارات الوطنية المخصصة للاستثمار في الاسهم الاقليمية معدلات اداء لافتة على الرغم من الاوضاع السائدة في السوق، حيث حقق صندوق 'الوطنية' الريادي، الذي طرحته شركة الاستثمارات الوطنية في يونيو من عام 2001. عائدا بواقع 7.07% خلال هذا العام، مسجلا عائدات بواقع 319.49% منذ تأسيسه، فيما بلغت القيمة السوقية للصندوق مع حلول نهاية العام ما قيمته 195.6 مليون دينار كويتي. اما صندوق 'الدارج' الاستثماري، الذي طرحته الشركة في يوليو ،2003 فقد بلغت قيمته السوقية نهاية العام الماضي 65.5 مليون دينار، محققا عائدات بواقع 4.69% خلال هذا العام، وعائدات بواقع 169.42% منذ تأسيسه، وعلى نحو مماثل، فقد بلغت القيمة السوقية لصندوق 'الزاجل' المخصص للاستثمار في قطاعي الاتصالات والخدمات 56 مليون دينار في نهاية عام ،2006 محققا عائدات بواقع 1.13% خلال هذا العام وعائدات بواقع 40.62% منذ تأسيسه.

ورغم موجة التراجع التي شهدتها اسواق دول مجلس التعاون الخليجي، فقد نجحت شركة الاستثمارات الوطنية في تحقيق زيادة لافتة في حجم المحافظ الاستثمارية التي تديرها نيابة عن الغير، بحيث بلغ اجمالي حجم الاصول التي تديرها الشركة كما في 2006/12/31 حوالي 2.21 مليار دينار (7.6 مليار دولار اميركي)، ولا 'يخفى ما يمثله هذا كمؤشر فعلي بالغ الدلالة على تفرد الشركة بمستويات ادائها الرفيعة، ونهجها المتمرس في الادارة، علاوة على تميز خبرات ومهارات كوادرها والعاملين لديها وبراعتهم على صعيد الدراسات والتحليلات والبحوث المالية.


قطاع العقار

وفي ما يتعلق بالانشطة العقارية قال الفارس: اتسم اداء الاصول العقارية لشركة الاستثمارات الوطنية في الكويت بالقوة، حيث حقق مبنى الخليجية زيادة بنسبة 20% في العوائد خلال عام 2006. كما حقق منتجع الوطنية العائد لشركة الاستثمارات الوطنية ارباحا جيدة، محافظا بذلك على مكانته التنافسية القوية تجاه المشاريع الاخرى المنافسة، وذلك بفضل التزامه بتوفير ارفع معايير الجودة والخدمة لعملائه. كما حققت شركة الاستثمارات الوطنية توسعا ملحوظا في مجال ادارة العقار للغير، وذلك باضافة محفاظ جديدة، حيث حققت الشركة زيادة في حجم الاصول المدارة بنسبة بلغت حوالي 50%، الامر الذي كان له اثره الايجابي تجاه زيادة حجم الايرادات.


العقار الخليجي

وبالنسبة لاستثمارات الشركة العقارية خليجيا تمكنت الاستثمارات الوطنية من دخول سوق العقار في المدينة المنورة خلال عام 2006 بنجاح، وذلك من خلال دخولها في شراكة استراتيجية لشراء ارض بغرض التطوير، حيث تم بيع هذا الاستثمار في الربع الثالث من نفس العام وتحقيق ارباح مجزية من هذه العملية. وتتوقع شركة الاستثمارات، على ضوء النمو الهائل الذي يشهده قطاع العقار في المملكة العربية السعودية، ولاسيما في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ان تستمر عمليات المساهمة في فرص استثمارية جديدة ذات مردود مجزي في المنطقتين المذكورتين خلال عام 2007 .

اما بالنسبة لمشروعها العقاري 'لؤلؤة الروشة' في لبنان، فقد نجحت في بيع عدد من وحدات العقار.
وتسعى الشركة لمواصلة جهودها لبيع بقية الوحدات.


الإستثمارات عالميا

واوضح الفارس ان شركة الاستثمارات الوطنية واصلت تنفيذ وادارة استراتيجياتها المبتكرة في الاسواق العالمية من خلال محافظها المدارة محليا والتي اثبتت نجاحها في تجاوز معايير الاداء الرئيسية العالمية، حيث نجح صندوق 'التحوط' الذي ينتهج استراتيجية التحوط المتزن في تحقيق معدلات اداء جيدة، محققا عائدات بواقع 15.31% خلال هذا العام، محافظا على معدل تقلب لا يتعدى 4.56%. وتجدر الاشارة الى ان صندوق التحوط، الذي يعتبر الاول من نوعه في الشرق الاوسط، يتبع استراتيجية الخيارات المحايدة للاستثمار في المؤشرات الاميركية الرئيسية، ويسعى لتحقيق عائدات ثابتة للمستثمرين مع الحد من مخاطر الخسائر الكبيرة.
كما طرحت شركة الاستثمارات الوطنية صندوق 'الوطنية' للسوق النقدي في مايو 2006 والذي يستهدف تحقيق عائدات تفوق معدلات ودائع الدينار الكويتي لمدة ثلاثة اشهر من خلال الاستثمار بصورة فعالة في محفظة متنوعة من الادوات النقدية التقليدية والاسلامية. وقد بلغ العائد السنوي للصندوق في نهاية العام الماضي 7.44% متفوقا بذلك على جميع صناديق السوق النقدية بالدينار الكويتي في الكويت.


أفضل سوق

عن البورصة قال البنوان: سوق الكويت افضل سوق بالمنطقة كتنظيم وقوة واداء شركات.
واضاف ان الاستثمارات الوطنية تلعب دورا كبيرا في ادارة الاصول، باسلوب واسس استثمارية وليست مضاربية.


تداولات mtc

قال اسعد البنوان ان التداولات التي شهدها سهم mtc قانونية بشهادة البورصة ولا توجد فيها اي مخالفة لانظمة التداول


استقالة ومجلس ادارة جديد

استقال مجلس ادارة شركة الاستثمارات الوطنية وتم انتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث المقبلة وتعتبر استقالة امس الدورة الثانية في استقالات المجلس حيث ينتظر فك التحيد الذي صدر من لجنة السوق في نوفمبر 2006 .
وضم مجلس الادارة:
فوزان محمد الفارس (رئيسا)
اسعد احمد النبوان (نائبا للرئيس ورئيسا تنفيذيا) والاعضاء يوسف خضر محمد الصقر، وباسم سعود الراشد ومحمد ابراهيم العصفور، وشركة الساحل الاوسط للتجارة العامة، وشركة البوابة الوطنية للتجارة العامة والمقاولات.


الجمعية العمومية

بلغت نسبة الحضور في عمومية الاستثمارات الوطنية 83.6 في المائة.
اقرت الجمعية توزيع ارباح بواقع 25 في المائة نقدا و20 في المائةاسهم منحة مجانية.
زيادة راسمال الشركة بواقع 20 في المائة بسعر 300 فلس شامله علاوة الاصدار البالغة 200 فلس للسهم الواحد.


إنجازات في إدارة الإصدارات

قال التقرير السنوي سجلت شركة الاستثمارات الوطنية نجاحا باهرا في مجال ترتيب وادارة العديد من الاصدارات الخاصة بالشركات القابضة. وكان الانجاز الابرز على هذا الصعيد تأسيس شركة مينا كابيتال القابضة التي تم تأسيسها بالاشتراك مع شركة كولوني كابيتال ذات الشهرة العالمية في مجال الاستثمارات العقارية. وقد عمدت شركة مينا كابيتال القابضة بعد تأسيسها الى تعيين شركة كولوني كابيتال كمدير الاستثمار الوحيد. بحيث تستهدف الاستفادة بصورة خاصة من المصادر الفريدة والقدرات التنفيذية للقاعدة العالمية التي تمتلكها شركة كولوني كابيتال، وذلك في سياق سعيها الى تحقيق العوائد المجزية من خلال الاستثمار في فرص مختارة لتطوير العقارات السكنية والتجارية والشركات التي تعتمد في نشاطها على القطاع العقاري، وكذلك من خلال شراء الاصول المضطربة في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا وتركيا. وقد قامت شركة الاستثمارات الوطنية بدور مدير ومتعهد الاكتتاب الخاص بهذه الشركة التي تم تأسيسها برأسمال قدره 30 مليون دينار كويتي.
وقامت شركة الاستثمارات الوطنية بتأسيس وادارة الاصدار الخاص لشركة بيت الاجارة القابضة، والتي سيتركز نشاطها حول تقديم حلول فريدة في مجالات تأجير السيارات الفاخرة، والبيع بالمزاد وادارة القيمة المتبقية وسواها من الخدمات الاخرى العديدة. وقد تعهدت شركة الاستثمارات الوطنية بالاكتتاب ب 50% من الاصدار الخاص بهذه الشركة حيث تم تأسيسها برأسمال قدره 20 مليون دينار كويتي. وسوف تطرح شركة الاستثمارات الوطنية مع الرعاة الآخرين حلولا للمشاكل القائمة حاليا في سوق الاجارة والتي لم يسبق لأي شركة متخصصة ان تصدت لمعالجتها بصورة مهنية واحترافية من قبل.

وايضا قامت شركة الاستثمارات الوطنية بدور المتعهد الشريك للاصدار الخاص لبرج القبلة الكائن في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية كمجمع للشقق على اساس صكوك الانتفاع لزوار المدينة المنورة وقد نجحت شركة الاستثمارات الوطنية بتغطية الحصة المخصصة لها والبالغة قيمتها 30 مليون دولار اميركي من قيمة الاصدار البالغة 90 مليون دولار اميركي.

بالاضافة الى ما مضى نجحت شركة الاستثمارات الوطنية في الدخول في تحالف استراتيجي مع مستثمرين سعوديين وكويتيين لتأسيس شركة استثمارية في المملكة العربية السعودية، حيث تم منحها الترخيص الاستثماري الموسع من قبل هيئة سوق المال السعودية. ويبلغ حجم حصة شركة الاستثمارات الوطنية في الشركة الجديدة 30% من اجمالي رأسمال الشركة البالغ 400 مليون ريال سعودي (107 ملايين دولار اميركي).