أعلن المدير العام لشركة الفنادق الكويتية فوزي المسلم ان الشركة حققت ارباحاً صافية بلغت 545.8 الف دينار بربحية 11.17 فلسا للسهم عن فترة الاشهر الثلاثة المنتهية في مارس 2007 مشيرا إلى أن الشركة حقق نموا بلغ %241 في ارباحها حيث بلغت ارباح "الفنادق" في الفترة ذاتها من العام الماضي 160 الف دينار بربحية 3.26 فلسا للسهم.
 
واكد المسلم لـ "الوطن" أنه في اطار اعادة الهيكلة الشاملة لقطاع التجهيزات الغذائية في الشركة فسوف يتم خلال الايام المقبلة الانتهاء من جميع الاجراءات الرسمية للدخول بشراكة جديدة مع شركاء استراتيجيين متخصصين في مجال الاغذية برأسمال اجمالي وقدرة 2 مليون دينار كويتي مدفوع بالكامل حيث ستعمل في قطاع الأغذية لانشاء شركة وتحديداً في مجال الحلويات والشوكولاته الفاخرة، حيث من المتوقع لهذه الشركة البدء بنشاطها بحلول منتصف عام 2007 بافتتاح 5 فروع لها كمرحلة أولى وذلك بأهم المناطق في دولة الكويت.
 
واشار المسلم الى الانجازات المحققة خلال عام 2006 والنمو المنعكس على نتائج الأعمال على مستوى كافة القطاعات، مستعرضا التطورات والأنشطة في قطاع الفنادق موضحا بأن هناك مفاوضات جدية وفي مرحلة متطورة مع كبرى الشركات الاستثمارية في لبنان لادارة برج للشقق الفندقية في بيروت يحتوي على 105 وحدات ومتوقعا توقيع العقد خلال الربع الثاني من هذا العام.
 
وفي معرض الحديث عن نشاطات الشركة لهذا العام أفاد بأن العام 2007 سيكون حاسما بالنسبة لمشروع الضباعية السياحي الذي تسعى شركة "الفنادق" لتنفيذه والذي تسعى من خلاله الشركة لاحداث نقلة في نوعية وطبيعة المشاريع السياحية المطروحة للتنفيذ في الكويت والاسهام من خلال هذا المشروع بتقديم اضافة جديدة وسد النقص الحالي لاحتياجات السوق والمواطنين والمقيمين لهذا النوع من المشاريع كما أنها ستساهم أيضا في تعزيز عناصر الجذب السياحي لمواطني الدول المجاورة.
 
كما أنه يجري الاعداد حاليا للتحضير لأعمال التجديدات لفندق ترانزيت المطار من خلال التنسيق مع الجهة التي سوف تقوم بتنفيذ أعمال التجديدات لهذا الفندق.
 
أما على صعيد المشاريع الحالية خارج الكويت قال المسلم انها شهدت تجديدات كل من فندقي سفير الزمالك وسفير الدقي بعض التأخير الخارج عن نطاق سيطرة شركة الادارة فيما يبذل المالك كافة الجهود للانتهاء من هذه التجديدات في أقرب فرصة وتسليم كامل مكونات الفندقين في القريب العاجل.
 
وتوقع المسلم الانتهاء من %50 من التجديدات الشاملة الخاصة بفندق سفير الدقي منتصف العام الجاري أما بشأن فندق سفير الزمالك فقد تسلمت الشركة 35 شقة من اصل 125.
 
وقال المسلم ان مجموعة ابو نواس الفندقية التابعة لـ "الفنادق" في تونس مازالت تتفاوض مع احدى الشركات الاسبانية الراغبة للدخول معها في تحالف استراتيجي للتوسع في شمال افريقيا، لافتا الى انه نظرا للظروف التي مرت بها الأسواق الرئيسية لـ "الفنادق" خاصة في لبنان التي لم تزد نسبة الاشغال بفنادقها عن %30بالاضافة الى اعادة تجديد فنادق أخرى في مصر فقد أوضح أكد المسلم بأن %70 من ايرادات الفنادق مصدرها الكويت مضيفاً "ورغم تلك التحديات الا ان قطاع الفنادق حقق ارباحا غير مسبوقة".
 
واكد المسلم ان قرب افتتاح الفنادق الجديدة التي تم التعاقد على ادارتها مؤخرا في كل من قطر ومصر سيكون له مساهمة كبيرة في رفع ربحية قطاع الفنادق كما أن الجهود المبذولة حاليا من فريق تطوير نشاط الشركة من خلال مفاوضاتها في السعودية والبحرين وليبيا والكونغو والباكستان لتوقيع عقود ادارة جديدة سيدفع بها الى الأمام والى تحقيق أداء أفضل لاحقا.ً
 
وأكد المسلم ان 2007 هو عام تركيز " الفنادق " على استكمال البنية التحتية والقوى البشرية لاعادة استكمال الهيكلة والانظمة والضوابط وذلك عن طريق تطبيق استراتيجية تسمح بالتحكم في المصروفات والتركيز على كفاءة التشغيل والاهتمام بجودة المنتج. وفيما يلي التفاصيل:

 
 
" يمكنني الجزم وبكل ثقة أن "الفنادق" لا تتدخل في حركة تداول أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية وإنما تتركه لآليات العرض والطلب "
 
 * هل تتدخل "الفنادق" في حركة تداولات سهمها.. أم تتركه لآليات العرض والطلب؟
ـ يمكنني الجزم وبكل ثقة أن "الفنادق" لا تتدخل في حركة تداول أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية وإنما تتركه لآليات العرض والطلب حيث تضع الإدارة نصب أعينها هدفا رئيسيا وهو تعزيز قيمة استثمار مساهمي الشركة من خلال نمو الأداء المالي والتشغيلي مع مراعاة الشفافية والاستمرارية مما يعزز الثقة في سهم الشركة وبالتالي يؤثر إيجابا على حركة التداول.
 
ولا يجب إغفال الظروف الاقتصادية والسياسية في المنطقة والتي تؤثر على حركة تداول وأسعار كافة الأسهم بما فيها سهم "الفنادق".
 
 
مشاريع جديدة
 
* ما المشاريع الجديدة التي تعتزم الشركة إطلاقها خلال 2007؟
ـ سنطلق شركة جديدة تعمل في قطاع الأغذية برأسمال 2 مليون دينار وستتخصص الشركة في إنتاج وتوزيع الحلويات الفاخرة المنتجة محليا ذات جودة ومذاق عالمي التي لا يتوفر مثلها في السوق المحلي، مع احد الشركاء الاستراتيجيين المتخصصين في مجال الأغذية والذي يتمتع بخبرة وباع طويل في هذا المجال وسوف تساهم الشركة الكويتية للتجهيزات الغذائية المملوكة للفنادق بحصة مؤثرة في الشركة الجديدة بنسبة 51%... ومن المتوقع أن تبدأ الشركة عملياتها خلال منتصف العام الجاري بافتتاح 5 فروع في أهم المناطق بالكويت كمرحلة أولى، وستعرف محلات هذه الشركة تحت اسم "كيك أند بيك" وسوف تتمثل المرحلة الثانية للشركة في تقديم الخدمات والتجهيزات الغذائية الفاخرة والمتميزة، والتي لا تتوفر في السوق المحلي كما أن سياسة الشركة الجديدة سوف تحرص على عدم الاكتفاء بالانتشار في السوق المحلي انما لتتجاوزه بالانتشار خليجيا وإقليميا.

 
القطاع الفندقي
 
* وما أبرز تطورات مشاريع الشركة في القطاع الفندقي؟
 
" تخطط الشركة لمضاعفة الفنادق التي تقوم على ادارتها خلال السنوات الخمس المقبلة، ضمن استراتيجيتها للحفاظ على التميز في تقديم الخدمات بقطاع الفنادق "
 
ـ تخطط الشركة لمضاعفة الفنادق التي تقوم على ادارتها خلال السنوات الخمس المقبلة، ضمن استراتيجيتها للحفاظ على التميز في تقديم الخدمات بقطاع الفنادق وتطويرها المستمر لخططها التسويقية لترسيخ نجاحها وانتشارها للحفاظ دائما على الصدارة خاصة ان شركة سفير لادارة الفنادق تعد أولى الشركات العربية المتخصصة في المنطقة، كما أن الاقبال على الفنادق التي تديرها "سفير" من الخليجيين يشهد نمواً متسارعاً نتيجة التزام الشركة بتوفير خدمات شخصية تتوافق مع متطلبات واحتياجات العائلات الخليجية، وانطلاقا من هذه الاستراتيجية فقد وقعت شركة سفير مؤخرا عقد لادارة أحد الفنادق في قطر كما وقعت عقدا آخر لادارة أحد المنتجعات فى مصر والمطل على البحر الأحمر بمحافظة سيناء. و استكمالا للمسيرة والسياسة التوسعية التى انتهجتها الادارة فقد وصلنا الى المراحل النهائية من المفاوضات لتوقيع عقد فى بيروت لادارة برج للشقق الفندقية يتم تنفيذه حاليا فى أحد المواقع الاستراتيجية ونتوقع أن يتم توقيع العقد خلال الربع الثانى من هذا العام، بالاضافة الى مفاوضات جدية أخرى تجرى حاليا فى البحرين والسعودية والكونغو وباكستان وهى دول تمثل أسواقاً واعدة للمستثمرين وشركات ادارة الفنادق.
 

 
مشروع الضباعية
 
* وماذا تم بشأن مشروع الضباعية السياحي؟
ـ نتمنى أن يكون عام 2007 حاسما بالنسبة للمشروع حيث أنه وبمجرد الحصول على الموافقات الرسمية لهذا المشروع ومعرفة المساحة الاجمالية التي سوف يتم قيام المشروع عليها سنعمل فورا بالاستعانة بكبريات المكاتب والبيوت الاستشارية لوضع تصور متكامل لفكرة ومكونات المشروع والتصاميم الأولية له حيث يولي مساهمو الشركة ومجلس ادارتها هذا المشروع الحيوي اهتماما خاصاً آملين أن يحدث نقلة نوعية لطبيعة وشكل المنطقة لجعلها منطقة جذب سياحية.
 
وسوف يشكل هذا المشروع اضافة جديدة للمنتج السياحي المقدم للمواطنين والمقيمين على حد سواء كما أنه سيكون عامل جذب ايجابيا لمواطني دول الجوار. حيث سيأخذ المشروع بعين الاعتبار سد النقص الحاصل على مستوى المشاريع السياحية في الكويت. كما سيأخذ المشروع بعين الاعتبار أن يكون أحد المشاريع المتميزة فنيا وخدماتيا وتشغيليا في المنطقة، ويهدف المشروع لتحويل هذا الموقع المتميز في الساحل الجنوبي لدولة الكويت وتلك البقعة من الصحراء الى طبيعة ساحرة مع توفير نمط خاص للحياة والرفاهية.
 
سيتميز المشروع بمزاياه وسيراعي في تصميم هذا المشروع، الذي ستخضع فنادقه ووحداته السياحية لمجموعة من الشروط والمعايير العالمية القصد منها ضمان توافق هندستها مع المحيط الطبيعي للبيئة ويتوقع أن تبلغ تكلفة المشروع نحو 100 مليون دينار.
 
ونظرا لاهمية هذا المشروع الحيوي وما يمكن أن يقدمه للقطاع السياحي وما يوفره من فرص عمل وما يمثله من نقلة نوعية في طبيعة المشاريع السياحية المخطط لها يحدونا الأمل ألا تطول فترة الحصول على الموافقات الرسمية لانشاء هذا المشروع حيث أن البدء بطلب تلك الموافقات قد تعدى الثلاث سنوات حتى اليوم.

 
السوق التونسي
 
* هل استقرت الامور مع حلفائكم في تونس؟
ـ تعتبر تونس من احدى أهم الوجهات السياحية العالمية وتحتل مراكز متقدمة ومهمة كمقصد للسائح الاوروبي تحديدا ولذا فنحن نولي ذلك أهمية قصوى من خلال وضع تونس على سلم الاولويات في برنامج اعادة الهيكلة لاستثماراتنا هناك.فقد بلغت أعداد السياح لعام 2006 مايفوق6.5 ملايين سائح مما يضعها الاولى على المستوى الافريقي والثانية على المستوى العربي.
 
من جانب آخر فان الوضع في شركة ابو نواس السياحية في تونس والتي تمتلك الفنادق الكويتية %50 منها، مستقر ماليا حيث استعادت الشركة توازنها واستقرارها بعد عملية اعادة الهيكلة المالية لتستعيد عافيتها وتعمل حاليا بنشاط ونتيجة لذلك فان الشركة وحسب البيانات المالية المعدة لعام 2006 فمن المتوقع أن تحقق أرباحا للسنة الثانية على التوالي بعد عملية الهيكلة المالية، كما أنها حاليا مازالت تتفاوض للدخول في شراكة استراتيجية مع احدى الشركات الاسبانية المتخصصة في مجال الفنادق لرغبتها في التوسعة باسواق شمال افريقيا من خلال شركة ابو نواس وذلك لكونها المتخصصة في ادارة الفنادق في شمال افريقيا.
 
 
تجديدات "سفير"
 
* الى اي مدى وصلت عمليات التجديدات الشاملة لفندقي سفير الزمالك والدقي؟
ـ التجديدات الشاملة الخاصة بفندق سفير الزمالك يتوقع الانتهاء من %50منها منتصف العام الحالي، اما فندق سفير الدقي فسوف يشهد بعض التأخير لظروف تتعلق بالمقاول، مشيرا الى ان تكلفة عمليات التجديد تقدر بنحو 25 مليون دولار وتشمل اجراءات عمليات التجديد والتطوير الشامل لجميع الغرف والأجنحة والمطاعم والقاعات والنادي الصحي وحمام السباحة وأنظمة الاتصالات وجميع الخدمات والمرافق للفندقين وروعي في عمليات التجديد تلبية جميع احتياجات عملاء الفندقين وتوفير كافة مستلزمات الراحة للسائح الخليجي والعربي الذي يشتد الطلب منهما على الفندق وذلك لموقعه المميز باطلالته المباشرة على النيل.

 
أفضل الفنادق
 
* ما هي افضل الفنادق التي تحقق ايرادات جيدة وما نسبة الاشغال بها؟
ـ أن أهم ما ميز هذا العام هو كون ما يزيد %70 من الايرادات الاجمالية لقطاع الفنادق بالشركة مصدرها السوق المحلي. ويرجع ذلك الى عدة أسباب أولها الظروف السياسية التي مرت بها المنطقة وبخاصة لبنان نتيجة الغزو الاسرائيلي بالاضافة الى الاضطرابات الداخلية التي حدثت وأثرت بشكل ملحوظ على نسبة الاشغال في الفنادق عامة والتي لم تزد عن %30 في أفضل حالاتها.
 
وعلى الجانب الآخر فان فندقي سفير الزمالك والدقي تحت التجديد والتطوير منذ عامين مضيا وبالتالي عدم استغلال ما يزيد عن 200 غرفة ومائة شقة تقريبا يوميا نتيجة لاجراء التجديد عليها بالتناوب، خاصة في أوقات الذروة للموسم السياحي والذى أثر بعدم مساهمة تلك الوحدات في ايرادات القطاع حسب ما هو متوقع منه.
 
كما أن الآثار الايجابية للتغيرات التي حصلت على مستوى ادارة الفنادق كأحد جوانب اعادة الهيكلة والاستثمار في العناصر البشرية، ووضع ضوابط جديدة للاهتمام بالكيف وليس الكم مع الحرص كل الحرص على جودة المنتج وتحسين الخدمة بالاضافة الى سياسة الشركة التي انتهجتها أخيرا للتحكم في المصروفات وتعظيم العائد كان لها عظيم الأثر في النتائج المحققة تشغيليا للفنادق المدارة محليا على الرغم من المنافسة الشديدة التي تعرفها الفنادق في السوق المحلي هذا بالاضافة لأن مساهمة ايرادات تشغيل الفنادق التي تم توقيع عقودها مؤخراً ستدخل حيز التشغيل خلال العامين المقبلين سوف يزيد من أثر التحسن في الايرادات.
 
ويمكن القول إن الشركة ستستمر في تنفيذ خطتها لإعادة الهيكلة التي حققت المرحلة الاولى منها اهدافها والاستمرار في تطوير الخطة الشاملة لتطوير التسويق والمبيعات، والاستمرار في تدريب العنصر البشري، لضمان تطوير أداء الوحدات الفندقية المدارة حاليا وتعزيز موقعها محليا وإقليميا في إطار إستراتيجية الشركة للتوسع الإقليمي في منطقة الخليج والدول العربية عموما لتحقيق الهدف المنشود لإدارة شبكة عالمية من الفنادق إلى جانب مجموعة من المنتجعات والأجنحة الفندقية.
 
 
" حاليا تجرى الشركة مفاوضات في كل من السعودية والبحرين والكونجو وليبيا وباكستان لاقتناص فرص استثمارية جيدة خاصة وان تلك الأسواق واعدة، وتشهد طفرة اقتصادية "
 
وهذه النظرة المستقبلية لم تتغير خاصة بعد أن أصبحت الشركة مملوكة بالكامل للقطاع الخاص بل تعززت من خلال الدعم المستمر من شركة مشاريع الكويت القابضة المساهم الرئيسي في شركة الفنادق.
 
وحاليا تجرى الشركة مفاوضات في كل من السعودية والبحرين والكونجو وليبيا والباكستان لاقتناص فرص استثمارية جيدة خاصة وان تلك الأسواق واعدة، وتشهد طفرة اقتصادية، بالتوازي مع نمو الطلب على الفنادق، واستقطاب القطاع لاستثمارات ضخمة بالمنطقة سترتفع تباعاً خلال السنوات القليلة المقبلة.

 
أرباح 2006
 
* ما تقييمك لأرباح "الفنادق" في 2006 والتي أعلنتها الشركة مؤخراً؟
ـ ان النتائج التي حققتها الشركة لهذا العام لم تكن وليدة الخطة انما جاءت بتوفيق من رب العالمين أولا ونتاجاً لعمل دؤوب وساعات طويلة من الجهد المتواصل لفريق عمل مؤهل تفانى في اداء المهام الموكلة له.
 
ان اهم ما يميز الفترة الزمنية التي تمر بها الشركة وساهمت بتحقيق هذه النتائج والنتائج المتوقعة للاعوام المقبلة هو ما يسمى بالعودة الى الأسس في العمل وهي في نظري في غاية الاهمية وتنطبق على أي نشاط فبدون توفر الاسس التي يحتاج لها أي نشاط فمن غير المتوقع تحقيقه للنتائج المرجوة منه.
 
وعليه فنحن نعمل جاهدين لتوفير تلك الأسس والحرص على متانتها من حيث توفر وضوح في الرؤية واستراتيجية متكاملة يتم ترجمتها من خلال خطة عمل واضحة المعالم والاهداف كما أنه من الاهمية بمكان توفر الدعم للشركة من مساهميها والحرص الشديد من مجلس ادارتها على تحقيقها لأهدافها يكمل المعادلة لتحقيق النجاح لذلك فقد كانت نتائج هذا العام قياسية بكل المعايير كما أن الربحية غير مسبوقة في تاريخ الشركة، حيث تخطى الأداء التشغيلي للشركة كل التوقعات لتبلغ الأرباح الاجمالية عن العام2006 مبلغ 1.9 مليون دينار، شهدت زيادة بنسبة %66 من اجمالي ارباح الشركة عن العام 2005 والبالغة 1.1 مليون دينار.

وبلغ صافي الربح 1.3 مليون تقريباً بزيادة بلغت حوالي %2700 عن العام 2005 الذي حقق خسارة مقدارها 49.996 ديناراً، اي أن ربحية السهم بلغت 26.50 فلساً مقارنة مع خسائر بلغت 1.02 فلس عن العام 2005.
 
ولا يسعني سوى الاشارة الى أن الشركة مقبلة على فترة هي الاهم والاقوى في ادائها على المستوى التشغيلي في اسواقها خاصة بعد اتمام عملية اعادة الهيكلة، وافتتاح الفنادق الجديدة التي تم التعاقد عليها أخيرا، وطريقة تعاملها مع الفرص الاستثمارية المتاحة والبحث عن فرص استثمارية جديدة لتعزيز عملياتها التشغيلية.
 
 
فنادق تديرها "سفير"
 
الكويت:
ـ1 فندق سفير انترناشيونال (بنيد القار)
ـ2 فندق سفير المطار
ـ3 فندق مارينا الكويت
ـ4 فندق سفير البستكي للاجنحة الفندقية
ـ5 قرية فيلكا التراثية
ـ6 منتزه الضباعية
 
قطر
 
ـ7 فندق سفير الدوحة
 
مصر
 
ـ8 فندق سفير القاهرة
ـ9 سفير الزمالك للاجنحة الفندقية
ـ10 فندق سفير الغردقة
ـ11 منتجع سفير بلو باي راس سدر
 
لبنان
 
ـ12 فندق سفير هيليوبوليتان
ـ13 فندق سفير بحمدون
 
سوريا
 
ـ14 فندق سفير السيدة زينب
ـ15 فندق سفير حمص
 
الجزائر
 
ـ16 فندق سفير مزافران
 
 
توسع اقليمي
 
تعتبر شركة سفير الدولية لإدارة الفنادق من اوائل ومن اكبر الشركات المتخصصة في دولة الكويت والشرق الاوسط في مجال إدارة الفنادق بمختلف انواعها.
 
وتدير شركة سفير الدولية لإدارة الفنادق في الوقت الحالي 16 فندقا ومنتجعا في الشرق الاوسط وشمال افريقيا، احدثها فندق مارينا في الكويت.
 
فضلا عن توافر عدد من الفنادق التي تتم مناقشة عقود ادارتها في كل من الكويت ودبي ولبنان وسورية ومصر وسلطنة عمان والاردن، كما انه تم التوقيع على عقد إدارة منتجع جديد في سيناء من فئة الخمس نجوم في مصر وكذلك تم التوقيع على عقد إدارة فندق سفير الدوحة من فئة الاربع نجوم في دولة قطر.
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة