'إسكان' تستعد لتأسيس شركتين

اعلن رئيس مجلس ادارة شركة تمويل الاسكان 'اسكان' الشيخ عبدالله الجابر الصباح ان الشركة في صدد تأسيس شركتين في السوقين الكويتي والعماني، احداهما للتطوير العقاري في السوق الكويتي برأسمال يصل الى 10 ملايين دينار، وستكون حصة اسكان 51 % ويتركز نشاطها في تطوير العقار والاراضي وبيع الاراضي السكنية، اما الشركة الاخرى فهي شركة لتمويل الاسكان وستقوم بنشاط الشركة الام وستتخذ من سلطنة عمان مقرا رئيسيا لها وستصل حصة اسكان فيها 49 %، وسيصل رأسمالها الى 25 مليون ريال عماني.

واضاف عبدالله الجابر في تصريحات للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العمومية العادية للشركة التي بلغت نسبة الحضور فيها 64.3 %، وتم تأجيل غير العادية لعدم اكتمال النصاب ان الشركة تستعد لانجاز منتجعين على مساحة 200 الف متر مربع في سلطنة عمان بقيمة تصل الى 500 مليون ريال عمان مشيرا الى ان المنتجع السياحي الاول قامت الشركة باعداد الدراسات له وتصل كلفته الى 300 مليون ريال عماني ما يعادل 240 مليون دينار، والثاني تقوم الشركة حاليا باعداد الدراسات له متوقعا ان تحقق الشركة منهما عوائد جيدة للمساهمين.

ولفت الى ان الشركة تستعد لادراج اسهمها في السوقين الخليجي والعالمي اذا كانت الفرصة مؤاتية العام الجاري موضحا انه تم الانتهاء من الدراسات الخاصة بمشروع الجهراء التي يتكون من كونسورتيوم كويتي بقيادة اسكان، ولكن الشركة تنتظر رأي الهيئة العامة للاسكان في ذلك الشأن ومن ثم تبدأ بتنفيذه.


صندوقان

وذكر ان الشركة تستعد خلال العام الجاري لطرح صندوقين برأسمال متغير يصل رأسمال كل واحد منهما الى 100 مليون دينار، موضحا الى ان احد هذين الصندوقين سيتم طرحه في الربع الثاني من العام الجاري وسيكون خاصا بالنشاط العقاري في السوق العالمي، والثاني سيتم طرحه مع نهاية العام 2007.


إنجازات

من جهة ثانية استعرض الشيخ عبدالله الجابر في كلمته اهم الانجازات التي حققتها شركة تمويل الاسكان لعام 2006 قائلا 'لقد تمكنت الشركة من تحقيق ارباح بلغت 5.4 ملايين دينار مسجلة ارتفاعا ملحوظا بمقدار 41 % مقارنة بالعام 2005، مؤكدا ان ايرادات السهم بلغت 20.6 فلسا بنمو قدره 35% مقارنة بعام 2005، لافتا الى ان مجموع اصول الشركة سجل نموا بلغ 63 % مقارنة بالعام 2005، اذ حقق رقما قياسيا بلغ 133.3 مليون دينار ويعود الاداء المتميز للشركة الى الاختيار المتقن للعملاء والاستثمارات الذكية في الاسهم والعقارات.
وافاد ان نشاطات اسكان تضمنت الاقراض بهدف شراء او تطوير العقارات والمتاجرة بها وادارتها بالاضافة الى الاستثمار المباشر. وقد شهدت الانشطة الخاصة بالمتاجرة بالعقارات النمو الاكثر ارتفاعا، اذ قامت الشركة بالاستثمار في العقارات ذات الحركة والعائد المرتفع، وقد احتلت شركة اسكان في هذا العام موقعا رياديا في السوق في مجال المتاجرة بالعقارات وحددت الاسعار في مناطق متعددة بالكويت.

واستطرد قائلا 'ان اسكان انشأت قسم ادارة الصناديق الذي يديره فريق عمل متخصص يتمتع بالخبرة الطويلة في هذا المجال، واطلقت صندوق مصارف الاستثماري الذي يعتبر الصندوق الاول من نوعه المتخصص في القطاع المصرفي في المنطقة، وقد سهل هذا المنتج الناجح بالاضافة الى النشاط العقاري عملية انتقال شركة اسكان من شركة تمويل الى مؤسسة عاملة في مجال التمويل والعقارات والاستثمارات. موضحا ان اسكان تخطت الخطوة الاولى نحو توسيع نطاق اعمالها في منطقة مجلس التعاون الخليجي وفق دراسات محددة بالتعاون مع مستشارين مؤهلين بغية انجاح هذا القرار.

هذا ووافقت الجمعية العمومية العادية على جميع بنود جدول الاعمال بما فيها توصيات مجلس الادارة باقرار التوزيعة وتفويض مجلس الادارة بالتصرف في كسور الاسهم وتفويضه ايضا بشراء اسهم الشركة في حدود ال 10 % من مجموع رأس المال وادراج اسهم الشركة في البورصات العربية والعالمية وتخويل مجلس الادارة في القيام بذلك.