«المزايا» العقارية تتوسع إقليمياً ومشاريعها تلبي ذوي الدخل المتوسط

اعتبر العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «المزايا» للتطوير العقاري خالد اسبيته أن القطاع العقاري «يشهد طفرة غير مسبوقة في منطقة الخليج عموماً والإمارات خصوصاً»، لافتاً الى «استمرار الزيادة في الطلب على المشاريع العمرانية». وعزا ذلك الى «ازدياد عدد العاملين في دول الخليج بفعل النمو في القطاعات الأخرى، وتطور الحركة الاقتصادية بفعل ارتفاع أسعار النفط وارتفاع الاستثمارات في البلاد».

واعتبر أن الإقبال على مشروع «كيو بوينت» الذي تطوره الشركة لم يكن «مفاجئاً»، مشيراً الى أنه مشروع «يتوجه الى ذوي الدخل المتوسط بمواصفات ومزايا متكاملة وبأسعار منافسة وطرق تمويلية مريحة». ورأى أن السوق الإماراتية «متعطشة» لمثل هذه المشاريع، لتلبية حاجات ذوي الدخل المتوسط. وأعلن التحالف مع شركة «تمويل» لـ «تمويل المشترين من مواطني الإمارات بنسبة 95 في المئة، و70 في المئة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي». ورأى أن «لا مانع من بناء مشروع يتوجه الى ذوي الدخل المحدود مع الحفاظ على معيار «المزايا» في التطوير العقاري، في حال أظهرت الدراسة ضرورة لإنشائه».

وكشف عن العمل على تطوير مؤشر «المزايا العقاري»، بعد نجاحنا في إطلاق المؤشر العقاري الأول الذي يضمّ أكثر من دولة في المنطقة العربيّة. كما ندرس إمكان الاتفاق مع ثلاث جهات عالميّة بهدف التوسع والوصول إلى ضم أكبر عدد ممكن من الدول».

وتوقع إسبيته «استمرار ارتفاع أرباح الشركة خلال هذا العام بالمعدل ذاته، لاتباعنا استراتيجية عمل سليمة واضحة ومدروسة»، مشيراً الى أن «المزايا» حققت 47 مليون درهم أرباحاً في الربع الأول من العام الجاري». وأكد أن وضع الشركة في الأسواق المالية «ممتاز وبرهنا عن قوة أسهمنا وثباتنا، إضافة إلى ثقة المستثمرين فينا على رغم الظروف التي مرت فيها الأسواق المالية في المنطقة».

وتناول العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «المزايا» للتطوير العقاري ارتفاع أسعار الإسمنت، معتبراً أن تطور حجم صناعة العقارات في دول الخليج «يرتب زيادة في الطلب على الإسمنت والحديد وكل مواد البناء». ولفت الى أن مشكلة مواد البناء وارتفاع أسعارها «لا تقتصر على منطقة الخليج وحدها، بل هي مشكلة عالمية». وأوضح أنها «لا تكمن فقط في الأسعار، بل في عدم توافر الكميّة الكافية من المواد، ما يؤدي طبعاً الى شحّ مصادرها او احتكارها».

وعن خطط توسع «المزايا»، لفت إسبيته الى أن الشركة «حققت خطوات جدية خلال السنة الماضية في التوسع الخليجي والإقليمي بعد نجاحها في الكويت والإمارات»، مشيراً الى «الانتهاء من تأسيس فرع في الأردن وفرعين في لبنان وفرع رابع قيد التأسيس في البحرين».

وأعلن أن الشركة «ستسلم خلال العام الجاري المشاريع التي بدأت في تنفيذها العام الماضي ومنها مشروع المباني السبعة في مدينة دبي الطبية، كما أنجزت 85 في المئة من مشروع «سكاي غاردنز» في مركز دبي المالي العالمي، فضلاً عن الانتهاء من مشروع «الرؤيا» السكني في الكويت. كما باشرت في مشاريع في الكويت ودبي، وأطلقت أخرى في مقدمها مشروع «كيوبوينت» في دبي لاند الذي تجاوزت قيمته بليوني درهم، فضلاً عن مشروع مركز «المزايا» الصحي في الكويت».