»أثمان« تطرح »المحراب« بالتعاون مع »منشآت« بعوائد %42 سنوياً

أعلن بدر بوراشد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة اثمان الاستثمارية انه تم طرح مشروع شركة المحراب (REIT) شركة مساهمة مقفلة تحت التأسيس بالتعاون مع شركة منشآت للمشاريع العقارية كشريك استراتيجي للمشروع.

وأوضح بوراشد ان شركة اثمان الاستثمارية حصلت على حق الاستثمار في برج المحراب الذي يعد احد ابراج مشروع ابراج الصفوة السكني التجاري كفرصة استثمارية جديدة في اطهر بقاع الارض مكة المكرمة في السعودية.

ومن جانبه قال احمد العماني الرئيس التنفيذي بالوكالة لشركة منشآت العقارية ان الاستراتيجية الجديدة التي تتبعها شركة منشآت في تسويق مشروع شركة المحراب تعتمد على الاسس والقواعد الدولية لـ (REIT) وهو نظام استثماري تطرحه منشآت ويتم تطبيقه لأول مرة على المشاريع بمكة والمدينة في السعودية والذي من خلاله يتم التحكم بنوعية ومخاطر الاصول التي يسمح الاستثمار بها بالاضافة الى سياسة توزيع الارباح لتكون اقرب ما يمكن الى توزيع %100 من الارباح للمساهمين.

واشار العماني ان قيمةالاستثمار في البرج تبلغ 27 مليون دينار ويبلغ معدل العائد الداخلي المتوقع للمستثمرين %24 اما العائد البسيط فمن المتوقع ان يكون %42 سنوياً على مدى خمس سنوات، مؤكداً ان هذه العوائد تعد في مستوى جيد للغاية آخذين بعين الاعتبار المخاطر القليلة المقابلة للاستثمار لكون موقع البرج من اقرب المواقع للكعبة المشرفة، وكشف العماني ان سياسة الشركة في اختيار السوق السعودي وخصوصا المناطق المقدسة تأتي كونها احد اهم واكثر الاماكن استقرارا وربحا في العالم ويتيح للمستثمرين فرصة المشاركة والاستفادة وفق الشريعة الاسلامية.

ومن جانبه اوضح وليد الصقعبي نائب الرئيس لقطاع الاستثمار في شركة منشآت للمشاريع العقارية ان من خصائص نظام REIT تحويل العقارات الى اصول سائلة التي يمكن للمستثمرين بيعها وشراؤها في اي وقت كما تمكن المستثمر على المدى القصير من الحصول على دخل مستقر يحقق الامان اما على المدى الطويل فان المستثمر يستفيد من نمو ايرادات الايجار، هذا بالاضافة الى ان نظام REIT يساعد المستثمرين والمؤسسات الحكومية الخاصة على تنويع محافظها المالية بشكل افضل.

وقال الصقعبي ان مشروع ابراج الصفوة السكني التجاري يتميز بموقع استراتيجي لاطلالته على ساحة المسجد الحرام وبيت الله العتيق، حيث لا يبعد سوى خمسين مترا فقط عن ساحات الحرم المكي الشريف المتصلة ببوابة الملك عبدالعزيز، بالاضافة الى اتصاله بملتقى الطرق والانفاق الرئيسية، حيث تقع ابراج الصفوة مباشرة على شارع اجياد العام من الجهة الشرقية وعلى الطريق الدائري الاول من الجهة الجنوبية ويهدف المشروع الى بناء وحدات سكنية بمواصفات الفنادق العالمية ذات الخمسة نجوم.

وفي ختام حديثه اكد الصقعبي ان شركة منشآت للمشاريع العقارية وتماشيا مع استراتيجيتها في البحث عن الفرص الاستثمارية الجديدة محليا واقليميا تعكف على تنفيذ خطة تتضمن مشاريع متنوعة في الكويت ودول مجلس التعاون، حيث تمثل كل منها فرصة استثمارية واعدة متوافقة مع احكام الشريعة الاسلامية.