أعلنت مؤسسة التمويل الدولية، إحدى منظمات مجموعة البنك الدولي والمعنية بتنمية القطاع الخاص، أنها تعتزم الاستثمار في السندات المضمونة بالأصول الصادرة عن شركة ''تمويل''، والتي توفر منتجات وخدمات التمويل الإسلامي للمساكن، وذلك بغية تنمية أسواق رأس المال والأسواق العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا· يهدف استثمار مؤسسة التمويل الدولية الذي تصل قيمته إلى 20 مليون دولار إلى دعم أول أوراق مالية مضمونة بقروض عقارية، استناداً إلى التمويل المتفق مع قواعد الشريعة، والتي يزمع إصدارها في الإمارات·
 
ومن المتوقع أن تكون دليلاً للشركات الأخرى المتعاملة في الأصول المضمونة بقروض عقارية في المنطقة، وأن تكون حافزاً الى تحسين إطار العمل القانوني والتنظيمي لعمليات التوريق (تحويل القروض إلى سندات قابلة للتداول في السوق) المحلية المضمونة بالأصول· كما يهدف استثمار مؤسسة التمويل الدولية أيضاً إلى مساعدة شركة الامارات الوطنية للسندات والتمويل خس، التي تم تعيينها لتنظيم هذه الصفقة من أجل تعزيز خبرتها في هذا القطاع ودعم إستراتيجيتها لتوسيع تعاملاتها مع بلدان أخرى بمجلس التعاون لدول الخليج العربية بل وفي كافة أرجاء منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا· وهذا من شأنه تنمية أسواق رأس المال، وتعزيز إمكانية الوصول للتمويل طويل الأمد، وتسهيل عملية امتلاك المساكن وجعلها في متناول الجميع·
 
تجدر الإشارة إلى أن مؤسسة التمويل الدولية تدرك وجود مقومات طيبة لنمو قطاع الإسكان في المنطقة· لذا، استثمرت المؤسسة ما يزيد على 308 ملايين دولار لتشجيع تمويل الإسكان في العديد من البلدان مثل أفغانستان ومصر ولبنان وباكستان والضفة الغربية وقطاع غزة·
 
يقول جيركي كوسكيلو مدير مؤسسة التمويل الدولية لشؤون الأسواق المالية العالمية ''يعتبر الوصول إلى التمويل الإسكاني في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا محدوداً إذا ما قورن بالأسواق الأخرى في آسيا وأوروبا الشرقية وأميركا اللاتينية ومنطقة البحر الكاريبي· لذا فإن إستراتيجيتنا تقوم على التعاون مع شركاء مثل )خس( من أجل إنشاء نظم تتيح مزيداً من الوصول إلى أسواق التمويل الإسكاني· وهدفنا هو تيسير الاستثمارات بين المناطق ونقل المعارف داخل المنطقة''· ويعقب لي ميدين، نائب مدير الخزانة والرئيس العام للتمويل المنظم بمؤسسة التمويل الدولية، قائلاً ''سوف يساعد هذا الاستثمار الوسيط في دعم تنمية أسواق رأس المال على الأمد الطويل في منطقة مجلس التعاون لدول الخليج العربية، وتوسيع نطاق أدوات التمويل الإسلامية المتاحة''·
 
ومن المعروف أن سوق العقارات وتمويله يشكلان عنصرين رئيسيين للنمو الاقتصادي· فمن شأن وجود سوق تمويل عقاري متطور تشجيع أنظمة التمويل الإسكاني الفعالة، مما ييسر من عملية تملك المساكن ويجعلها في متناول الجميع· ويشكل التمويل الإسكاني أولوية لمؤسسة التمويل الدولية لما له من آثار اجتماعية واقتصادية كبيرة· وعليه فقد دأبت مؤسسة التمويل الدولية على لعب دور حيوي في هذا القطاع بالمناطق الأخرى، مما ساعد في تنمية أسواق رأس المال والتمويل العقاري، والاستمرار في الوقت ذاته في توفير التمويل للجهات الفاعلة الأساسية في هذا القطاع·
 
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة