حصلت شركة إعمار العقارية أكبر شركة تطوير عقاري في الشرق الأوسط على تصنيف إئتماني إيجابي من الدرجة الأولى من وكالة ستاندرد آند بورز الشهيرة، وكذلك حصلت أيضا على تصنيف A3 من موديز لخدمات المستثمرين (أعلى تصنيف تمنحه موديز).
 
وقد استند تصنيف ستاندرد آند بورز لإعمار العقارية في تصنيفه هذا إلى ما يلي:
1 – السيولة النقدية القوية لدى إعمار العقارية.
2 – الديون المنخفضة لدى إعمار.
3 – قاعدة الأصول التي تملكها إعمار.
 
أما موديز فقد علقت على التصنيف الذي منحته لإعمار العقارية (A3) بما يلي:
1-    بأنه انعكاس مباشر للقدرة الائتمانية الذاتية للمجموعة والآفاق الاستثمارية الرحبة التي توفرها القوة المالية لدبي.
2-  كما يأتي التصنيف تأكيداً على المكانة الراسخة التي تتمتع بها إعمار في السوق العقارية في دبي وملاءتها المالية وسياستها الناجحة في إدارة المخاطر.
3-    فعالية أداء إعمار المؤسسي.
 
وفي تقويمها لأداء إعمار، أفادت "ستاندرد آند بورز" أن "الهوامش التشغيلية للشركة مرتفعة جداً، يعززها طلب قوي، وأن المجموعة تركز على المجمعات السكنية وتستفيد من الطلب المرتفع على العقارات في دبي".
 
وتوقع تقرير التصنيف أن تحافظ إعمار على مستوى معتدل من المخاطر المالية، مع استمرارها في تطبيق إجراءات ائتمانية تضمن لها سيولة نقدية عالية. وتوقعت "ستاندرد آند بورز" أن تتوافر لإعمار مصادر سيولة كافية، فضلاً عن أن استخدام المجموعة للدفعات المستمرة سيعزز وضعها على مستوى السيولة النقدية.
 
وأشار التقرير أيضاً إلى أن "التوقعات المستقبلية المستقرة تعكس توجهاً نحو استمرار إعمار في لعب دور مهم في قطاع التطوير العقاري في دبي.
 
 ومن المتوقع أن تعزز إعمار سيولتها النقدية من العمليات الدولية وعائدات الإيجار الناجمة عن المحفظة الاستثمارية العقارية للمجموعة. 
 
وتناول تصنيف "موديز" الهيكلية الذكية لرأس مال "إعمار" والتي نجم عنها تدفق الأرباح وسيولة نقدية عالية. وجاء في التقرير: "تنبع القوة الائتمانية للمجموعة من سياستها الصارمة للتحكم بالمخاطر بما يضمن الحد، إلى أقصى درجة ممكنة، من التغيرات الطارئة. ويستفيد نموذج أعمال إعمار في دبي وفي الخارج من مستوى عال من الدعم المؤسسي المباشر وغير المباشر وذلك تقديراً من السلطات المحلية والحكومات المضيفة للدور الكبير الذي تلعبه المجموعة في توفير مشاريع تطوير عقارية ترتقي إلى أعلى معايير الجودة العالمية.
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة