محدودية شركات المقاولات وارتفاع الأسعار.. أبرز تحديات المطورين العقاريين

أكد سعادة محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة شركة ''منازل'' العقارية إنجاز مشاريع الشركة وفق الخطط الموضوعة ومواعيد التسليم المحددة سابقاً، مشيراً إلى أن هذا الإنجاز يحتل قائمة أولويات الشركة•

وشدد القبيسي على الجهود التي تبذلها شركة منازل لاستكمال مشاريعها، مؤكداً أن هناك تحديات حقيقية تواجهها الشركة وشركات التطوير العقاري أهمها محدودية شركات المقاولات مقارنة بحجم المشاريع الضخمة المطروحة حالياً في السوق، إضافة إلى الارتفاع المستمر في أسعار مواد البناء•

جاء ذلك على هامش أعمال ورشة عمل نظمتها شركة ''منازل'' العقارية بالتعاون مع إحدى الشركات الكبرى المتخصصة لوضع نظام لتقويم أداء موظفي وإدارات الشركة بما يتلاءم مع التوسعات والمشاريع التي تشهدها الشركة وطبيعة المرحلة التي تمر بها، وذلك بحضور مدراء الإدارات ورؤساء الأقسام ومدراء المشاريع في الشركة•

وذكر القبيسي أن الورشة هدفت إلى تحقيق عدد من الأهداف منها المراجعة الدقيقة لنظام تقويم أداء الفريق الإداري بالشركة، وتطوير النظام بما يعزز دور الفريق في المرحلة المقبلة، وإعادة تقويم ومراجعة الأهداف الموضوعة لكل إدارة والتأكد من مدى انسجامها مع الخطة الإستراتيجية العامة للشركة، ووضع إطار واضح ودقيق كنموذج لنظام تقويم الأداء وأسس تقويم فريق العمل في نهاية العام بهدف الارتقاء بأداء العاملين في الشركة•

وأشار إلى أن إدارة الشركة حرصت على تنفيذ ورشة العمل للتأكد من أن فريق العمل الإداري لديها يعمل وفق الإستراتيجية العامة لها، وتتوفر لديه القدرة على استيعاب محاورها كاملة وتنفيذها في المدة الزمنية المقررة لها، فضلاً عن التأكد من إمكانية قياس نسب الإنجاز مقارنة بالخطط الموضوعة، ومن ثم إنجاز المشاريع وفقاً لما هو مخطط لها•

وأكد القبيسي أن عقد ورشة العمل يأتي في إطار المرحلة الأولى لخطة الشركة لتقويم وتنمية الموارد البشرية لديها، وفق خطة متكاملة بالتوازي مع الخطة الاستراتيجية العامة لها، فضلاً عن حرص مجلس الإدارة على رفع كفاءة العاملين بالشركة وإطلاعهم على أحدث فنون ومعايير الإدارة الحديثة، من منطلق قناعة مجلس الإدارة بأن تطبيق معايير الأداء والتقويم الحديثة يقلل من الهدر في التكاليف والوقت، ويساهم في إنجاز المشاريع في زمن قياسي وبمواصفات جودة عالمية عالية، الأمر الذي يساهم في النهاية في تعزيز مكانة الشركة في سوق العقارات والبناء بالدولة ويدعم الثقة بينها وبين عملائها•

وأكد القبيسي أن إنجاز المشاريع وفق الخطط الموضوعة والمواعيد المحددة يمثل هدفا يحتل قائمة أولويات الشركة وكذلك مجلس إدارة الشركة، رغم الظروف والتحديات التي تواجهها شركات التطوير العقاري في الدولة من محدودية شركات المقاولات مقارنة بحجم المشاريع المطروحة والارتفاع المستمر في أسعار مواد البناء•

وقال: إن ورشة العمل تمثل خطوة مهمة في خطة متكاملة تتضمن سلسلة من الإجراءات التي سيتم تنفيذها في المرحلة المقبلة للتأكد من جاهزية فريق العمل بالشركة وقدرته العالية على القيام بمسؤولياته وواجباته بأعلى درجة من الكفاءة والريادة، الأمر الذي سيعزز قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها تجاه المساهمين والمستثمرين والعملاء على حد سواء•

ونوه القبيسي إلى أنَّ ورش العمل التي تخطط لها ''منازل'' في مجال تقويم عمل وتنمية المواردها البشرية لا تركز فقط على تحقيق الأهداف النهائية، ولكنها تهدف إلى توعية العاملين في الشركة بأفضل السبل لتنفيذ تلك الأهداف في أسرع وقت ممكن وبأقل تكلفة وأعلى جودة ممكنة من خلال الاطلاع على التجارب العالمية في هذا المجال والاستفادة من علوم الإدارة الحديثة، فضلاً عن التجارب العملية للتعرف علي الصعوبات والمعوقات، ووضع آليات حلها ورفع قدرة فريق العمل على ابتكار الحلول الناجحة لمواجهة الصعوبات التي تتكشف أثناء تنفيذ المشاريع•

وتضمن برنامج ورشة العمل مراجعة كيفية تنفيذ الهدف، وأسلوب مدراء المشاريع والإدارات في التخطيط والمتابعة، ومدى الالتزام والاهتمام بمعايير الجودة، والتأكد من أن ممارسات فريق العمل بالشركة تسير وفق تلك المعايير•

وأكد القبيسي أن ورشة العمل كان لها دور كبير في تعزيز التواصل بين أعضاء فريق العمل الإداري بالشركة من خلال الجمع بينهم في مكان واحد وتبادل الخبرات فيما بينهم، الأمر الذي يساهم في بناء قاعدة مشتركة من الحوار والخبرات تعزز الاداء وترتقي بدور الشركة في تحقيق خططها على اكمل وجه•

وأشاد بالكفاءات التي يضمها فريق العمل بشركة ''منازل'' وحرص اعضاء الفريق على تنمية مهاراتهم ورفع كفاءاتهم الإدارية والفنية رغبة منهم في الارتقاء بشركة ''منازل'' لتكون واحدة من أكبر الشركات العقارية في المنطقة والعالم خلال سنوات محدودة•

وشدد القبيسي على حرص أعضاء فريق العمل بالشركة على حضور ورش العمل والدورات التدريبية وتنمية مهاراتهم، والتزامهم بالمواعيد ورغبتهم الدائمة في المناقشة والاطلاع على أحدث المستجدات الإدارية، مشيراً إلى أن مجلس إدارة ''منازل'' يحرص على انتقاء العناصر الإدارية والفنية بفريق العمل وفق معايير محددة ثبت نجاحها حتى الآن•