أعلن بنك قطر الوطني اكبر البنوك القطرية يوم الاثنين 23 يوليو الجاري انه اشترى حصة 20.6 % من بنك الاسكان للتجارة والتمويل الأردني مقابل ما يزيد عن 442 مليون دولار، ليمكنه الوصول الى الفرص التي يتيحها النمو الاقتصادي في الاردن.
 
هذا ولم يوضح البنك في بيانه الصادر في الموقع الرسمي لبورصة الدوحة الجهه التي اشترى منها الصفقة لكن من المؤكد انه لم يكن مباشرة من السوق.
 
 
نبذة عن بنك الاسكان للتجارة والتمويل
 
يعد بنك الإسكان من اكبر بنوك التجزئة في الاردن ، كما يعتبر البنك الاول في الاردن من حيث عدد الفروع الذي بلغ 96 فرعا بنهاية العام 2006 ، كما تبلغ حصة البنك من السوق الاردني 16.3 % للودائع و 13.9 % للتسهيلات.
 
وتأسس البنك في عام 1973 م  كشركة مساهمة لمنح التمويل الاسكاني، و في عام 1997م تحول الى بنك تجاري شامل ، براس مال تمت زيادته اكثر من مرة خلال الاعوام الماضية حتى اصبح 100 مليون دينار اردني ( اي ما يعادل 141 مليون دولار ) وخلال النصف الأول من عام 2006 قام البنك  بزيادة راسماله ليصل الى 252 مليون دينار اردني ( اي مايعادل 355 مليون دولار امريكي ).
 
وينتشر البنك من خلال شركاته الزميلة في كل من الجزائر وسوريا بالاضافة الى مكاتب تمثيل في الامارات العربية المتحدة وليبيا والعراق.
 
ويتكون هيكل ملكية البنك من قاعدة مساهمين متنوعة الجنسيات منها الاردنية والعربية والاسلامية تصدرتها مساهمات حكومة قطر و الاردن والكويت وليبيا ، كما يوضح الجدول التالي :
 
المساهمين الذين يملكون (5 %) أو أكثر
التسلسل
اسم المستثمر
تصنيف الجنسية
النسبة (%)
1
وزارة المالية والاقتصاد والتجارة حكومة قطر
القطرية
20.601
2
شركة المجموعة الاستثمارية العقارية الكويتية
الكويتية
18.762
3
المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي
الأردنية
15.404
4
المصرف الليبي الخارجي
الليبية
15.385
5
خالد سالم بن أحمد بن محفوظ
السعودية
9.209
المجموع
 
79.361
 
 
الأداء المالي للبنك خلال الثلاث سنوات الماضية
بلغ إجمالي موجودات البنك 4096.1 مليون دينار بنهاية العام 2006 بنمو 28 % عن عام 2005 ، كما بلغت القروض والسلف 1589.5 مليون دينار بمعدل نمو 26 % عن عام 2005 ، اما ودائع العملاء فقد بلغت 2832.7 مليون دينار بنسبة نمو بلغت 17 % .
 
 
الفترة
2004
2005
2006
الربح الصافي بعد الضريبة (مليون دينار)
30.3
74.1
94.7
اجمالي الموجودات ( مليون دينار )
2499.6
3196.3
4096.1
القروض والتسهيلات ( مليون دينار )
880.0
1262.6
1589.5
ودائع العملاء ( مليون دينار )
1919.1
2370.5
2832.7
حقوق الملكية ( مليون دينار )
330.9
395.0
834.9
*الدينار الاردني = 1.4114 دولار.
 
سعر الشراء يقارب  سعر السهم في السوق
 
وتشير حسابات اولية اجرتها " ارقام " اعتمادا على بيان بنك قطر الصحفي ان البنك قد دفع نحو 6.1 دينار اردني للسهم ( أي ما يعادل 8.6 دولار) ، أي بزيادة طفيفه عن سعر اخر تداول للسهم ، حيث يتداول سهم البنك في بورصة عمان بالاردن ، بسعر تراوح خلال النصف الاول مابين ( 6.00 – 6.55 دينار اردني ) ، وبلغت القيمة السوقية للبنك حسب اخر سعر تداول للسهم عند 6.00 دينار قرابة 1500 مليون دينار اردني .
 
تقييم الصفقة من حيث مكرر الربح ومضاعف القيمة الدفترية
قيمة 20.6 % من بنك الاسكان*
442.00
القيمة السوقية الكاملة لبنك الاسكان حسب سعر الصفقة*
2150
مكرر الربح على اساس أرباح 2006** ( مره )
16.1
مضاعف القيمة الدفترية ( مره )
1.8
* الارقام بملايين الدولارات.
** مكرر الربح على اساس النتائج المالية للعام 2006 و سعر الشراء البالغ 8.6 دولار للسهم.
 
الأثر على نتائج بنك قطر الوطني
 
من المتوقع أن يستفيد البنك القطري من النمو الذي يشهده بنك الاسكان ، و اذا ما افترضنا ان ارباح بنك الاسكان ستنمو بنسبة 20 % خلال عام 2008 ، فان حصة البنك ستبلغ قرابة 23.4 مليون دينار أردني (33 مليون دولار) من اجمالي ارباح بنك الاسكان.
 
التأثير على نتائج بنك قطر الوطني على المدى القصير والمتوسط (أرقام تقريبية)
البند
لعام 2008 (مليون دولار)
الربح الذي سيجنية البنك من حصته في بنك الاسكان
33.0 (120 مليون ريال قطري)
* تم افتراض أن أرباح بنك الاسكان ستنمو بنسبة تتراوح بين 15 و 20 % خلال عامي 2007 و 2008 في كل سنة مقارنة بنتائج عام 2006.
 
يشار إلى أن أرباح بنك قطر الوطني بلغت 1205 مليون ريال قطري خلال النصف الأول من عام 2007، ومن المتوقع أن تتجاوز 2400 مليون ريال بنهاية السنة لذلك فإن الاضافة للأرباح من الحصة في البنك الأردني لاتتعدى 5% من أرباح البنك الاجمالية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة