مجلس إدارة منازل يؤكد حرصه على حقوق المساهمين

أكدت شركة /منازل/ العقارية حرص مجلس إدارتها على احترام القوانين التي تحكم الممارسات التجارية وإدارة الشركات وتحمي المساهمين من أي ممارسات سلبية تضر بحقوقهم.

وقال محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة / منازل/ في بيان وزعته الشركة اليوم أن مجلس الإدارة تعهد منذ اليوم الأول لتأسيس الشركة بحماية حقوق المساهمين والحفاظ عليها والارتقاء بأداء الشركة لكي تصبح ضمن أفضل الشركات العقارية في المنطقة خلال فترة وجيزة ..مشيرا في هذا الصدد إلى مشاريع الشركة التي تقدر ب/15/ مليار درهم وأرباح تتجاوز /2/ مليار تم توزيع /5/ بالمائة منها العام الماضي في حين سيتم توزيع ما يقارب /15/ بالمائة عن عام 2007 .

ودلل القبيسي على نجاح مجلس إدارة الشركة في الحفاظ على أموال المساهمين وزيادة عوائدهم من خلال ما حققته من مبيعات قياسية في مشاريعها التي تتولى تطويرها في دولة الإمارات خلال النصف الأول من العام الجاري بلغت قيمتها 6ر 2 مليار درهم .

وتوقع أن تصل مبيعات النصف الثاني من العام الجاري إلى ملياري درهم ليصل إجمالي مبيعات العام إلى 6ر4 مليار درهم فيما يصل متوسط صافي الأرباح من تلك المبيعات إلى 25 بالمائة ..كاشفا النقاب عن إمكانية تجاوز صافي الأرباح /500/ مليون درهم في حال تسجيل إجمالي المبيعات المستهدف خلال العام الجاري .

وأشار إلى إجراء سلسلة من الاستثمارات المالية غير المباشرة من خلال إدارة محافظ استثمارية تتمتع بسمعة عالمية بغرض تنمية رأس مال الشركة حيث خضع كل نشاط استثماري لعملية تدقيق صارمة وبالعناية الواجبة قبل إقراره فيما تتوافق جميع هذه الاستثمارات بشكل مطلق مع ضوابط الشريعة الإسلامية التي قامت عليها شركة /منازل/ أساسا وتم القيام بعدد من الاستثمارات الإستراتيجية من خلال شراء حصص في مؤسسات وكيانات مالية عالمية كبيرة ويتوقع أن تدر هذه الاستثمارات عوائد تصل إلى 26 بالمائة .

وقال القبيسي / إن هذه النتائج والممارسات والانجازات ترد على محاولات التشويش ضد الشركة / .

وأوضح أن قيمة الاستثمارات المستهدفة ل /منازل/ في الداخل والخارج وفقا للخطط الموضوعة تصل إلى 35 مليار درهم أغلبها استثمارات في مشروعات في أبو ظبي والباقي يتضمن مشروعات خارج الإمارات سيتم الإعلان عنها في المعارض المتخصصة القادمة بهدف تعظيم مكاسب المساهمين وتقليل مخاطر الاستثمار في الشركة ووضعها في مصاف أفضل الشركات على مستوى المنطقة والعالم .

وقال القبيسي أن إدارة الشركة نجحت في تحقيق مجموعة من الأهداف الإستراتيجية والانجازات المالية خلال العام الأول من عمر الشركة مما يعد انجازا يحسب لإدارة الشركة لما له من آثار ايجابية كبيرة على حقوق المساهمين وأموالهم ..مشيرا إلى انتهاج خط متميز في التطوير العقاري بالتركيز على مشروعات الإسكان المتوسط.

وأوضح أن مجلس الإدارة تبنى حلولا مبتكرة للتحديات التي تواجه شركات التطوير العقاري في الدولة وبصفة خاصة ارتفاع أسعار مواد البناء وندرة شركات المقاولات مقارنة بحجم المشروعات المطروحة..مشيرا إلى أن /منازل/ انتهجت اتجاها متميزا لمواجهة هذا التحدي من منطلق قناعتها بأن إنشاء شركة تابعة على هيئة شركة مقاولات يعد مشروعا جاذبا من الناحيتين الإستراتيجية والمادية ..وقال انه من أجل ذلك قامت /منازل/ بامتلاك 35 بالمائة من أسهم مجموعة /فايبركس/ للصناعة والبناء كما تم إنشاء شركة إدارة عقارات تحت اسم /منازل اسبيشيلست/ لتطبيق أفضل الممارسات العالمية في مجال التسويق وإدارة المجمعات السكنية والتجارية .

وشدد القبيسي على أن مجلس إدارة /منازل/ يعتمد الشفافية والإفصاح منهجا أساسيا لا مجال لتجاوزه في الوقت الذي ينظر فيه إلى العملاء على أنهم شركاء وليسوا مجرد زبائن وفي هذا الصدد التزم مجلس الإدارة بالإفصاح الكامل عن البيانات المالية للشركة سواء للجهات المختصة أو في وسائل الإعلام المحلية والدولية.

وحول معدلات التنفيذ الفعلية في المشروعات المطروحة قال القبيسي إن مجلس الإدارة نجح في تحقيق معدلات تنفيذ متقدمة في المشاريع المختلفة خلال النصف الأول تجاوزت ما هو متعارف عليه في سوق العقارات في الدولة ..مشيرا إلى أن نسبة التنفيذ في المشاريع تصل إلى 15 بالمائة وهي النسب المستهدفة في برنامج المشروعات المختلفة التي وضعتها الشركة من قبل الأمر الذي يؤكد قدرة الشركة وحرصها على تنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات للعملاء في التوقيت المحدد دون أدني تأخير .